项目投资合作协议书

时间：2024-10-11 07:06:14 协议书我要投稿

项目投资合作协议书范本精品[7篇]

　　在现在的社会生活中，越来越多人会去使用协议，签订协议可以保护当事人的合法权益。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编帮大家整理的项目投资合作协议书范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

项目投资合作协议书范本精品[7篇]

项目投资合作协议书范本1

　　甲方：

　　公民身份号码：

　　联系方式：

　　联系住址：

　　乙方：

　　公民身份号码：

　　联系方式：

　　联系住址：

　　双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势和资源互补的原则基础上，就______的投资和经营达成以下合作协议：

　　第一条合资期限及项目内容

　　1、合资期限为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。

　　2、项目名称：___________________________________________；

　　3、项目地址：___________________________________________；

　　4、经营范围：___________________________________________。

　　第二条出资额、方式、期限

　　1、甲方以______方式出资，计人民币______元；现金出资（人民币）______元，合计人民币______元。

　　2、乙方以______方式出资，计人民币______元。现金出资（人民币）______元。合计人民币______元。

　　3、该项目总投资人民币______元，甲方所占投资比例为______%，乙方所占投资比例为______%。经营期间各投资人的出资为共有财产，不得随意分割。经营终止后，各投资人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　　4、各投资人的出资，于______年______月______日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

　　第三条盈余分配与债务承担

　　1、各投资方共享收益，共担风险。其中盈余分配，以______为依据，按______分配。

　　2、债务承担：经营债务先由共同投资财产偿还，共同投资财产不足清偿时，以各投资人的投资比例为据，由各投资方按比例承担。

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　第四条各投资人的权利

　　1、______为经营负责人。其权限是：① 对外开展业务，处理社会关系；② 对公司进行日常管理；③ 购进常用货物；④ 支付共同投资债务；⑤ 管理日常销售额；⑥ ______；⑦ ______。

　　2、其它投资人的权利：① 参予共同投资事业的管理；②听取各投资人开展业务情况的报告；③检查经营帐册及经营情况；④ 共同决定重大事项。

　　3、经营中的重大决策，需各方投资人一致通过，否则违约方承担因未一致通过而单独行为所引起的全部法律责任。

　　第五条投资、退资，债权转让

　　1、投资：① 需承认本合同；② 需经全体投资人同意；③ 执行合同规定的.权利义务。

　　2、退资：① 需有正当理由方可退资；②不得在经营不利期间退资；③ 退资需提前______月告知其它投资人并经全体投资人同意；④ 退资时以当时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤ 未经投资人同意而自行退资的，给经营造成损失的，按现金计算进行赔偿。

　　3、债权转让：允许投资人转让自己的债权。转让时其他投资人有首先受让权，如转让其它投资人以外的第三人，第三人应按本合同履行债权。未经投资人同意而自行转让的，按原始投资的______%赔偿。

　　第六条禁止行为

　　1、未经全体投资人同意，禁止任何投资人私自以公司名义进行业务活动；如其业务获得利益归公司共有财产，造成损失按实际损失赔偿。

　　2、投资以后禁止投资人在出资期间发展与本公司有竞争的业务。

　　3、如投资人违反上述各禁止行为，违约方按公司实际损失赔偿并无条件退出，并同意放弃其在项目中的资产。

　　第七条经营的终止及终止后的事项

　　1、经营因以下事由之一得终止：① 合同期满；② 全体投资人同意终止本合同；③ 公司因违反法律被迫停业。

　　2、合同终止后的事项：

　　① 即行推举清算人，并邀请________中间人（或公证员）参与清算；

　　② 清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给投资人或第三人，其价款参与分配；

　　③ 清算后如有亏损，不论投资人出资多少，先以公司共同财产偿还，公司财产不足清偿的部分，由投资人按出资比例承担。

　　第八条纠纷的解决

　　对于本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权项目所在地法院提起诉讼。

　　第九条其他

　　1.本合同自签定之日起，具有法律效力。本合同如有未尽事宜，应由投资人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　2.本合同正本一式______份，投资人各执______份，具有同等效力。

　　甲方（签字）：

　　签字日期：______年______月______日

　　乙方（签字）：

　　签字日期：______年______月______日

项目投资合作协议书范本2

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲、乙双方在互惠互利、平等自愿的基础上经充分协商，决定共同投资_________合作项目，为明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

