房屋卖买协议书怎么写
协议书有广义和狭义之分。广义协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。下面是房屋卖买协议书怎么写，请参考！
房屋卖买协议书怎么写
卖方 (以下简称甲方)：
姓名: __________________ (身份证号码)：______________________________
地址：________________________ 联系电话：________________________
姓名: __________________ (身份证号码)：______________________________
地址：________________________ 联系电话：________________________
买方 (以下简称乙方)：
姓名：__________________ (身份证号码)：______________________________
地址：__________________________ 联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况：
甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：。
第二条 价格：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 元（大写拾 万仟佰元整），（含附属设施费用）；
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
第三条 付款方式：
乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾 万仟佰元整），余款_______________元（大写拾 万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限：
除不可抗拒自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。
第五条 乙方逾期付款违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定时间付款，每逾期一天，按照购房总价3‰支付违约金，逾期达一个月以上，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋违约责任：
除不可抗拒自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价3‰支付违约金，逾期达一个月以上，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%违约金。
注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%违约金。
2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%违约金。装修费用甲方不再退还。
第七条 关于产权过户登记约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%违约金。
第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售法定条件。房屋交付使用之前有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款_____%收取违约金。
第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方（签名或盖章）：
乙方（签名或盖章）：
签订日期：_________年______月_______日
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