2014年最新房贷政策解读
今年下半年起，市场关于房贷政策调整的传言不断，国庆前夕，房贷政策松绑终于落地。旧的房贷政策关于二套房的认定执行“认房又认贷”的标准，而新政策则执行“认贷不认房”。
2014最新房贷政策内容
贷款购买首套住房，首付最低三成，利率最低基准7折;
已有一套住房，且已结清房贷，再次贷款买房，视为首套房贷款，首付最低三成，利率最低基准7折;
拥有2套及以上住房，当前无未结清房贷的，再次贷款买房，不算首套房贷款，具体首付及利率由银行自行确定。
为支持居民购买刚需房及改善型住房，央行要求银行可提供最低7折的利率优惠，但银行出于盈利考虑，一般不可能执行7折利率。房贷新政至今已执行10天，市场上难见9折以下房贷利率。不过对于购买改善型住房的`居民而言，认贷不认房的标准确实大大减轻了购房的首付压力。
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