抵押委托书
委托书具有不可撤销性，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在当下社会，处理事务上我们需要用到委托书，大家知道委托书的格式吗？以下是小编为大家整理的抵押委托书，希望能够帮助到大家。
抵押委托书1
委托人：_____________：身份证号：____________
代理人：_____________：身份证号：_____________
因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司（下称贷款银行）借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：
1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务；
2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件；
3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同（协议）或抵押合同（协议）的变更、补充等事宜。
4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：
(1)审核本人的个人贷款申请；
(2)审核本人的个人担保申请；
(3)对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理；
(4)受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。
5、与贷款银行签订房屋诚信保证书；
同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。
代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
抵押委托书2
_______市房屋管理中心：
我单位现委托_______身份证号_______作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行房屋抵押登记等相关事宜。
该委托代理人的授权范围为：代表我单位进行房屋产权、抵押登记等有关事务。
该代理人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。
特此委托。
法定代表人（签字）：______________
_______限公司
_______年_____月____日
抵押委托书3
委托人：______________（男）出生日期：_______年_____月____日身份证件名称及号码：______________联系电话：______________
受托人：______________（女）出生日期：_______年_____月____日身份证件名称及号码：______________联系电话：______________
委托人_______决定将名下《房屋所有权证》编号为京房权证_______字第_______号、位于_______市_______区_______号房地产（下称“房屋”）的解除抵押登记及出租，现委托人_______因故不能亲自办理房屋的上述事项，特委托_______代为办理该房屋的以下事宜：
1、代为办理银行提前还款的受理、递件、签字等相关手续；
2、代为办理房屋解除抵押登记的受理、递件、签字等相关手续；
3、代为签订房屋租赁合同；
4、代为办理房屋出租过程中的交接手续；
5、代为办理与上述问题有关的其他事项。
委托期限：自本委托书签署至委托事项办理完毕止。
受托人有权转委托。
以上受托人在委托权限内所签署的文件及对应的行为，委托人均予以承认并承担一切法律责任。
委托人：______________
_______年_____月____日
抵押委托书4
抵押人（以下简称甲方）：＿＿＿＿（本人）（妻子）姓名：＿＿＿＿ 居民身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿
抵押权人（以下简称乙方）：＿＿＿＿（本人）（妻子）姓名：＿＿＿＿＿
居民身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿
甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：
第一条 房屋的基本情况
因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿＿＿ ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿＿＿＿。该院落具体位置为：
东邻： 西邻：
南邻： 北邻：
登记长度为： 米、宽度为 米，面积共平米
该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。
第二条 房屋面积的约定
本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登记
机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为______
____；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第四条 抵押价款
即人民币小写 元。其中（小写：）为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。
甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，水电费、有线电视费等。 双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款（人民币）______万______千______百______拾______元整。甲方并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。
第六条 交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方逾期偿还借款的违约责任。
对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。
逾期超过________天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。
１、甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5％向乙方支付违约金。
２、甲方按累计应付款的5％向乙方支付赔偿金。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。
１、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
２、甲方按乙方累计已付款的5％向乙方支付违约金。
第九条 关于产权登记的约定。
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷
有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十二条 本合同在履行中发生争议解决办法
由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。
第十三条 本合同生效期
经甲、乙双方签字之日起生效。
甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
______年____月____日______年___月___日 签于__________ 签于__________
村代表意见：
村委会盖章：
年月日
抵押委托书5
委托人(抵押人)： (男/女)， 年 月 日出生
身份证号码： ，联系电话：
委托人(共有人)： (男/女)， 年 月 日出生
全权办理上述房屋抵押登记的有关手续，代为签署抵押合同及其他相关文件，申请办理及领取该房产抵押登记的相关文件;
身份证号码： ，联系电话：
在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)
甲乙双方严格遵守洛阳市产权交易中心有关交易规则和资产公开处置业务的规定以及本协议约定，若违反规定和约定，违约方承担相应经济，法律责任。
授权期限到期或授权被授权方提前撤销后，被授权方仍以授权方名义行事的，对授权方不产生任何法律效力，一切后果由被授权单位自行承担。
受托人： (男/女)，工作单位：
委托代理费用及付款方式：甲方保证在资金到达甲方指定账户同时一次性支出 元人民币(税后)给乙方作为代理费。(抵押及加快费180元、评估费 元等费用自理)。
身份证号码： ，联系电话：
抵押人 与中国民生银行 支行(下称抵押权人)于 年 月 日订立的编号为 的《中国民生银行个人住房抵押借贷合同》(下称借贷合同)约定，将坐落于北京市 区房产(房屋所有权证号： )抵押给抵押权人，作为偿还借贷合同项下债务的担保。 作为此房产的共有人 ，亦同意将上述房产依借贷合同之条件抵押给抵押权人作为偿还借贷合同项下债务的担保。抵押人购置此房产仅用于 ，未对外出租。
现 、 因故不能亲自办理此房产的抵押登记手续，特委托 代为向北京市 区房屋土地管理局办理将上述房产抵押予抵押权人的相关手续，委托权限与期限如下：
1、 代理权限为：受托人代理本人办理抵押登记的一切相关手续，有权代理本人在《北京市城镇房地产抵押登记申请书》等相关文件上签字，本人承认其签字的法律效力，其签字代表本人真实意思。受托人有权转委托。
2、 委托期限为：自委托人签字之日起，至受托人办理完抵押登记手续，抵押权人取得《他项权利证明书》之日止。
委托人(抵押人)：
委托人(共有人)：
年 月 日
抵押委托书6
委托人（机动车所有人） ，身份证 . 现委托包头市陆泰汽车销售服务有限公司员工（代理人），为我办理（车牌号），车辆识别代码 ，的机动车抵押业务。
代理人在代理权限范围内申请机动车抵押业务的代理行为是委托人的真实意思表示，委托人对该代理行为依法承担相应的法律责任。
本委托书有效期至 年 月 日
委托人（签名/盖章）
抵押委托书7
委托人□____________姓名□____________名称：____________法定代表人：
身份证件名称：____________证件号码：
国籍：____________户籍：____________电话：
联系地址：____________邮编：
受托人□____________姓名□____________名称：____________法定代表人：
身份证件名称：____________证件号码：
联系地址：____________邮编：____________电话：
受托人____________□有、□无____________转委托权。
委托期限：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
现委托人委托为合法代理人，代表委托人处理坐落于____________之房地产如下____________事项：
一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜;
二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜;
三、办理上述土地使用权他项权利登记事宜;
四、办理上述房屋所有权他项权利登记事宜;
五、办理上述土地使用权变更登记事宜;
六、办理上述房屋所有权变更登记事宜;
七、办理上述房地产预告登记事宜;
八、办理上述房地产单方预告登记事宜;
九、办理上述房地产更正登记事宜;
十、办理上述房地产异议登记事宜;
十一、办理上述房地产文件备案登记事宜;
十二、办理上述房地产权利注销登记事宜;
十三、领取房地产权证及初始密码凭证;
十四、领取房地产登记证明;
十五、领取房地产登记备案证明;
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。____________附件：
委托人□、法定代表人□
签名：____________单位盖章：
年____________月____________日
抵押委托书8
金乡县公安局交警大队车管所：
兹委托办理（号牌号码或车辆识别代号）为 的机动车的受委托人在上述事项内所签署的有关文件资料及提供的手续，均是委托人真实意思的表达。本委托人均予以承认并承担相应的法律责任。
本委托书自签署之日起 天内有效。
委托人 受托人
（签名或盖公章）： （签名或盖公章）：
固定电话： 移动电话：
经办人签名：
在办理辖区内转移登记业务时，经新旧机动车所有人协商可不从新选号（非营运的小型汽车、大型轿车除外）。协商后请在决定事项前打√。□重新选号□不选号
原机动车所有人签名或盖章： 现机动车所有人签名或盖章：
签署日期： 年 月 日
注：
1、 受托人已核实委托人情况，并保证本委托书的真实性。
2、 本委托书由受托人提交，受托人保证仅在受托范围内办理业务。
3、 委托人、受托人的身份证或组织机构代码证等复印件作为本委托书的附件附后。
4、 申请补领机动车登记证书不得代办。
5、 委托书的填写应准确完整，不得涂改，否则无效。
6、 委（受）托人为个人的签名，为单位的盖公章。
7、 委（受）托人对本页内容均已明确。
抵押委托书9
合同编号：_________
抵押权人：_________
地址：_________
抵押人：_________（资料详附表一）
地址：_________
担保人：_________
抵押物业地址：_________（资料详附表二）
第一条 总则
抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签字本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于_________年_________月_________日签字之房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入伙通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的`抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条 释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：是指抵押人（即购房业主）与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：（即售房单位）发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条 贷款金额
