(通用)整改通知书
在日常生活和工作中，我们用到通知的地方越来越多，通知是运用广泛的知照性公文。那要怎么写好通知呢？下面是小编整理的整改通知书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
整改通知书1
xxx有限公司：
经查，你公司于20xx年7月5日，在进场装修原材料中存在材料品牌、规格型号与投标报价单中不符的情况。
当日已责令你公司自接到通知之日起，立即停工，待更换为符合要求的材料及构配件后继续施工。
限你公司20xx年7月11日前书面回复整改意见，如未按时回复，我方将另择施工单位施工，本工程中标通知书作废处理。
特此通知。
当事人签字：xx
甲方人员签字：xx
日期：xx
整改通知书2
占道经营的`个体户：
连日来，城管中队开展龙凤新区城市综合整治。
整治内容包括：
违章占道、乱停乱放的车辆，未进店经营、乱搭乱建的临街商场、店铺，占道经营、乱贴乱画及违章搭建遮阳伞或太阳伞及未落实“门前四包”等有损城镇形象的不文明行为。
自x月xx日至x月xx日为宣传发动阶段，x月xx日至xx日为自行整改阶段，x月x日至10日为强制执行阶段。对x月底以前未自行整改到位的经营户，xx镇将组织相关部门依法予以强制执行。
城管中队
xx年xx月xx日
整改通知书3
级部(学部)：
在学校x月x日x时组织的安全检查中，你级部(学部)存在下列安全隐患：
为确保校园安全，请于x月x日前采取措施消除上述隐患，并填写《回执》报学校安全科。学校会在适当时间回访检查。
辛寨初级中学安全工作委员会
xx年xx月xx日
整改通知书4
__餐饮有限公司：
依照《中华人民共和国消防法》，我司消防安全管理人员于__4年11月19日对你单位：_大厦C座308、309室进行了消防安全监督检查。发现存在下述违反消防法规的行为：
1、将室内消火栓进行封堵。
2、未按规定安装消防应急照明系统。
3、未按规定安装应急疏散指引标识。
4、未安规定配备相应的.灭火器材。以上行为违反《中华人民共和国消防法》第10、12、21、条的规定，已构成火灾隐患，依据《消防法》第二十五条规定，责令你单位在__8年12月15日前整改完毕，否则我司将实施处罚。
在此期间你单位应当采取措施，防止发生火灾。
北京_物业管理有限公司
_年_月_日
整改通知书5
事故源于隐患，隐患是滋生事故的土壤和温床。企业只有通过全范围、全方位、全过程地去发现存在的隐患，然后采取各种有效手段，治理各类隐患和问题，才能把事故消灭在萌芽状态。为了协助企业深入开展安全生产标准化建设，防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命财产安全，根据《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》、《安徽省生产安全事故隐患排查治理办法》和《安全生产事故隐患排查治理体系建设实施指南》等法规、规范要求。现就安全生产隐患排查、治理和《安全隐患整改通知书》使用要求说明如下。
一、安全生产事故隐患
安全生产事故隐患：是指生产经营单位违反安全生产法律、法规、规章、标准、规程和安全生产管理制度的规定，或者因其他因素在生产经营活动中存在可能导致事故发生的物的危险状态、人的不安全行为和管理上的缺陷。
（一）在事故隐患的三种表现中，物的危险状态是指生产过程或生产区城内的物质条件（如材料、工具、设备、设施、成品、半成品）处于危险状态；人的不安全行为是指人在工作过程中的操作、指示或其他具体行为不符合安全规定；管理上的缺陷是指在开展各种生产活动中所必须的各种组织、协调等行动存在缺陷。
（二）隐患分级：隐患可以分为一般事故隐患和重大事故隐患。一般事故隐患，是指危害和整改难度较小，发现后能够立即整改排除的隐患。重大事故隐患，是指危害和整改难度较大，应当全部或者局部停产停业，并经过一定时间整改治理方能排除的隐患，或者因外部因素影响致使生产经管单位自身难以排除的隐患。
（三）隐患排查：是指企业组织安全生产管理人员、工程技术人员和其他相关人员对本单位的事故隐患进行排查，并对排查出的事故隐患，按照事故隐患的
