商品房贷款收入证明范本
申请个人住房贷款时，申请人需要提供单位开具的收入证明，那么具体该如何写，格式是怎样的呢?下面是中国人才网提供的商品房贷款收入证明范本，供参考借鉴!
商品房贷款收入证明范本一
兹有我公司(XXXX公司)员工XXX，身份证号码：XXXXXX，在我司工作XX年，任职XX部门XX经理(职位)，年收入为人民币XXXXX元。
特此证明!
XXXX公司(加盖公章)
XXXX年X月X日
商品房贷款收入证明范本二
__________：
兹证明_________为本单位正式职工，已连续在我单位工作_______年，学历为__________ ，目前在我单位担任_______职务，近一年内该职工在我单位平均月收入(税后)为_______元，(大写______)。
本单位谨此承诺上述证明资料的真实、有效。
特此证明。
单位公章：
____年____月____日
扩展：房贷的相关内容
一、房贷的计算方法
贷款公式主要有两种，它们分别叫做等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式[1]。
1、等额本息的公式
每月还本付息额=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率÷【(1+月利率) -1】
2、等额本金的公式
每月还本付息额=贷款本金÷总月数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
3、两个公式的最大不同
在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的.情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。
二、房贷利息计算方法：
1、利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%。
利率指一定时期内利息与本金的比率，是决定利息多少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。首先，利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，其次，又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。
2、利息的计算公式：本金×年利率(百分数)×存期
如果收利息税再×(1-5%)
本息合计=本金+利息
应计利息的计算公式是： 应计利息=本金×利率×时间
应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数计算。
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