一、贷款金额：_________币_________（大写）
所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。
第四条 贷款期限
贷款期限为_________年，由抵押权人贷出款项目起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即照办。
第五条 利息
一、贷款利率按_________银行之港元贷款最优惠利率加_________厘（年息）计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效。惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以三百六十五天为基础。
五、贷款利率如有调整时，该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。
第六条 还款
一、本合约项下之贷款本金及其相应利息，抵押人应分_________期，自款项贷出日计，按月清还全部借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来之应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日顺延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数。
三、抵押人必须在_________银行开立存款帐户，抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责。
四、所有应付予抵押权人之款项，应送_________银行或经由_________银行转交，此等款项必须以港汇缴交。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条 逾期利息及罚息
一、每月分期付款应缴之金额，应按照规定期数及日期摊还。尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押权人决定，按月息2％至5％幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20％至50％的罚息。
三、抵押人须按照上述指定之利率，照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条 提前还款
一、在征得抵押权人同意之条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：
1、抵押人可在每月分期还款日，提前部分或全部偿还实际贷款额，每次提前偿还金额不少于_________元整（大写）或_________元整的倍数。所提前偿还的款额，将按倒序渐次减低原贷款额。
2、抵押人必须在预定提前还款日一个月前，给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3、抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项，抵押人应给予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息之补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述之任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及或立即追讨担保人。如发觉上述之任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及／或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项已在抵押权人感到满意情况下，获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追讨担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及／或抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。
1、抵押人及／或担保人违反本合约之任何条款。
2、抵押人及／或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其它借款责任，因：
（1）违约被勒令提前偿还。
（2）到期而不能如期偿还。
3、抵押人及／或担保人本身发生病变（包括精神不健全）、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4、抵押人及／或担保人被扣押令或禁制令等威胁，要对其不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后三十天内完满解除。
5、抵押人及／或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
6、如抵押人及／或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负之责任。
7、如抵押人及／或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责之能力。
8、抵押人及／或担保人财产全部或任何重要关键部分，被没收征用、被强制性收购（不论是否有价收购）、或遭到损毁破坏。
9、抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
10、抵押人舍弃该抵押房产。
第九条 手续费及其它费用
一、抵押贷款手续费：
抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及之一切资料。若在签约后，发现抵押人所提供之资料与事实不符，抵押人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
二、抵押贷款文件费：
抵押人在贷款日一次过付港币贰佰元整。
三、公证费用及抵押登记费用：
有关本合约所涉及之公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索。一切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等）概由抵押人负责偿还。并由各项费用确实支付之日起，按上述关于逾期利息率计息并收到之日止，同样按日累积计算。
第十条 贷款先决条件
一、抵押人填具房产抵押贷款申请表。该申请表须经担保人确认。
二、抵押人提供购置抵押物之购房合约。
三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可之保险公司投保不少于重新购置抵押物金额之全险。保险单须过户_________银行，并交由该行保管。
