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卖房及抵押公证委托书
被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议。在快速变化和不断变革的新时代，委托书应用范围愈来愈广泛，为了让您在写委托书时更加简单方便，以下是小编帮大家整理的卖房及抵押公证委托书，希望对大家有所帮助。
卖房及抵押公证委托书1
委托人：
公民身份号码：
住址：
受托人：
公民身份号码：
住址：
XX拥有深圳市XXX号的房产（房地产证编号：深房地字第XXX号）。现委托XXX为我的代理人，并以我的名义在代理期限内，办理如下事项：
一、管理该房产，支付与该房产有关的各项费用。到深圳市房地产权登记中心等相关部门办理上述房产的产权查档手续，打印、复印与该房产有关的信息资料。
二、全权办理提前还清上述房产按揭抵押贷款的手续（即赎楼手续）。代为到银行申请终止综合授信额度并签署所有相关文件，打印欠款清单（还款明细），签署办理提前结清贷款所需签署的申请及相关文件资料，代为缴纳提前还款罚息、违约金、等并在相关文件上签字；复印及领取上述房产的房地产证、房地产买卖合同、抵押贷款合同、发票、楼款付清证明书、借款借据、保险单据等相关文件资料；
三、到深圳市房地产权登记中心等相关部门领取办理注销抵押登记所需的相关文件，代办抵押登记注销手续并回答房地产权登记中心抵押登记注销相关询问、签署询问记录相关文件，领取注销抵押登记后的房地产证等资料。
四、全权办理上述房产的信息变更登记手续，签署相关文件，并领取变更信息后的房地产证等相关产权证明。
五、全权办理转让上述房产有关手续，代为签署房地产买卖合同，并办理相关公证手续。
六、协助买方全权办理上述房产的银行按揭（公积金贷款）手续，签署相关文件。
七、全权办理上述房产的资金监管手续，签署资金监管协议等相关文件。
八、到银行或房地产权登记中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。
九、到税务部门全权办理上述房产的`减免税手续，缴纳有关费用，签署相关文件。
十、到房地产权登记中心等相关部门办理上述房产过户登记的一切手续，签署《纳税申报表》、《缴款通知书》等，并回答房地产权登记中心过户登记相关询问、签署询问记录。
十一、全权办理上述房产的水、电、物业管理、煤气天燃气、电话、有线电视数字电视、网络等入户、过户、销户手续。
十二、以上述房产为抵押物，为委托人申请抵押贷款，签订抵押贷款合同、抵押物价值确认函，到房地产权登记中心、银行等相关部门办理上述房产抵押登记的一切手续并回答房地产权登记中心抵押登记相关询问、签署询问记录。
十三、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署租赁合同并收取租金，到房屋租赁所办理租赁合同的登记手续，并签署相关文件。
十四、全权办理解除上述房产租赁合同的一切手续，代为签署相关文件，到房屋租赁所办理解除租赁合同的登记手续，并签署相关文件。
十五、全权办理收取上述房产的交易定金、售房款、赎楼贷款、赎楼尾款、按揭贷款，包括资金监管协议中的全部房款以及房屋租金等款项，协助付款方必须将上述款项直接划转至委托人本人的账户或资金监管账户上。
十六、到公证处全权办理涉及上述房产的房地产买卖合同公证和借款、抵押合同公证手续，签署并领取相关文件，回答并签署相关询问。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。
委托人：
20xx年xx月xx日
卖房及抵押公证委托书2
委托人：______________，男/女，公民身份号码：_____________________，地址：______________。
受托人：______________，男/女，公民身份号码：_____________________，地址：______________。
我，______________，拥有诺的财产。深圳_____________________（房产证号：____________________。申方迪兹诺。_____________________）。我在此委托_____________作为我的代理人，在代理期间（________年____月____日至________年____月____日）以我的名义办理以下事宜：
1、管理财产并支付与财产相关的所有费用。到深圳市房地产权利登记中心等相关部门办理上述房产的产权核对手续，打印、复印与房产相关的资料。
2、提前足额办理上述房产的抵押/按揭贷款清偿手续（即房产赎回手续）。去银行申请终止综合授信额度并签署所有相关文件，打印欠款清单（还款明细），签署申请及提前结清贷款、支付罚息、违约金等所需相关文件。提前签署相关文件；复制并领取上述房产的房产证、房产买卖合同、抵押合同、发票、房款证明、贷款收据、保险单据等相关文件；
3、前往深圳市房地产权利登记中心等相关部门获取办理抵押登记注销所需的相关文件，办理抵押登记注销手续，解答房地产权利登记中心的抵押登记注销相关查询，签署查询记录的相关文件，并在抵押登记注销后取得房地产权证等材料。
4、全权办理上述房产的信息变更登记手续，签署相关文件，并在信息变更后取得房产证等相关产权证明。
5、全权办理上述房产过户相关手续，代其签订房产买卖合同，办理相关公证手续。
6、不及物动词协助买受人全权办理上述房产的银行抵押（公积金贷款）手续，并签署相关文件。
7、全面办理上述房地产的资金监管手续，并签署资金监管协议等相关文件。
8、上述房产房款到银行或房地产权利登记中心办理资金监管手续，并签署办理资金监管手续所需的'申请书及相关文件。
9、到税务部门办理上述房产的减免税手续，缴纳相关费用，并签署相关文件。
10、到房地产权利登记中心等有关部门办理上述房产过户登记的全部手续，签署《纳税申报表》、《缴款通知书》等。并回答房地产权利登记中心转让登记的相关查询，签署查询记录。
11、全面办理上述物业的水、电、物业管理、燃气/天然气、电话、有线电视/数字电视、互联网的入户、过户、注销手续。
12、以上述房地产为抵押物，为委托人申请抵押贷款，签订抵押贷款合同和抵押物价值确认函，到房地产权利登记中心、银行等相关部门办理上述房地产抵押登记的各项手续，解答房地产权利登记中心的抵押登记相关查询，并签署查询记录。
13、全面办理上述房产租赁的相关手续，签订租赁合同并收取租金，到房屋租赁办公室办理租赁合同登记手续，并签署相关文件。
14、全权办理上述房屋租赁合同的解除手续，代其签署相关文件，到房屋租赁办公室办理租赁合同解除登记手续，并签署相关文件。
15、全权收取上述房产的交易保证金、售房款、按揭贷款、按揭贷款，包括上述房产的资金监管协议中的全部房款和房租，协助付款人必须将上述款项直接划入客户本人账户或资金监管账户。
16、到公证处办理涉及上述房产的房产买卖合同和贷款抵押合同的公证手续，签署并领取相关文件，回答并签署相关询问。
我承认受托人在其权限和代理期内签署的所有相关文件。
客户：____________________
________年____月____日
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