等级进行登记，建立事故隐患信息档案。
（四）隐患治理：是指消除或控制隐患的活动或过程。对排查出的事故隐患，应当按照事故隐患的等级进行登记、建立事故隐患信息档案，并按照职责分工实施监控治理。对于一般事故隐患，由于其危害和整改难度较小，发现后应当由企业（车间、分厂、区队等）负责人或者有关人员立即整改。对于重大事故隐患，由企业主要负责人组织制定并实施事故隐患治理方案。
二、企业安全隐患排查治理职责
（一）企业是事故隐患排查治理的责任主体，企业主要负责人是本单位事故隐患排查治理的第一责任人，其他负责人在职责范围内承担责任；其他负责人在职责范围内承担责任；企业的安全生产管理机构以及安全生产管理人员是本单位事故隐患排查治理的具体责任人。
（二）企业应当建立全员负责的事故隐患排查治理体系，建立事故隐患排查治理制度，明确单位、部门、车间、班组的负责人和其他从业人员的事故隐患排查治理责任范围，建立责任追究机制。
（三）企业应当保证事故隐患排查治理所需的资金，建立资金使用专项制度。
（四）企业应当定期组织安全生产管理人员、工程技术人员和其他相关人员排查本单位的事故隐患。对排查出的事故隐患，应当按照事故隐患的等级进行登记，建立事故隐患信息档案，并按照职责分工实施监控治理。
（五）企业应当建立事故隐患报告和举报奖励制度，鼓励、发动职工发现和排除事故隐患，鼓励社会公众举报。对发现、排除和举报事故隐患的有功人员，应当给予物质奖励和表彰。
（六）企业将生产经营项目、场所、设备发包、出租的，应当与承包、承租单位签订安全生产管理协议，并在协议中明确各方对事故隐患排查、治理和防控
的管理职责。生产经营单位对承包、承租单位的事故隐患排查治理负有统一协调和监督管理的职责。
（七）对于一般事故隐患，由企业（车间、分厂、区队等）负责人或者有关人员立即组织整改。对于重大事故隐患，由企业主要负责人组织制定并实施事故隐患治理方案。
重大事故隐患治理方案应当包括以下内容：治理的目标和任务；采取的方法和措施；经费和物资的落实；负责治理的机构和人员；治理的时限和要求。
（八）企业在事故隐患治理过程中，应当采取相应的安全防范措施，防止事故发生。事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的，应当从危险区域内撤出作业人员，并疏散可能危及的其他人员，设置警戒标志，暂时停产停业或者停止使用；对暂时难以停产或者停止使用的相关生产储存装置、设施、设备，应当加强维护和保养，防止事故发生。
（九）隐患治理工作结束后，有条件的企业应当组织本单位的技术人员和专家对重大事故隐患的治理情况进行评估；其他企业应当委托具备相应资质的安全评价机构对重大事故隐患的治理情况进行评估。经治理后符合安全生产条件的，企业应当向安全监管部门和有关部门提出恢复生产的书面申请，经安全监管部门和有关部门审查同意后，方可恢复生产经营。
三、企业安全隐患排查治理组织机构保障
（一）领导层：由企业一把手担任隐患排查治理工作的总负责人，通过安委会、领导办公会、安全例会、安全专题会等形式，将隐患排查治理工作纳入到其日常工作的范围中，亲自定期组织和参与检查，及时准确把握情况，发出明确的指令；企业主管安全生产工作的`负责人要在其职责中明确有关隐患排查治理的内容，将有关情况上传下达，做好主要负责人的帮手。其他有关领导也要在各自管
辖范围内做好隐患排查治理工作。
（二）管理层：安全生产管理机构和专职安全管理人员是隐患排查治理工作的骨干力量，主要工作是编制安全生产有关规章制度、培训各类人员、组织检查排查、下达整改指令、验证整改效果等。还要通过监督方式对各部门和下属单位及所有员工在隐患排查治理工作方面的履职情况进行了解，全力推动隐患排查治理工作的全方位和全员化。
（三）操作层：按照责任制、相关规章制度和操作规程中明确的隐患排查治理责任，在日常的各项工作中，员工要有高度的隐患意识，随时发现和处理各种隐患和事故苗头，自己不能解决的及时上报，同时采取临时性的控制措施，并注意做好记录，为统计分析隐患留下资料。
四、企业的隐患排查