四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署或／并加盖公章。
五、本合约须由_________市公证机关公证。
第十一条 房产抵押
一、本合约项下的房产抵押是指：
1、房产物业建筑期内抵押人之权益抵押：
（1）是指抵押人_________（即购房业主）与_________（即售房单位）签订并经_________市公证处公证之“房产买卖合同”，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押予抵押权人。如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款。
（2）该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。
2、抵押房产物业：
（1）是指抵押人_________（即购房业主）与_________（即售房单位）签订之“房产买卖合同”内，抵押人购买之名下已建成（即可交付使用）之抵押房产物业（资料详附表二）。
（2）抵押人须将上述第2项（1）点之抵押房产列在本合约之附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务之押品。
（3）抵押人（即购房业主）现授权抵押权人在接获担保人（售房单位）发生之入伙通知书后，即代其向_________市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。
二、抵押房产物业的保险：
1、抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述之抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付。由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。
2、抵押人须在规定时间内，将保险单过户予抵押权人，保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额（除非经抵押权人书面同意）。
3、保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。
4、抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，接受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人。此项授权非经抵押权人书面同意为不可撤销。
5、若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及／或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。
6、倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
三、抵押房产物业登记：
1、物业建筑期之购房权益抵押：
向_________市房产管理机关办理抵押备案，抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2、物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。
四、抵押之解除：
1、一俟抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其它所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”。
2、抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函_________市房产管理机关，并将房产权证书交予抵押人向_________市房产管理机关办理抵押物之抵押登记注销手续。
五、抵押物之处分：
1、抵押人如不支付本合约规定之任何款项，或不遵守本合约各项明文规定之条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇之全部或部分或收取租金和收益。或以抵押权人认为合适之售价或租金及年期，售出或租出该房产之全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。该等接管人或代理人将被当作为抵押人之代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人之作为及失职之责。
2、获委任的接管人得享有以下权利：
（1）要求住客缴交租金或住用费及发出有效之租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其它方式追讨欠租或住用费。此等要求，收据或追讨事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款予接管人士将不需要问及接管人是否有权力行事。
（2）接管人可依据抵押权人之书面通知而将其所收到的款项，投保的该房产之全部或部分及其内之附着物及室内装修。
3、抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其它人士同意，有权将该房产之全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖之文件及契约，及取消该等买卖，而一切因此而引起之损失，抵押权人不须负责。
4、抵押权人可于下列情形下运用其处分该房产之权力：
（1）抵押权人给予抵押人一个月之通知，要求还款（不论届期与否）而抵押人未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人。
（2）抵押人逾期三十天仍未缴清全部应付之款项。
（3）抵押人不遵守此合约之任何条款。
（4）抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产。或抵押人为公司组织而被解散或清盘。
（5）抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收。
（6）抵押人舍弃该房产。
5、当抵押权人依照上述之权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥善或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押权人有权将该房产售给买主。
6、抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及租客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金之运用，倘由于该款项或租金之不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。
7、抵押权人或按第五（2）条款委派之接管人或代理人，须将由出租或出售该房产所得之款项，按下列次序处理：
（1）第一用以偿付因出租或出售该房产而支出之一切费用（包括缴付接管人或代理人之费用及报酬）。
（2）第二用以扣缴所欠之一切税款及抵押人根据此合约一切应付之费用及杂费（包括保险费及修补该房产之费用）。
