北京首套房贷款政策解读
首套房和首套房贷简介
首套房：指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
首套房贷：是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
北京首套房贷利率情况
首套房新政策据伟嘉安捷企划经理吴昊表示，目前，与其合作的北京各大银行首套房贷利率基本没有变化，除中信银行只针对特殊客户执行9折优惠外，其他银行基本都是基准利率，个别银行甚至要上浮5%。不过，目前银行审批及发放贷款速度比两个月前快了些，整个流程已提速。
首套房新政策虽然从表面上看北京的信贷政策并未大范围放开，但是，据禹翔房产执行董事李硕介绍，目前已经有两家北京的银行和其达成协议，同意给其代理的房源或项目提供9.5折的优惠，其正在积极争取8.5折等更高的优惠。但李硕并未向记者透露这两家银行的具体名字及性质。
首套房新政策无独有偶，据华业地产副总裁陈云峰透露，在国家强调要保障首套房置业的大背景下，从今年7月份开始，针对华业·东方玫瑰项目的首套房利率就已经恢复到了8.5折。
首套房新政策此后，记者纷纷从中国农业银行、平安银行等的客服处得到证实，在购房者符合国家规定的.相关贷款条件的前提下，在北京该行首套房贷的最低利率为国家基准利率的0.85倍，即8.5折优惠。
首套房新政策显而易见，虽然北京的大多数银行对首套房贷9.5折或8.5折优惠的存在保持缄默，但首套房9.5折或8.5折优惠，已经在北京各个项目和代理公司内悄然落地。
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