商业合同补充协议书范本
同补充协议书有哪些细节需要注意，下面是CN人才小编整理的关于合同补充协议书的内容，欢迎阅读借鉴。
房屋买卖合同补充协议书范本
第一条 协议各方(本协议中双方指甲方与乙方;三方指甲、乙、丙三方)
出卖方(甲方)：
买受方(乙方)：
中介方(丙方)：
第二条 本协议为双方签订《房地产认购协议(书)》、《厦门市房地产买卖合同》的补充协议，为《厦门市房地产买卖合同》、《房地产认购协议(书)》的组成部分，具有同等法律效力。
第三条 本协议为《厦门市房地产买卖合同》、《房地产认购协议(书)》的从合同，若主合同不能成立或被依法撤销或被房地产主管部门驳回，则从合同自始无效。
第四条 本协议所称房屋即交易标的为位于**路**号***室 之房产。(一定要确认清楚哦，有的房东和中介让你看房的是一套，协议上写的门牌号是另一套，那到时你就傻了，官司都没法打)。
第五条 甲方保证：在双方签订《房地产认购协议(书)》前，已向乙方说明、告知全部甲方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、准确、有效，且未隐瞒任何可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。
第六条 丙方保证：在签订《房地产认购协议(书)》前，已向乙方说明、告知全部丙方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、准确、有效，且不存在隐瞒可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。
第七条 因甲方的信息优势，甲方保证，所提供房屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定，层高为 米，并保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问题，包括但不限于：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水;房屋内部、外墙无裂缝;外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内出现影响居住的房屋质量问题，乙方有权选择退房，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的.财产状况，乙方应支付使用期间的房屋租金;乙方也可要求甲方修复房屋，所需费用由甲方承担。
第八条 甲方保证：在其已知或应知的范围内，该房屋不存在被征地拆迁的可能。
第九条 甲方保证：在该项房产上不存在中国民俗文化中的不吉利事项，如居住人非正常死亡、事故频发等因素。
第十条 除其它合同载明的房屋情况，甲方和丙方向乙方说明，房屋用地为(住宅、工业、商业)用地，土地使用年限为 年，始于 年。房屋建成年份为 年，使用年限为国家规定的房屋使用寿命。若因甲方或丙方的故意或过失，致使乙方不了解房屋真实的剩余土地年限或房屋使用寿命而促成买卖的，出卖方需赔偿乙方，丙方负连带赔偿责任：赔偿方法为减少年限占原年限的比例乘以买卖实际成交价;若减少的年限在三年以上的，乙方有权选择退房或要求甲、丙方赔偿，赔偿计算方法按本条款前述方法;若选择退房的，甲方和丙方应全部返还从乙方处收到的全部与交易有关的款项，应承担本次交易和退房办理变更中乙方向有关部门缴纳的全部的税、费、各种支出。
第十一条 交房：甲方应按约定向乙方交房，交房须履行交钥匙手续，并保证房屋内居住人员不再滞留(乙方书面同意的除外)。
第十二条 交房前，甲方须结清物业管理费、水、电、煤气、有线电视、宽带、电话等费用，缴清公共维修基金、月付的公共维修费及其它国家有关部门、业主组织或业主公约规定的费用。
第十三条 甲、乙双方承担本次交易的相关费用约定如下：契税、中介费、土地出让金(A、以成交价的1%计，B、以建筑面积每平方米**元计，超过部分由甲方和丙方承担)由 方承担，所得税等其它费用由 方承担。其中的支付中介费的生效条件为甲、乙双方正式签署《厦门市房地产买卖合同》。 (本人一直认为，如有所得税，应由卖方承担，因为卖方再买房时，这税可以抵扣的。)
第十四条 签署《厦门市房地产买卖合同》时，以该合同的实际作价为 万元。(有些人为了避税，弄低成交价)
第十五条 甲方保证第四条所述房屋不存在抵押、质押、担保、涉及诉讼、其它权利主张等可能影响乙方权益的事项。
第十六条 甲方在交房前(或一个月内)，应迁出位于该房产之上的全部户口，并有义务协助乙方办理煤气、有线电视、宽带、电话、公共维修基金专户、物业管理等应由新业主承继的权利的过户手续，并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始买卖合同、水电装修路线图等相关资料。