（3）第三用以扣还抵押人所欠之贷款及应付之利息，扣除上述款项后，如有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其它有权收取之人士，出售该房产所得价款，如不敷偿还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权另行追索抵押人及／或担保人。
8、抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。
9、抵押权人可以以书面发出还款要求或其它要求，或有关抵押房产所需之通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报之住宅或办公地址或掉留在该房产内，而该等要求或通知书将被当做于发信或掉留之后七天生效。
第十二条抵押人声明及保证
抵押人声明及保证如下：
一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。
二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付帐户。
三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。
四、抵押房产之损毁，不论任何原因，亦不论任何人之过失，均须负责赔偿抵押权人之损失。
五、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
六、抵押人使用该房产除自住外，托管或租与别人居住时，必须预先通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行。如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。
七、准许抵押权人及其授权人，在任何合理时间内进入该房产，以便查验。
八、在更改地址时立即通知抵押权人。
九、立即清付该房产之各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其它法律诉讼。
十、抵押期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收之任何税项，管理费、水费、电费及其它一切杂费。以及遵守居民公约内之条文，并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜之损失。
十一、在抵押权人认为必要时，向抵押权人指定之保险公司投保买房产保险或抵押人之人寿保险，该投保单具以抵押权人为受益人。
十二、当有任何诉讼、仲裁或法院聆讯，正在对抵押人有不利影响时，保证及时以书面通知抵押权人。
十三、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，并保证对该转让无异议。
十四、若担保人按本合约有关规定，代抵押人清还所有欠款，抵押权人应将抵押人名下之抵押物业之权益转让予担保人。
十五、担保人在取得该抵押物业权益后，抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业（包括以抵押人名义出售该物业），以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起之损失及一切有关（包括处理抵押物业）之费用。若有不足之数，担保人可向抵押人索偿，抵押人承诺所有不足之数，负责赔偿予担保人。
十六、抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失，抵押人放弃对担保人追索之权利。
十七、按照抵押权人合理之请求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。
第十三条 担保人及担保人责任
一、担保人_________，地址_________，是中华人民共和国国营企业（营业执照），是本合约项下抵押权益之房产买卖合同的卖方（即售房单位），也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：
1、担保额度：
以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关之诉讼费用为限。
2、担保期限：
以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止。
二、担保人责任：
1、担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。
2、如抵押人未能按抵押权人之规定或通知履行还款责任，或抵押人发生任何违约事项，抵押权人即以双挂号投邮方式，书面通知担保人履行担保责任，并于发函日起计三十天内履行担保责任，并于发函日起计三十天内履行担保义务，代抵押人清偿所欠抵押权人的一切欠款。
3、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同所列之售房单位之责任，准时，按质完成抵押物业的建造工程。抵押权人对此不负任何（包括可能对抵押人或其他任何人士）责任。
4、担保人同意抵押人将其房产买卖合同之权益抵押予抵押权人，承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人（包括担保人）侵犯。
5、担保人保证与抵押权人紧密合作，使本合约各项条款得以顺利履行。特别是在发出入伙通知书（收楼纸）后，将尽力协助办理物业抵押有关手续，以保障抵押权人的利益。
6、担保人因履行担保义务后，而取得本合约项下之抵押权益之房产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理之方式予以处分，以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起之损失，如因处理该等抵押物引致任何纷争或损失，概与抵押权人无关。
7、担保人在此的担保责任是独立附加及不受抵押权人从抵押人处获得楼房或其它抵押、担保权益所代替，只要抵押人违约，抵押权人无需先向抵押人追讨或处置抵押物业，即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至法律程序向法院申请强制执行。
第十四条 抵押权人责任
抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承担本合约项下贷款之担保责任的条件下：
一、按合约有关规定，准时提供一定期予抵押人，该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位之帐户。
二、抵押人向抵押权人付清本合约规定之贷款总额连利息及其它应付款项之后后（包括转归该房产权予抵押人之费用）若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益之房产买卖合同或房产权证书转归抵押人，并同时解除除担保人之担保责任。
三、若抵押人未能履行还款义务，而由担保人代清还所积欠之一切欠款后，抵押权人即将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转让给担保人，惟担保人对该抵押物业之处理，与抵押权人无涉。