　　风险提示：

　　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

　　一、合作方式：

　　1、甲方__________（姓名）以__________方式出资，计人民币________元，占股____%。

　　2、乙方__________（姓名）以__________方式出资，计人民币________元，占股____%。

　　二、合作项目：

　　三、合作时间：________年，自本合同签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础修订签新协议。

　　风险提示：

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　四、合作分工：

　　1、乙方主要负责：

　　2、甲方主要负责：

　　3、双方共同负责：

　　4、各方保留每月审核该项目财务运营的权力，如对财务收支，损益有疑问，有权提出查证原始单据核对账目。账目可疑且当事人不能提出合理解释的，项目合作各方有权追究当事人的经济，法律责任。涉及该项目的大额支出（________元以上）、收入等一切账目的各项原始收支单据须经各方签字认可，交财务管员做账。

　　风险提示：

　　应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

　　五、技术、市场保密：合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及市场内容转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人人谋取利益，不得将技术泄密。违者项目合作方有权没收责任方相关收益，并追究责任方的`经济法律责任。

　　六、收益分配：

　　1、该项目所得利润按合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成___%，乙方占股权分成___%。在保证项目正常运作的情况下，每半年进行分红一次。

　　2、产品质量问题造成的损失由___方负责

　　风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　　七、合作保障措施：

　　1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，责任方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益。

　　2、在合作期内因战争，灾害，疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。

　　3、合作方如有一方违反本合同，则其它方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济、法律责任。第三方不得干预。

　　八、任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交_________仲裁委员会仲裁，并按_________仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其按照本协议之约定，承担其他的合同义务。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起立即生效。

　　甲方（签字）：________年____月____日

　　乙方（签字）：________年____月____日

项目投资合作协议书范本3

　　甲方：______

　　乙方：______

　　经友好协商，甲乙双方在公平、平等、自愿的基础上，根据《合同法》、《公司法》等法律法规的有关规定，就共同投资经营量贩式KTV，并最终成立管理公司等事项达成如下协议：

　　第一条投资地点位于贵阳市中华中路80号（原波特曼浴业）经营面积4000平方米，预计投资人民币1000万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。

　　第二条甲方出资人民币550万元，占出资总额的55％；乙方出资人民币450万元，占出资总额的45％，总投资超过预计1000万元的，甲乙双方按出资比例追加出资。

　　第三条甲乙双方应按工程装修进度、出资比例履行出资义务，双方的出资应在20____年__月__日或KTV正式开业前支付全部出资。一方的出资应经另一方确认，将资金交由专人管理或汇入指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。

　　第四条乙方向贵阳市中华中路80号（原波特曼浴业）房屋产权所有人、财产所有人支付的物资转让费、房屋租金和保证金，计入双方的共同投资。在该房屋物业租赁、转让合同期限内，甲乙双方共同拥有该房屋产权的使用权和经营权。

　　乙方应保障该承受或承租物业的正常持续经营使用，甲方给予配合协助。

　　第五条经双方一致同意，指定甲方为共同投资事务总执行人，管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订装修合同、买卖合同、聘用合同等。

　　甲方履行投资事务执行人职责的行为对甲乙双方具有法律效力，所获得收益和承担的债务由双方共同享有和承担。

　　第六条甲方对外签订合同、费用的支出，应例行诚实守信，厉行节约，维护双方的共同利益为原则和宗旨。

　　甲方或委托代表在履行职责时，因故意、有明显过错或重大过失造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

　　第七条自签订本协议时，乙方指派1名出纳人员，全权负责投资资金的管理，出纳人员接受甲乙双方的领导。所有费用支付需经甲方或甲方委托的代表签字后，经出纳人员处支出。

　　第八条第七条双方确定每（月、星期、半月）或双方认为必要时召开会议，在会议上甲方有义务向乙方报告投资经营状况和财务状况，乙方有权对甲方执行事务的行为提出异议。

　　第九条甲方和出纳人员在履行职责时，享有相应的劳动报酬，其中甲方为元/月，出纳人员为元/月，劳动报酬列入投资成本费用。

　　第十条在KTV正式运营时，成立由甲乙双方为股东的有限责任公司，对KTV的`经营进行管理。所成立公司双方各占股份比例应与本协议出资比例相同，除经协商一致外不得更改出资比例。注册资金与实际资产价值或总投资金额不一致的，以双方实际投资金额或实际资产价值为准。

　　第十一条KTV管理公司法定代表人或经营负责人由担任。公司总经理、执行董事、监事等等按《公司法》规定办法产生。第十二条甲乙双方按其出资额比例分享共同投资利润，分担共同投资的亏损。