（一）要制定隐患排查计划。排查工作涉及面广、时间较长，需要制定一个比较详细可行的实施计划，确定参加人员、明确排查内容、排查时间、排查程序安排、排查记录等内容。为提高效率也可以与日常安全检查、安全生产标准化的自评工作或内审工作相结合。
（二）要采取不同方式开展隐患排查。隐患排查可分为日常隐患排查、综合性隐患排查、专业性隐患排查、季节性隐患排查、重大活动及节假日前隐患排查、事故类比隐患排查等类别。
1、日常隐患排查：是指班组、岗位员工的交接班检查和班中巡回检查，以及基层单位领导和工艺、设备、电气、仪表、安全等专业技术人员的日常性检查。日常隐患排查要加强对关键装置、要害部位、关键环节、重大危险源的检查和巡查。
2、综合性隐患排查：是指以保障安全生产为目的，以安全责任制、各项专
业管理制度和安全生产管理制度落实情况为重点，各有关专业和部门共同参与的全面检查。
3、专业隐患排查：主要是指对区域位置及总图布置、工艺、设备、电气、仪表、储运、消防和公用工程等系统分别进行的专业检查。
4、季节性隐患排查：是指根据各季节特点开展的专项隐患检查，主要包括：
（1）春季以防雷、防静电、防解冻泄漏、防解冻坍塌为重点；
（2）夏季以防雷暴、防设备容器高温超压、防台风、防洪、防暑降温为重点；
（3）秋季以防雷暴、防火、防静电、防凝保温为重点；
（4）冬季以防火、防爆、防雪、防冻防凝、防滑、防静电为重点。
5、重大活动及节假日前隐患排查：主要是指在重大活动和节假日前，对装置生产是否存在异常状况和隐患、备用设备状态、备品备件、生产及应急物资储备、保运力量安排、企业保卫、应急工作等进行的检查，特别是要对节日期间干部带班值班、机电仪保运及紧急抢修力量安排、备件及各类物资储备和应急工作进行重点检查。
6、事故类比隐患排查：是对企业内和同类企业发生事故后的举一反三的安全检查。
（三）要明确隐患排查频次（供参考）
1、装置操作人员现场巡检间隔不得大于2小时，涉及“两重点一重大”的生产、储存装置和部位的操作人员现场巡检间隔不得大于1小时，宜采用不间断巡检方式进行现场巡检。
2、基层车间直接管理人员、电气、仪表人员每天至少两次对装置现场进行相关专业检查。
3、基层车间应结合岗位责任制检查，至少每周组织一次隐患排查，并和日常交接班检查和班中巡回检查中发现的隐患一起进行汇总；基层单位（厂）应结合岗位责任制检查，至少每月组织一次隐患排查。
4、企业应根据季节性特征及本单位的实际，每季度开展一次有针对性的季节性隐患排查；重大活动及节假日前必须进行一次隐患排查。
5、企业至少每半年组织一次，基层单位至少每季度组织一次综合性隐患排查和专业隐患排查，两者可结合进行。
6、当获知同类企业发生伤亡及泄漏、火灾爆炸等事故时，应举一反三，及时进行事故类比隐患专项排查。
7、对于区域位置、工艺技术等不经常发生变化的，可依据实际变化情况确定排查周期，如果发生变化，应及时进行隐患排查。
（四）当发生下列情形之一时，企业应及时组织专家进行相关专业的隐患排查：
1、颁布实施有关新的法律法规、标准规范或原有适用法律法规、标准规范重新修订的；
2、组织机构和人员发生重大调整的；
3、装置工艺、设备、电气、仪表、公用工程或操作参数发生重大改变的，应按变更管理要求进行风险评估；
4、外部安全生产环境发生重大变化；
5、发生事故或对事故、事件有新的认识；
6、气候条件发生大的变化或预报可能发生重大自然灾害。
（五）要认真开展隐患排查
企业要组织隐患排查组，根据排查计划到各部门和各所属单位进行全面的排
查，排查时必须及时、准确和全面地记录排查情况和发现的问题，并随时与被检查单位的人员做好沟通。
（六）排查结果的分析总结
1、评价本次隐患排查是否覆盖了计划中的范围和相关隐患类别；
2、评价本次隐患排查是否做到了“全面、抽样”的原则，是否做到重点部门、高风险和重大危险源适当突出的原则；
3、确定本次隐患排查发现：包括确定隐患清单、隐患级别以及分析隐患的分布（包括隐患所在单位和地点的分布、种类）等；
4、做出本次隐患排查治理工作结论，填写隐患排查治理标准表格；
5、准备本次隐患排查相关资料，向企业领导汇报情况。
五、企业的隐患治理
（一）一般隐患治理