四、本合约由各方签署，经_________市公证处公证，由抵押人签署提款通知书并予抵押权人收执并经抵押权人核实已收齐全部贷款文件后起二天内，抵押权人须将贷款金额全数，以抵押人购楼款名义存入售房单位指定帐户，否则抵押权人须偿付利息予担保人，利息计算按第五条第一项办理。由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项之情况发生，抵押权人概不负责，且有关各项费用恕不退还。
第十五条 其他
一、对本合约内任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合约履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。
三、抵押人如不履行本合约所载任何条款进，抵押权人可不预先通知，迳将抵押人存在抵押权人处之其它财物自由变卖，以抵偿债务。如抵押人尚有其它款项存在抵押权人处，抵押权人亦可拨充欠数。
四、本合约规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积。上述权利，利益和赔偿办法并不排除法律规定的其它赔偿办法。
五、抵押人、担保人与抵押权人，与本合约有关的通知、要求等，应以书面形式进行，电传、电报经发出、信件在投邮七天后，及任何以人手送递的函件一经送出，即被视为已送达对方。
六、抵押权人无需征求抵押人和担保人同意，可将抵押权人在本合约项下的权益转让他人。但抵押人和担保人未得抵押权人的书面同意，不得将其在本合约项下的任何还款及其它责任或义务转让予第三者。抵押人或担保人的继承人或接办人，仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下之还款及其它责任。
七、本合约所提及的抵押权人，亦包括抵押权人之继承人、承让人。抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人之继承人、接办人。
八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约，或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合约，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及本它有关款项。
九、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单（有明显错误者例外），即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。
第十六条 适用法律及纠纷的解决
一、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保障。
二、在争议发生时，各方均有权选择，以调解、仲裁、诉讼等方式解决。
三、如抵押人来自海外或港澳等地区，或为该等地区之居民，抵押权人有权在抵押人之来处或居住地执行本合约内由抵押人委给抵押权人之权力，及向抵押人进行追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决，如抵押权人决定在上述该等地区执行上述权力，进行追索、仲裁、诉讼等行动，抵押人和担保人必须承认本合约同时受该等地区之法律保障，不得提出异议，如本合约内任何规定，在该等地区之法律上，被认为无效或被视为非法之规定，并不影响其它规定之效力。
四、本合约适用《_________经济特区商品房产管理规定》、《_________经济特区抵押贷款管理规定》及房产管理等有关规定。
五、在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合约规定的其它条款。
第十七条 附则
一、本合约须由三方代表签字，并经_________市公证机关公证。
二、本合约经_________市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项之日期，作为合约生效日。
三、本合约内所述之附表（一）、附表（二）及抵押人（即购房业主）与（即售房单位）所签订之房产买卖合同（附件三），为本合约不可分割之一部分。
四、本合约用中文书写，壹式肆分，均具有同等效力。抵押人、抵押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。
抵押人（盖章）：_________ 抵押权人（盖章）：_________
代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
担保人（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
贷款抵押房产委托书
抵押权人：_________
地址：_________
抵押人：_________
地址：_________
担保人：_________
抵押物业地址：_________
一、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。
二、每月分期付款应缴之金额，应按照规定期数及日期摊还。尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
三、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
四、抵押人须按照上述指定之利率，照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
应负之责任：
1、如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责之能力。
2、抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分，被没收征用、被强制性收购（不论是否有价收购）、或遭到损毁破坏。
3、抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
4、抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述之任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项已在抵押权人感到满意情况下，获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或根据本合同内
五、本合约须由_________公证机关公证。
受托人签字：______________
_______年_____月____日
抵押委托书10
委托人：
身份证号码：
职务：公司法定代表人
受托人：
身份证号码：
委托事项：
鉴于：_______________公司向__________________合作银行申请贷款（综合授信）_______________万元，由担保公司提供保证担保，________________公司同意以__________________号《房屋所有权证书》项下的全部房地产为此笔贷款（授信额度）向担保公司提供反担保抵押，并签订______________号《_________________（房地产抵押）合同》。
