房产证明格式样本

时间：2021-02-15 16:08:55 证明书我要投稿

房产证明格式样本

　　房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。下面是房产证明格式样本，欢迎阅读：

房产证明格式样本

　　房产证明格式样本(1)

　　兹有我公司_________家属院_______________，产权人为_______________，房屋性质为_______________。

　　特此证明

　　公司公章

　　____年____月____日

　　房产证明格式样本(2)

　　兹有本居委会居民_____，其自有房产坐落于_____县_____镇_____村_____组，土地面积_____平方米，房屋占地面积_____平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约_________平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。

　　附：房产照片一张。

　　____县____镇____居委会

　　____年____月____日

　　房产证明格式样本(3)

　　兹证明我村村__________，在我村建有房屋_____间，建筑面积_____平方米，房屋产权归_____所有，房屋产权证明正在办理之中。

　　特此证明

　　_____村民委员会(盖章)

　　_____年_____月_____日

　　房产证明格式样本(4)

　　致：______有限公司

　　兹证明________先生/女士(身份证号：__________________)拥有本地房产，地址位于___________________。

　　情况实属，特此证明。

　　村委会名称：____________

　　或经济合作社名称：____________

　　或生产大队名称：____________

　　(加盖证明单位公章)

　　____年____月____日

　　【扩展阅读】

　　房产证抵押贷款

　　贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：

　　贷款人所具备的条件：

　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的.收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　所抵押房产的条件：

　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　借款人需提交的材料：

　　借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

　　一、现房抵押

　　(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

　　(2)房屋所有权证;

　　(3)土地使用权证复印件(验原件);

　　(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

　　(5)银行借款合同;

　　(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

　　二、期房抵押

　　(1)购房预售合同;

　　(2)与银行签订购房借款合同 ;