一般隐患是指危害和整改难度较小，发现后能够立即整改排除的隐患。为更好地有针对性的治理在企业生产和管理工作中存在的一般隐患，要对一般隐患进行进一步的细化分级。在企业中通常将一般隐患分为班组级、车间级、分厂级直至厂（公司）级，其含义是在相应级别的组织（单位）中能够整改、治理和排除。
1、现场立即整改类：有些隐患如明显的违反操作规程和劳动纪律的行为，这属于人的不安全行为式的一般隐患，排查人员一旦发现，应当要求立即整改，并如实记录，以备对此类行为统计分析，确定是否为习惯性或群体性隐患。有些设备设施方面的简单的不安全状态如安全装置没有启用、现场混乱等物的不安全状态等一般隐患，也可以要求现场立即整改。
2、限期整改类：有些碑患难以做到立即整改的．但也属于一般隐患，则应限期整改。限期整改通常由排查人员或排查主管部门对隐患所属单位发出《安
全隐患整改通知书》，内容中需要明确列出如隐患情况的排查发现时间和地点、隐患情况的详细描述、隐患发生原因的分析、隐患整改责任的认定、隐患整改负责人、隐患整改的方法和要求、隐患整改完毕的时间要求等。
限期整改需要全过程监督管理，除对整改结果进行“闭环”确认外，也要在整改工作实施期间进行监督，以发现和解决可能临时出现的问题，防止拖延。
3、短期难以整改类：在厂（公司）级一般隐患中，某些隐患如果属于应当全部或者局部停产停业，并经过一定时间整改治理方能排除的隐患，或者因外部因素影响致使企业自身难以排除的隐患应当列为重大事故隐患。
（二）重大隐患治理
针对企业存在的重大隐患，就需要“量身定做”，为每个重大隐患制定专门的治理方案。
1、要制定重大事故隐患治理方案。重大事故隐患，由企业主要负责人组织制定并实施事故隐患治理方案。重大事故隐患治理方案应当包括以下内容：治理的目标和任务；采取的方法和措施；经费和物资的落实；负责治理的机构和人员；治理的时限和要求；安全措施和应急预案。
2、重大事故隐患治理过程中要注意安全防范措施。企业在事故隐患治理过程中，应当采取相应的安全防范措施，防止事故发生。事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的，应当从危险区域内撤出作业人员，并疏散可能危及的其他人员，设置警戒标志，暂时停产停业或者停止使用；对暂时难以停产或者停止使用的相关生产储存装置、设施、设备，应当加强维护和保养，防止事故发生。
3、重大事故隐患的治理过程中的监督。企业在重大事故隐患治理过程中，还要随时接受和配合安全监管部门的重点监督检查。
4、重大事故隐患治理情况评估。重大事故隐患治理工作结束后，有条件的
企业要组织本单位的技术人员和专家对重大事故隐患的治理情况进行评估，没有条件的企业应当委托具备相应资质的安全评价机构对重大事故隐患的治理情况
进行评估，确认其措施的合理性和有效性，确认对隐患及其可能导致的事故的预防效果。
5、重大事故隐患治理后的工作。重大事故隐患治理后并经过评估符合安全生产条件的，企业应当向当地安全监管部门和有关部门提出恢复生产的书面申请，经审查同意后方可恢复生产经营。
六、隐患治理的措施
隐患治理的措施大体上分为工程技术指施和管理措施，再加上对重大隐患需要做的临时性防护和应急措施。
（一）隐患治理措施的基本要求
1、能消除或减弱生产过程中产生的危险、有害因素；
2、处置危险和有害物，并降低到国家规定的限值内；
3、预防生产装置失灵和操作失误产生的危险、有害因素；
4、能有效地预防重大事故和职业危害的发生；
5、发生意外事故时，能为遇险人员提供自救和互救条件。
有时候隐患治理很难彻底消除隐患，这就必须在遵守法律法规和标准规范的前提下，将其风险降低到企业可以接受的程度。例如，员工未正确佩戴安全帽是一个典型的低级别的隐患，其治理方式在企业中主要是排查（检查）人员对其批评，责令其马上纠正，通常是不需要制定治理方案的。但如果经过统计分析，发现这种现象普遍存在，成为一种习惯性和群体性违章，那么要将其隐患级别上升，并制定治理方案，采取多种措施和手段进行治理。
（二）隐患治理的工程技术措施
根据等级顺序的要求，应按消除、预防、减弱、隔离、连锁、警告的等级顺序选择安全技术措施：
