上海二套房贷政策解读

2014年上海二套房贷政策解读

　　2014年上海二套房贷政策

　　一、二套房贷首付比例及利率

　　首付比例：不得低于70%及以上

　　贷款利率：基准利率上上浮10%

　　(注：贷款利率以经办行具体规定为准)

　　二、二套房认定标准

　　1、在拟购房所在地房屋登记系统(包括预售合同登记备案系统)中，其家庭名下登记已有一套(及以上)住房的，再贷款买房，属于二套房;

　　2、借款人已利用贷款买过一套(及以上)房，再贷款买房，属于二套房;

　　3、通过调查确信借款人家庭已有一套(及以上)房的，再贷款买房，属于二套房。

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