　　甲乙双方的共同出资、形成的财产以及利润为双方共同财产，任何一方不得擅自处置，未经出资双方一致同意不得抵押或质押。

　　第十三条一方向双方以外的人转让其投资中的全部或部分投资须经另一方同意，在同等条件下，另一方有优先受让的权利。

　　第十四条经营利润在弥补亏损，提取法定公积金和任意公积金后，剩余利润按投资比例分配，利润每年分配一次。

　　第十五条在经营过程中出现亏损的，双方有义务按出资比例追加出资；经双方协商同意，也可吸收其他投资人注入资金。

　　因亏损就追加投资、引进投资人不能实现的，经协商一致按《公司法》规定进入破产清算程序或折价转让。

　　第十六条甲乙双方应遵守本协议，不得擅自违约，否则应向守约方承担违约责任。

　　任何一方不按期出资，应承担延期出资所产生的一切法律后果，同时向守约方承担元/日的经营损失。

　　任一方出资延期超过2个月致使无法经营，或任何一方明确表示不再出资或以自己的行为表明不再出资的，违约方除承担所有经济损失责任外，还应向守约方支付按预计投资额1000万元20的%违约金。

　　第十七条双方在履行本协议时发生争议，应当本着精诚合作的原则协商解决，协商不成的交由共同投资物业所在地法院管辖。

　　第十八条甲乙双方的合法身份证复印件作为本本协议的附件，以证明双方的合法身份。

　　第十九条本协议未尽事宜经双方协商一致，可签订补充协议。第二十条本协议经双方签字后即生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　_________年____月____日________年____月____日

项目投资合作协议书范本4

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　经甲乙双方协商一致，依据诚实守信和公平公正原则，订立居间服务合同如下，以资双方共同遵守。

　　一、居间事项

　　甲方现面向中华人民共和国内地客户开展_____类项目投资事项，并获知乙方能够提供内地相关客户信息且能够帮助甲方完成投资。现甲方委托乙方寻找介绍拥有合适项目的资金需求方，协助甲方达成项目合作意向及投资意向。乙方接受该居间委托，并严格履行，已达成双方目的。

　　二、居间人权利与义务

　　1、乙方在接受委托时，可向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方投资项目的相关情况。

　　2、乙方应认真完成甲方所委托居间事项，积极为甲方寻找机会，并为甲方及相关相对人签订协议提供联络、协助及撮合等服务。

　　3、乙方在代理甲方所托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方赔偿其损失。

　　4、乙方对甲方所投资项目及款项不承担任何的担保责任。甲乙双方的关系仅为居间关系，不适用其他劳务关系相关约定或规定。

　　三、居间报酬

　　1、若乙方促成由_____项目持有方（借入资金意向的第三方）与甲方达成相关合作及投资意向，甲方按照实际投资额度的_____%向乙方支付居间报酬，该报酬在甲方或甲方所寻找的其他投资主体向相对人支付款项前予以支付。

　　2、若甲方未能按时支付酬金，除应与支付外，还应以未支付款项额度为基数，以日____分之____向乙方支付滞纳金。

　　3、本合同项下的项目合作资金及投资资金在相对第三方使用完毕后，仍需使用并与甲方签订续用合同的，本居间服务合同视为续展，酬金费用按照_____%支付。

　　四、违约责任

　　本合同任何一方违反本协议之约定给对方造成损失的，都应赔偿因此而给对方造成的一切损失，并按照本居间服务合同所确定的报酬数额的._____倍承担违约责任。

　　五、争议的处理

　　本合同在履行过程中如发生争议，由争议双方友好协商解决，如协商不成的，任何一方都可向法院提起诉讼。

　　六、其他约定事项

　　1、本协议中所指项目合作、投资事项及款项，甲方有权直接出资或另行居间介绍其他主体介入出资，无论是由甲方直接出资或由甲方再行居间介绍其他主体介入该事项，只要乙方所介绍之客户获得相对额度的资金，皆视为甲方与乙方按照本协议所约定的居间报酬结算依据。

　　2、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　3、甲方应对项目合作、所投资款项、操作程序的正当性及合法性承担责任。

　　4、本协议所适用法律为中华人民共和国内地法律，合同文本以中文版为准。

　　5、本协议一式_____份，双方各执_____份，签字盖章后生效。

　　甲方（签字）：

　　签订地点：

　　_________年________月______日

　　乙方（签字）：

　　签订地点：

　　_________年________月______日

项目投资合作协议书范本5

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　身份证号码：

　　丙方:

　　身份证号码：

　　以上三方单称时为本协议一方，合称时为本协议各方。鉴于甲方拟对______________项目与______________项目进行投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。

　　第一条投资项目具体情况____________________项目，位于______________；____________________项目，位于______________，前述两个项目甲方预计投资人民币_______万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。风险提示：

　　投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

　　第二条共同投资人的投资额和投资方式在两项目预计总投资额中，甲方出资人民币_______万元，占出资总额的80%；乙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%；丙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%，总投资超过预计_______万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。

　　第三条三方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在________年____月____日或两项目完成前支付全部出资。一方的`出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。风险提示：

　　在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。

　　第四条利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。

　　第五条利润分配期限各方同意在两项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。

　　第六条事务执行

　　1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与

　　第三方签订投资协议等法律文书；

　　2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理；

　　3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

　　4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；

　　5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。

　　（1）投资人转让共同投资项目股份；

　　（2）以上述股份对外出质。

　　第七条投资的转让

　　1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额；

　　2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。风险提示：

　　为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

　　其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。

　　第八条违约责任

　　1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。

　　2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还（具体内容各方协商）。

　　第九条其他

　　1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2、本协议经各方签字盖章后即生效。

　　3、本协议一式___份，甲乙丙各执___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方（签字盖章）：法定代表人：签订地点：签订时间：

　　乙方（签字盖章）：签订地点：签订时间：

　　丙方（签字盖章）：签订地点：签订时间：

项目投资合作协议书范本6

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就相关租赁合作事宜，成如下，双方共同遵守：

　　第一条：合作范围

　　甲方向乙方租用(详见附件)以作甲方所属项目会务现场布置之用。

　　乙方同时配合甲方上述租用物之现场制作工程。

　　第二条：合作期限

　　合作期限自________年________月________日至________年________月________日，　　第三条：收费标准、结算方式

　　1、收费标准：______________以上物品租用连制作等工程服务内容费用总额为人民币____元(开票加收%)

　　2、结算方式：______________甲方签订本合同当日以现金预付总价款的3%为定金，进场验收后付3%，余款于每次活动结束后一次性付清予乙方

　　第四条：甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、负责提供活动场地，提供必要的活动协助。

　　2、双方签署合同之日起，甲方将其所属项目现场制作工程部分委托乙方代理。

　　3、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身安全，财物保管。

　　4、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用，愈期3天无故不支付，则按每天5%的标准向乙方支付滞纳金。

　　(二)乙方的`权利和义务

　　1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方的规章制度，配合甲方管理人员的安排。

　　2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。

　　3、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议，乙方需积极与甲方进行协商，并根据协商结果作相应调整。

　　4、应在协议约定时间内提供合同内容中的租用器材及相关作业，如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行，经甲方同意后可中止活动，已安排提供服务的活动项目费用需照常支付费用5、本次活动基本设施的验收日期为__年__月__日

　　第五条：违约责任

　　1、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业，则均属违约，应给予甲方经济赔偿，赔偿金额按民法典有关规定执行

　　2、若甲方未能够按期付款，则按民法典规定给乙方5%滞纳金

　　3、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约，违约方须赔偿对方

　　第六条：其它

　　1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力

　　2、本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签定补充协议。

　　3、本协议自签定之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年__月__日

项目投资合作协议书范本7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为使_________项目（以下简称本项目）在_________实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

　　一、土地问题

　　1．土地位置及出让方式：甲方同意本项目进入_________实现产业化。初步确定项目建设地点位于_________占地约_________亩。其中独自使用面积_________亩，代征道路面积_________亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

　　2．土地价格：为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_________元人民币／亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_________元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_________元，由_________参照项目单位纳税_________财政收益部分给予相同额度的扶持。

　　3．付款方式：_________规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

　　二、工程建设

　　1．开工条件：

　　（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_________年_________月_________日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的.经济损失。

　　（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

　　2．工程进度：乙方必须在_________年_________月_________日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

　　3．竣工时间：乙方必须在_________年_________月_________日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

　　三、违约责任

　　1．如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

　　2．乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5％的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

　　3．如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5％的违约金。

　　4．为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向_________税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的50％时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额×50％＝乙方当年该税种实际缴纳金额。

　　四、其他

　　在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年__月__日

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