现授权受托人代理公司办理如下事项：
1、到房地产抵押登记部门办理________________号《________________（房地产抵押）合同》的_____________________号《房屋所有权证书》项下的全部房地产的抵押登记。
委托人对受托人在授权范围内所签署的一切文件均予认可，并承担责任，委托期限至事项办理完毕止。
委托人（签字）：
________________________公司（公章）
日期：
附：营业执照复印件
抵押委托书11
委托人：_______
性别：_______
身份证号：______________
现住址：______________
受托人：_______
性别：_______
身份证号：______________
现住址：______________
委托内容如下：
本人因工作较忙，没有时间办理抵押登记相关手续，特全权委托_______全权代表我到房地产管理部门或车辆管理部门办理小额贷款抵押物的抵押登记手续（包括办理并领取相关他项权利证书手续）和利益及本金的追偿。
受托人在相关文件上的签字我均予以认可。
委托期间：_______年____月____日至_______年____月____日
委托人签字：______________
受托人签字：______________
_______年____月____日
抵押委托书12
柳州市公安局交通警察支队车辆管理所：
兹委托___身份证明号码：___， 办理桂B_____ ，车辆识别代号为___________的机动车的______业务，受托人在上述事项内所签署的有关文件资料及提供的手续，均是委托人真实意思的表达，本委托人均予以承认并承担相应的法律责任。
本委托书自签署之日起____天内有效。
委托人 受托人
（签名或盖公章）_________ （签名或盖公章）__________ 经办人签名：
签署日期： 年 月 日
注：１、受托人已核实委托人情况，保证本委托书的真实性，并承担相应的法律责任。
２、本委托书由受托人提交，受托人保证仅在受托范围内办理业务。 ３、委托人、受托人的身份证或组织机构代码证等复印件作为本委托书附件附后。
４、申请补领机动车登记证书不得代办。
５、委托书的填写应准确完整、不得涂改、否则无效。 ６、委（受）托人为个人的签名，为单位的盖公章。 ７、委（受）托人对本页内容均已明确。
车辆抵押的委托书2
金乡县公安局交警大队车管所：
兹委托 办理（号牌号码或车辆识别代号）为 的机动车的受委托人在上述事项内所签署的有关文件资料及提供的手续，均是委托人真实意思的表达。本委托人均予以承认并承担相应的法律责任。
本委托书自签署之日起 天内有效。
委托人 受托人
（签名或盖公章）：
签署日期： 年 月 日
注：
1、 受托人已核实委托人情况，并保证本委托书的真实性。
2、 本委托书由受托人提交，受托人保证仅在受托范围内办理业务。
3、 委托人、受托人的身份证或组织机构代码证等复印件作为本委托书的附件附后。
4、 申请补领机动车登记证书不得代办。
5、 委托书的填写应准确完整，不得涂改，否则无效。
6、 委（受）托人为个人的签名，为单位的盖公章。
7、 委（受）托人对本页内容均已明确。
抵押委托书13
委托人：
姓名：王先生 性别：男 身份证号码：xx
受托人：
姓名： 陈先生性别：男 身份证号码：xx
委托 书
委托人：
姓名：王先生 性别：男 身份证号码：xx
受托人：
姓名： 陈先生性别：男 身份证号码：xx
我拥有位于成都 市武候 区玉林南 路玉林 花园2栋 3 号的房产，现委托陈先生 为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限：xx年3 月3 日至20xx年 3 月3 日内，代理如下事项：
一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。
四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款(即赎楼)手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递
件、取件，在有关文件上签字。
六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。
七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。
委托代理人(有/无)转委托权。
委托人(签字、按指印)：
年 月 日
抵押委托书14
委托人： 受托人：
身份证号码：身份证号码： 联系电话： 联系电话：
****支行：
委托人是坐落于***房产（房屋所有权证号码：****号）的产权人，根据受托人借款需要，本人同意将上述房产作为抵押物，向****支行申请借款，同意受托人与****支行签署《抵押合同》。由于本人无法前往现场办理该房产抵押登记手续，故委托作为本人的合法代理人，全权代表本人处理如下事项：
全权办理上述房地产抵押登记等相关手续，代为签署抵押合同及其他抵押相关文件，申请办理及领取给房产抵押登记的相关文件。
二、代为查询并打印个人征信报告及相关信息。
三、委托期限： 年 月日至 年 月日 受托人在其授权范围及代理期间内签署的一切有关文件、领取的相关房地产资料及支付的款项，本人均予以承认。
委托人
年 月 日
抵押委托书15
【委托人】
姓名：__________身份证号码：__________电话：__________
工作单位：__________住址：______________________________
【代理人(受委托人)】
姓名：__________身份证号码：__________电话：__________
工作单位：__________住址：______________________________
现授权委托上列代理人根据抵押合同(____________)，全权办理我所有的坐落在____________________，
房屋所有权证号码为：__________的房屋抵押登记手续，代理人因此签署的一切文件，我均予以承认.
有效期限：自____年____月____日至____年____月____日.
委托人(签章)：____________________
____年____月____日
我保证上述委托书内容为委托人自愿亲自出具，所提供的资料均真实有效，若有不实，本人愿承担法律及经济责任.
代理人(签章)：____________________
____年____月____日
证明书
兹证明上列委托书确属委托人自愿亲自出具，所提供的资料均真实有效，若有不实，本单位愿承担因此产生的法律及经济责任.
特此证明
证明单位(盖章)：____________________
见证人签章：____________________
____年____月____日
填表说明：
1.该委托书用于抵押人授权代理人办理房屋抵押登记使用，必须由委托人亲自填写.
2.委托人，代理人姓名身份证号等内容必须如实详细填写，抵押合同号见抵押人与抵押权人签订的抵押合同.
3.房屋坐落及房屋所有权证号应与房屋所有权证上记载的一致.
4.有效期限必须填写清楚.
5.证明单位盖章必须是抵押权人及贷款人或委托贷款人的法人印章
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