诚信委托书
根据《中华人民共和国合同法》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方新津·天馨花园物业管理招投标服务委托事项协商一致，签订如下协议：
一、物业项目概况
招标人名称：(甲方) 天威新津投资有限公司
招标代理机构： 成都地恒物业管理有限公司
项 目 名 称：新津·天馨花园
项 目 座 落： 新津县永商镇望江村4、9组
建 筑 面 积： 69554.20平方米
招 标 方 式： 公开招标
二、受托方名称：
（乙方）成都市诚信物业管理招投标服务中心
三、委托范围
1、招标政策咨询；
2、指导招标文件；
3、指导招标人到区（市）县备案；
4、发布招标信息；5、组织招标答疑会及提供场所；
6、代收代退投标保证金；
7、确定开标和评标的场所；
8、准备开评标的设施及设备；
9、提供开标现场服务；
10、进行开、评标现场管理；
11、代收代退投标书；
12、对中标候选人公示；
13、发布项目中标人信息；
14、归集资料；
15、跟踪服务。
四、报酬及支付方式：
1、本着“谁委托、谁付费”的自愿原则，由委托方支付受托方服务费用合计人民币19888.55元，(大写)壹万玖仟捌佰捌拾捌圆伍角伍分。
2、支付方式
付款方式为 转帐 （支票或转帐），招标人应在签订委托协议后第二天将其服务费用付清（如招标文件中明确规定其费用由中标人支付的，投标保证金不低于服务费用）。
3、评标专家劳务费由受托方代招标人支付。
4、乙方可代甲方发售标书，其成本收入归甲方。
五、委托人的权利和义务
1、委托人的权利
（1）按协议约定的委托招标服务业务，接收招标服务成果；
（2）向受托方询问本协议招标服务工作进展情况和相关内容或提出建议；
（3）审查受托方为本次招标工作提供的各种服务，并提出修正意见；
（4）依法选择中标人；
（5）依法享有的其它权利。
2、委托人的义务
（1）向受托方提供满足完成招标服务的全部资料和图纸，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；
（2）按协议条款约定的支付方式及时间，向受托方支付服务费用；
（3）委托人不得提出违反法律、行政法规的要求，否则受托方有权拒绝；
（4）依法应尽的其他义务。
六、受托方的权利和义务
1、受托方的权利
（1）按协议约定收取服务费用；
（2）对招标过程中应由委托人做出的决定，受托方有权提出建议和意见；
（3）当委托人提供的资料不足或不明确时，有权提出补足资料或作出明确的答复的要求；
（4）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释，因委托方单方原因解除合同时，受托方有权收取服务费用，并有权按七条第四款规定追究委托方的违约责任。
（5）依法享有的其它权利。
2、受托方的义务
（1）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，维护各方的`合法权益；
（2）向委托人提供完成招标工作的相关咨询服务及活动场所；
（3）向委托人宣传有关招标的法律、行政法规和规章，解释法定的招标程序，督促委托人对招标工作的支持和配合；
（4）应负责招标工作中有关数据的计算、技术经济资料的科学性和正确性；
（5）提供开标、评标过程中的服务；
（6）依法应尽的其他义务。
七、约定事项的解释、变更及违约责任
1、招标文件的解释由受托方征求了委托方的意见后，进行解释。
2、对与招标过程中有投诉或异议的，将按市房管局主管部门的规定办理。
3、由于不可抗力的因素，导致受托方不可能完成委托业务，需要变更约定事项时，须经双方协商并达成一致后方能变更。
4、任一方违反本协议约定，违约方支付守约方违约金为服务费用的两倍。
5、如受托方在服务过程中有违法违规及超越服务范围等行为，则委托人有权解除本协议，由受托方自行承担相应的法律责任和违约责任。
6、甲方应提供真实可靠的相关资料，及按第四款第一条约定支付服务费用，否则一切责任由甲方自负。
7、双方对协议条款变更时必须另签补充协议条款，补充协议条款作
为本协议的组成部分与本协议具有同等法律效力。
8、本协议在履行过程中出现争议，可协商解决，也可由相关部门进行调解，协商调解不成的依法向人民法院起诉。
八、其它
1、本协议末详尽事宜，由双方当事人共同协商解决。
2、本协议一式三份，甲方一份，乙方一份，报招标管理机构一份，享有同等法律效力。
3、本协议双方法定代表人或代表签字并加盖公章后，即行生效，全部招标服务工作完成，且中标通知书发出并结清款项后失效。
委托方： 受托方：成都市诚信物业管理招投标服务中心
法定代表人（签章）：代表人（签字）：
单位地址：单位地址：房产大厦24楼 联系电话：联系电话：86279511
邮政编码：邮政编码：610015
开户银行：开户银行：中国建设银行
成都后子门支行
银行帐号： 银行帐号：51001426239051500270 传 真：传 真：86279511
签定日期：
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