烟台市2016年房贷首付新政策
近期百姓们都很关心首套房贷款问题，今天小编带大家了解一下有关烟台市首套房贷的相关信息，欢迎阅读。
不限购城市房贷首付降至两成，烟台也包含在内，贷款近50万购房可省下两万多首付
中国人民银行、中国银监会2日公布个人住房贷款调整的通知，要求在不实施“限购”的城市，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款，在最低首付25%的基础上可再下浮5个百分点;对拥有1套住房且房贷未结清的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
通知要求，央行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况，自主确定辖区内商业性个人住房贷款的`最低首付款比例。
新政刚一发出，烟台已有楼盘发出涨价通知，但更多的楼盘还在观望，伴山一号没有涨价计划，销售人员表示当让别人涨价吧，他们要等着抢客户。
烟台资深地产人王豪杰对新政进行了分析，他认为首先表明一个根本点:在经济结构调整的过程中，房地产业作为支柱产业，依然在宏观经济中占据举足轻重的地位，即使是新兴产业的发展，也离不开房地产业的健康发展。其次，进入2015年后，高层出台了一系列政策调整，力度是逐步增强的，这也表明决策层在一步一步试探“救市”的底线，不想步子迈得太大。每一轮政策，都要看市场反映，然后再看下一轮政策是否继续，或如何调整。但将市场还给市场是基本方向。
再看新出的两个重磅政策，一个是围绕改善置业的首付政策和公积金政策;一个是营业税5改2的调整。这将可能带来三个变化:一是加快改善置业入市的速度和数量;二是“房哥”们的房子有可能加快流入三级市场;三是可能催生部分稳健型投资客入市。最后，他认为，政策远未探底，“救市”效果未必显著。预期还有下一轮以降息降准为中心的政策调整。王豪杰认为，新政对房价会有一定的推动作用，但在高库存的压力下，谈涨价还过早。本轮政策对量的刺激要大于对价的刺激，对改善置业的影响会更大，改善型楼盘会领涨楼市。
【烟台市2016年房贷首付新政策】相关文章：
兰州住房公积金个人房贷新政策02-22
2017张家口房贷贷款利率新政策05-28
2017第二套房贷款最新政策06-10
2017台州公积金个人住房贷款新政策02-21
提取公积金首付材料02-20
如何提取公积金当首付12-10
公积金贷款买房首付多少12-08
关于如何提取公积金付首付11-10
住房公积金贷款买房首付多少12-09
广州未有提取公积金付首付政策02-25