第十七条 丙方为本次交易的居间方，承担为甲方、乙方代办各种非本人必须到场的有关手续的义务。产权变更及相关手续办理应在《厦门市房地产买卖合同》签署45天内完结。未能及时按时完结的，甲方和乙方均有权要求赔偿，计算方法为每拖延壹日赔偿人币100元，直至丙方收取的佣金被扣完为止。本条款不影响其它因违约过失产生的赔偿要求。
第十八条 甲方、乙方、丙方在本交易中，因故意或过失导致另一方财产损失的，由过错方负责赔偿，赔偿金额为违约金5000元加上造成的损失。在赔偿支付之前，各方有权选择扣留应交款项或拒绝履行合同有关的义务。若因房屋质量或房屋产权有关信息的过失或故意，因甲方、丙方在交易中的信息优势，若因此产生诉讼，房屋质量的举证责任由甲方和丙方自愿承担。
第十九条 若本交易房屋不能办理厦门市土地房屋权证，或办理的费用超过原约定的范围，则乙方有权选择解除合同或要求甲方、丙方承担相关费用，同时要求赔偿，赔偿违约金为5000元人民币。
第二十条 双方、甲方与丙方或合同三方签署的本协议、任何书面协议显失公平或与法律法规、部门规章、政府规范性文件相抵触的条款自始无效。
第二十一条 本合同若发生争议，应友好协商，协议不成的可向法院提起诉讼，起诉地为房屋所在地法院。
第二十二条 本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
第二十三条 其它补充条款：
甲方(签字)： 乙方(签字)：
丙方(签字盖章)：
工程合同补充协议书范本
发包人(全称)： (以下称甲方) 承包人(全称)： (以下称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号： 资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工日期： 年 月 日(具体开工日期以发包人下达开工报告为准) 竣工日期： 年 月 日
合同工期总日历天数 天(以大合同为准)。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
按建筑面积(最终以审定的预算结果为据)。
支付工程款时主体封顶支付已完成工程量的85%。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书(如有)
3、投标书及其附件(如有)
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单(如有)
9、工程报价单或预算书(如有)
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、农民工工资保证金由乙方缴纳相关部门。
十一、工程条件如下：
1、乙方同意承包元。
2、双方同意工程达到正负零时返还保证金50%，工程主体形象进度至层(含层)时，退清所缴纳的保证金。 十二、结算条件：
1、按《河南省建设工程工程量清单综合单价》2008和相关配套文件为依据，该工程下浮5%(甲方认价，不可竞争费用不下浮)。
2、人工费按照省定额站施工同期发布指导价执行。材料费按照施工同期郑州市造价处发布的价格信息执行，发布信息上没有的材料由甲乙双方共同认质认价。
3、施工过程中政策性调整均按规定执行。
4、施工过程中，任何一方向对方上报的有关费用、工期等文件，对方应在15日历天内予以批复，否则视为默认。
十三、付款办法：
1、本工程主体施工至正负零以上至10层结顶时，甲方10日内向乙方支付已完成工程量的85%;以后每10层进度付已完成工程量的85%，主体封顶付已完成工程量的85%。
2、二次结构、装饰装修、安装工程付款方式与主体付款方式相同。
3、工程竣工待质检站验收合格后，竣工结算审核后，内支付至结算工程总价款的97%，剩下3%作为质量保修金，待保修
期一年期满后，14日内一次性返还质量保修金。
十四、违约条款：
1、乙方签订协议后如果不能交齐约定的保证金，此协议无效。
2、此工程暂定于日前进场，如到时不能按时进场，经双方协商，乙方自愿等待可不退回保证金，协议继续生效，乙方如果不同意等待，甲方无条件全额一次性退回乙方已支付保证金，并支付已履约保证金的银行四倍利息，本合同终止。乙方自愿等待 月 日后超过三个月仍不能开工，则甲方应按乙方已缴纳履约保证金数额的双倍一次性返还乙方，本协议终止。
3、乙方不能严格按照甲方要求的工程进度施工，总工期每拖延一天按照总价的万分之二承担违约金，问题严重甲方可以解除合同。
4、任何一方单方面违约都应向守约方承担违约责任和损失。
5、此协议一式肆份，双方各执贰份，双方签字盖章生效，并同具法律效力。
十五、合同生效
合同订立时间：年月日
本合同双方约定 双方签字盖章后生效。
发 包 人：(公章) 承包人：(公章) 住 所： 住 所： 法定代表人：
委托代理人：
法定代表人： 委托代理人：
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