1、消除：尽可能从根本上消除危险、有害因素；如采用无害化工艺技术，生产中以无害物质代替有害物质、实现自动化作业、遥控技术等
2、预防：当消除危险、有害因素有困难时，可采取预防性技术措施，预防危险、危害的发生；如使用安全阀、安全屏护、漏电保护装置、安全电压、熔断器、防爆膜、事故排放装置等。
3、减弱：在无法消除危险、有害因素和难以预防的情况下，可采取减少危险、危害的措施；如局部通风排毒装置、生产中以低毒性物质代替高毒性物质、降温措施、避雷装置、消除静电装置、减振装置、消声装置等；
4、隔离：在无法消除、预防、减弱的情况下，应将人员与危险、有害因素隔开和将不能共存的物质分开；如遥控作业、安全罩、防护屏、隔离操作室、安全距离、事故发生时的自救装置（如防护服、各类防毒面具）等；
5、连锁：当操作者失误或设备运行一旦达到危险状态时，应通过连锁装置终止危险、危害发生；
6、警告：在易发生故障和危险性较大的地方，配置醒目的安全色、安全标志；必要时设置声、光或声光组合报警装置。
（三）隐患治理的安全管理措施
安全管理措施往往在隐患治理工作受到忽视，即使有也是老生常谈式的提高安全意识、加强培训教育和加强安全检查等几种。其实管理措施往往能系统性地解决很多普遍和长期存在的隐患，这就要在实施隐患治理时，主动地和有意识地研究分析隐患产生原因中的管理因素，发现和掌握其管理规律，通过修订有关规章制度和操作规程并贯彻执行来从根本上解决问题。
（四）隐患治理的闭环管理
“闭环管理”是现代安全生产管理中的基本要求，对任何一个过程的管理最终都要通过“闭环”才能最后结束。隐患治理工作的收尾工作也是“闭环”管理，要求治理措施完成后，企业主管部门和人员对其结果进行验证和效果评估。验证就是检查措施的实现情况，是否按方案和计划的要求一一落实了；效果评估是对完成的措施是否起到了隐患治理和整改的作用，是彻底解决了问题还是部分的、达到某种可接受程度的解决，是否真正能做到“预防为主”。
七、《安全隐患整改通知书》使用要求
（一）企业隐患排查结束后，安全生产管理部门应对所排查出的隐患进行疏理、登记，建立隐患排查台账，并及时向存在事故隐患的单位发出《隐患整改通知书》。
（二）《隐患整改通知书》要按年份予以编号，以“隐改通[20xx]第001号”栏为例，“[ 20xx]”表示年份，“第001号”栏的编号按数字从小到大编排即可；“（单位）：”栏中，填写被检查单位的名称即可；“检查人员签名”栏中，应由参加隐患排查的人员签名；“单位公章”栏中，是盖公司或是公司安全管理部门的印章，由公司根据企业实际情况研究确定。有要整改的隐患填写后，交被检查单位负责人签字盖章。
（三）《安全生产隐患整改通知书》一式三联。第一联为存根联，由企业安全生产管理部门保存；第二联交被检查单位，是被检查单位进行隐患整改的重要文书依据；第三联为隐患整改情况回执联，应与第二联一并交被检查单位，待被检查单位隐患整改结束后，将整改结果在回执联如实填写，经相关人员签字、单位盖章后上报公司或公司安全管理部门。
（四）公司或公司安全管理部门接到《隐患排查整改通知书》回执后，应及时组织相关人员到现场予以复核验收，复核验收结果要在回执表下方栏目中说明，并由复核验收人员签字。回执联及相关附件资料应装订在相对应的存根联页面后面，形成隐患治理材料的闭环管理。
被检查单位负责人签章：20xx年xx月xx日
被检查单位负责人签章：20xx年xx月xx日
《安全隐患整改通知书》回执
隐患整改结束后，被检查单位应将整改情况在回执中如实填写（内容较多可另打附件）
上报。公司安全生产管理部门收到回执后，应及时派人前往复核确认。
整改通知书6
为进一步强化校车源头管控，确保广大学生平安出行。11月13日，湖南省株洲xx交警和区教育局联合开展整治，深入辖区各中小学、幼儿园对学生接送车辆进行"地毯式、拉网式"的排查工作，对于有幼儿园校车隐患一律责令整改。
13日上午9：00开始，xx交警和区教育局工作人员一起走访了xx区5所幼儿园，分别对校车标牌、驾驶员资质、停车指示标志、安全设备等进行了排查，其中发现一个幼儿园没有校车标牌，一幼儿园校车标牌还在办理中。对于有隐患的两家幼儿园分别下了整改通知书，责令整改到位才能上路行驶。
