安徽2016年全面二孩政策的变化
昨日下午，安徽省十二届人大常委会第二十六次会议上，将听取并审议《安徽省人口与计划生育条例修正案(草案)》。修正案(草案)对生育政策、产假、计划生育奖励扶助等12处内容进行了修改和调整。赶紧来看看，你最关心的有没有在其中!!!
产假延长60天?三种情况可生“三孩”?“安徽版”二孩政策出炉
在国家规定基础上，按照安徽实际，草案增加了许多具有“安徽独有”的细则。草案将于明日(15日)下午提请大会表决，如通过，这将在全国计划生育地方性法规修订中属前列。
变化一
领独生子女光荣证生二孩，不追回奖励
旧条例：已领取独生子女父母光荣证的夫妻，违反本条例规定生育的，收回其独生子女父母光荣证，追回其依照本条例规定享受的所有物质奖励，并按规定处理。
修正案(草案)：“已领取独生子女父母光荣证的夫妻，依法生育第二个子女的，注销其独生子女父母光荣证，停止其享受本条例规定的相关奖励优待。”。
变化二
三种情况可申请生育“三孩”
旧条例：夫妻一方或者双方是独生子女，只生育一个子女的;双方均为少数民族，只生育一个子女的;双方均为归国华侨，或者来本省定居不满6年的香港、澳门、台湾地区居民，只有一个子女在内地定居的;再婚夫妻，再婚前生育子女合计不超过两个的，但不适用于复婚夫妻;婚后不育，夫妻双方均满30周岁，依法收养一个子女的;第一个子女为残疾儿，不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育的;夫妻一方为一级至六级的残疾军人，一级至五级因公(工)致残人员，只生育一个子女的;矿工井下作业连续5年以上，并继续从事井下工作，只生育一个女孩的;男方到女方家落户且女方没有兄弟的农村夫妻，只生育一个子女的(仅适用女方姐妹中一人);农村夫妻只生育一个女孩的;大山区的乡，女方在农村，只生育一个女孩的。有这十一种情况之一的，可申请再生育。
修正案(草案)：“有下列情况之一的夫妻，可以申请再生育：再婚夫妻，再婚前一方生育1个子女、另一方无子女，再婚后生育1个子女的;再婚夫妻，再婚前依法各生育不超过2个子女，再婚后未生育的;已生育的2个子女中有病残儿，不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育的。”。
变化三
女方在国家规定基础上，产假延长60天
旧条例：男25周岁、女23周岁登记结婚为晚婚。已婚妇女满24周岁初次生育为晚育。对于晚婚晚育，应当给予奖励：晚婚的'初婚者，延长婚假20天;晚育的初产妇，延长产假30天;在产假期间申请领取独生子女父母光荣证的，延长产假30天，男方享受10天护理假;夫妻异地生活的，护理假为20天。
修正案(草案)：“对符合本条例规定生育子女的夫妻，国家机关、社会团体、企业事业单位应当给予以下奖励：女方在享受国家规定产假基础上，延长产假60天;男方享受10天护理假;夫妻异地生活的，护理假为20天”。
变化四
不符合“三孩”政策生育的，重罚
旧条例：不符合规定生育的，将按规定征收社会抚养费。其中，不符合“二孩”政策的，对夫妻双方分别按所在地县(市、区)上一年度城镇居民年人均可支配收入或者农民年人均纯收入(计征基数)的5倍征收社会抚养费;家庭年实际人均收入高于计征基数1倍以上的，对夫妻双方分别按家庭年实际收入的5倍征收。每再多生育1个子女的，依次递增5倍征收社会抚养费。
修正案(草案)：“不符合本条例规定生育第三个子女的，由县级人民政府人口和计划生育行政部门，分别对夫妻双方，按所在地县(市、区)上一年度城镇或者农村常住居民年人均可支配收入的5倍征收社会抚养费;家庭年实际人均收入超过常住居民年人均可支配收入1倍以上的，按家庭年实际收入的5倍征收。每再多生育1个子女的，依次递增5倍征收社会抚养费。
全面二孩政策正式实施 合肥房市现细微变化
全面二孩政策执行对房地产市场的利好早已成为共识，记者9日走访合肥街头售楼部与二手中介公司了解到，一手房方面受到的影响有限，二手房市场反应强烈。
一手房大户型好卖了
上周是全面二孩政策正式执行的首周，对于售楼部来说是新政后抢客源的新年第一战。
“我们向客人推荐较大户型比以往多了不少”，合肥经开区融科城售楼部置业顾问介绍，虽然房子已基本卖完，但还是有不少购房者前来看房子。在各类户型中，对120平米以上三房的咨询量在置业顾问看来比以往还是要多了一些。虽然不能完全说是单纯因为二孩政策导致的现象，但却是很多购房者买房的重要原因之一。同时，置业顾问也总结，来看大户型的购房者中，80后的数量在逐渐增加，很多人都是到了考虑二孩的关键时候。
较大户型的好卖还体现在购房者对价格的承受能力增强。在合肥天鹅湖南岸的华润·凯旋门小区内，部分140平米以上大户型近期仍有少量销售，置业顾问介绍均价在14000~15000元之间，但周末这里依然有不少购房者来看房。大厅内的销控表上，140平米以上大户型的几栋楼都贴上了大红的已售标志。在本月初，位于合肥政务区怀宁路边的当代项目再次开盘，1个小时内就卖出1亿元的成交金额，其中有不少的户型是三房，其均价已在16000元以上。
从数据看，也显示出成交有增长的趋势。据合肥365地产家居网，今年元旦前一周5个工作日，合肥市区卖出一手住宅1300余套，而二孩政策正式执行的首周5个工作日，一手住宅卖出1600余套。 1月5日、6日，分别成交614套和461套，与以往日成交套数比较是少有的高成交量。
二手房开始涨价惜售
二孩政策执行后的变化在二手房领域更为明显。
在政务区辉达房产门店，周末有不少购房者在问房源情况，有的经纪人一个人就面对2、3家客户介绍情况。买房子被称为“技术活”，因为不仅要看地段、看交通、还要考虑价格和生活便利性等。经纪人说，政务区算是合肥现在各种配套都比较成熟和齐全的区域，也因此房子非常抢手。在前来看房源的客户中，有不少是为了孩子上学买房，图的就是好学区和好环境。“我本来看中了一套房子，但犹豫了两天再来问就没了”，一位购房者和旁边的人念叨。
在购房需求一直比较旺盛的情况下，政务区二手房近期开始出现较多的涨价。悦家房产国际花都分公司负责人介绍，他们那里挂单出售的一套房子，房主最近更新的报价一下涨了10万元，而据他们了解这样的房主数量不少。从房源搜索看，例如国际花都、宋都西湖花苑在内的多个小区，两房、三房都比较少，这也是房主们敢于放手涨价的一个重要原因。中介公司经纪人认为，本身在环境、配套上有优势的政务区二手房源，自然是二孩家庭在城区首选的购房目标。此外，去年12月30日政务区地块卖出2850万元/亩、17099.91元/平米的地王、楼王价格，本身对政务区房源的抢手就是价格诱导因素。
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