xx交警认真按照"一车一档"的日常化管理，对有校车接送的幼儿园，要逐一与园长、驾驶员、跟车老师等见面，签订"校车安全管理目标责任书"，并确保校车驾驶员与学校签订责任状，确保每个岗位都认真履行好自己的职责，杜绝事故的发生，同时强化责任追究制度，对责任不落实，管理不到位而引发道路交通事故的.，实行责任倒查。
xx交警表示，接下来大队将在辖区范围内开展校车安全专项整治，严厉查处校车超员、超速、酒后驾驶、闯红灯等交通违法行为，坚决取缔违法违规接送学生上下学的"黑校车"。同时，对于严重违法行为，曝光违法接送学生的车辆和驾驶人，有效地震慑了校车的交通违法行为。
xxx
xx年xx月xx日
整改通知书7
新城房地产开发（无锡）有限公司：
本人，身份证号，于20xx年xx月xx日与贵公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号为：CPCB，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目尚锦城第B幢单元层号房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币x元，并于xx年xx月一次性还清贷款，解除了贵公司贷款担保责任。由于贵公司未能在合同约定期限内即20xx年4月30日前交付符合法定和约定条件的房屋，构成严重违约。特向贵公司发出本限期整改通知书，并说明理由如下：
一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件
1、贵公司拒绝出具房屋经验收合格的证明——《住宅工程质量分户验收记录》和《工程竣
工验收备案表》，首先，依照无锡市住宅工程质量分户验收管理办法（试行）第二条本办法所称住宅工程质量分户验收，是指在单位工程竣工验收前，按照经审查合格的施工图设计文件、国家工程质量验收规范、江苏省《住宅工程质量通病控制标准》、其他相关技术标准对住宅工程的每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。凡本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，均适用本办法。
第五条《住宅工程质量分户验收记录》在房屋交付时随同《住宅工程质量保证书》一并交给住户。
但贵公司未能出具该《住宅工程质量分户验收记录》。
其次，《中华人民共和国城市房地产管理法（修正）》规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收”。20xx年4月7日中华人民共和国建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》
第四条规定“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”、第六条规定“备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫”。据此，“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，取得《工程竣工验收备案表》。现贵公司拒绝出示上述房屋经验收合格的证明，表明房屋不具备交付使用的条件，买受人有权拒绝接收房屋。
2、贵公司出具的《住宅质量保证书》不齐全，缺少竣工验收时间，质量保修部门答复时限，该工程合理使用年限等。
3、贵公司出具的《住宅使用说明书》不齐全，住宅性能认定等级缺，特别在作为合同件的住宅节能形式内容中缺少传热系数，遮阳系数等相关数据。
合同第八条约定：“出卖人应当在20xx年4月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件（即该商品房经验收合格），并符合本合同约定的商品房将付买受人使用。”
合同第十一条约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖应当出示本合同第八条规定的证明文件，出卖不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担”。
根据上述法律法规之规定及合同约定，买受人认为，由于贵公司在交付房屋时，未能出示法定及约定的.证明文件，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。
（二）房屋存在的问题
1、验房质量标准及验房查验结果见附件。
2、空调机位无法安装
3、缺少外窗遮阳，依据贵公司出具的《住宅使用说明书》相关内容，住宅节能形式外窗遮阳形式其他。根据《中华人民共和国节约能源法》第三十五条建筑工程的建设、设计、施工和监理单位应当遵守建筑节能标准。
不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设；已经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正；已经建成的，不得销售或者使用。
建设主管部门应当加强对在建建筑工程执行建筑节能标准情况的监督检查。
第三十六条房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。
依据《关于进一步加强我省民用建筑节能工作的实施意见》苏建科[20xx]206号
（十九）节能设计必须充分考虑到建筑、结构、材料、设备以及环境等因素，进行系统优化与技术整合。建筑的选址、布局、朝向、间距、层高等应合理规划与设计。应积极推广应用节能门窗和中空玻璃；严禁采用非节能的玻璃幕墙、玻璃窗；外窗必须采取外遮阳措施，限制采用凸窗；公共建筑除执行以上规定外，还应限制屋顶透明中厅的面积，合理设计室内空间和高度。
综上所述，买受人认为，贵公司因未能在20xx年4月30日前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，比如外遮阳等问题，不能整改的部分以其他方式替代（比如现金或其他方式的补偿）。自20xx年5月1日起，限期60日内，由贵公司进行上述问题整改，整改完成后，要求贵公司向买受人出具盖有贵公司公章的整改完成之书面通知。由此产生的延期交房由卖方承担。相应赔偿会根据法律规范和合同约定和实际交付日期收取。物业费自实际交付日期起计。依据法律公平、公正、公开的原则和精神，希望卖方以积极的姿态，本着优良的服务意识和专业素质，做好妥善解决问题的法律和契约义务及责任；乙方保留行使一切合法手段来维护自身权益的权利；由于卖方的不作为，消极作为及违法行为所造成的一切损失，由卖方承担。
特此通知！
xxx
xx年xx月xx日
整改通知书8
村(社区) 小组 农户：
你属于我乡20xx年农村危房改造户，根据你提出的申请，你家老房存在极大的安全隐患，属于重点危房，出于对你及家人的安全考虑，现就将相关的农村危房改造工作通知如下：
一、建材质量方面：明确建材规格指标，防止出现规格不一，质量参差不齐的状况。完善供应厂家信息，建立厂家联系卡。
二、危房改造质量方面：根据县上发放的明白卡和《农村危房改造手册》的技术要求，房屋四大角必须有构造柱和地圈梁及板圈梁。
三、安全方面：(1)通过检查发现你家房屋现已属老旧危房，随时都有倒塌的.危险，存在安全隐患，不能继续居住，限你在20xx年2月29日前自行拆除，排除安全隐患;(2)拆除老房时，必须从上到下依序拆除，严禁挖神仙土;(3)在施工和材料运输中必须注意安全，施工中必须戴安全帽，超过二楼必须使用安全绳，用电必须请专业技术人员，严禁擅自搭接。若不按通知要求施工，出现任何情况，造成的后果自行负责。
此通知
接收人签字：
____国土规划中心 村民委员会
年2月20日
整改通知书9
各位种菜的'业户：
因您擅自在幼儿园后面绿地种植蔬菜，造成雨水排水不畅，导致幼儿园墙面严重渗水。该行为已严重侵害了其他业主的权益，同时违反了《业主临时管理规约》第六章第三十四条关于擅自占用或损坏绿地等物业共用部位的相关规定。
请您在本通知张贴后两天内自行将所有蔬菜清除，物业将于4月14日(即本周四)对未清除蔬菜进行统一铲除。
请各位业户相互转告，谢谢您对物业工作的支持与配合!
xx物业管理有限公司物业服务中心
20xx年4月11日
整改通知书10
xxxxx：
依据xxxx物业管理有限公司有关规定，现物业管理中心于xx月xx日对你公司现场进行监督
检查，发现你单位存在下列重大(一般)隐患。请接此通知后于xxx日前整改完毕，并将整改状况于 xx月xx日内送物业管理中心申请验收。
xxx物业
整改通知书11
xxxxx：
依据xxxx物业管理有限公司有关规定，现物业管理中心于_____月_____日对你公司现场进行监督检查，发现你单位存在下列重大（一般）隐患。请接此通知后于_____月_____日前整改完毕，并将整改状况于_____月_____日内送物业管理中心申请验收。
xxx物业
年月日
整改通知书12
室业主：
经查小镇栋室。你户擅自将栋南公共绿化占用种植蔬菜，该行为已严重侵害了小区其他业主的权益同时违反了《临时管理规约》第四章第九条第二小条关于擅自占用或损坏绿地等物业共用部位相关规定。
请你户接本通知后两天内自行将所种蔬菜清除，物业将于3月26日(即本周四)对未清除蔬菜进行统一铲除。本通知一式二份，双方各执一份。
xxx
xx月xx日
整改通知书13
___工程有限公司：
你单位承建的我方____钢结构厂房工程，经我方人员检查发现：
你公司对基础部分的施工未按我方认定的施工图纸要求进行施工，主要是水泥的标号使用过低，并且水泥、砂石的配比未按施工要求操作，人为地更改配比，导致浇灌成型的水泥基础达不到质量标准要求，将会对后续建设的.钢结构带来严重的安全隐患，难以保证工程质量。
为此，我方强烈要求你方：立即按照施工图纸的要求，对已浇灌成型的基础进行全面检查，对于达不到质量要求的成品要拆除重建，由此发生的损失全部由你方负责。请你公司抓紧时间完成整改，并将整改情况告知我方。
____厂房施工督察组
____年____月____日
整改通知书14
监督备案号：
编号：
接你单位XX年X月X日签发的号《建设工程施工安全隐患整改通知书》，我单位立即组织整改，已将工程存在施工安全隐患整改完毕，特此报告。
整改情况简述：（此处略）
项目经理（签字）：
施工单位（公章）：
XX年X月X日
监理单位意见：
监理单位（公章）：
总监理工程师（签字）：
XX年X月X日
建设单位意见：
建设单位（公章）
项目负责人（签字）：
XX年X月X日
附：有关资料x份（张）。
注：1、“整改情况简述”：应针对《整改通知书》提出的'问题，逐条写出对应的整改措施；
2、涉及安全生产行为内容的，由责任单位提供相关资料的原件或复印件加盖法人章。
整改通知书15
×××(纳税人识别号422 ××× ):
你(单位)未按规定期限缴纳20xx年1月份增值税纳税申报，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十八条限你(单位)于20xx年×月×日前予以改正。
如对本通知不服，可自收到本通知之日起，六十日内依法向湖北省武穴市国家税务局申请行政复议;或者自收到本通知之日起，三个月内依法向人民法院起诉。
税务机关(签章)
二0xx年六月十六日
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