房产协议样书

时间：2024-04-13 09:11:37 协议书我要投稿

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房产协议样书通用版

　　在当下社会，需要使用协议的场合越来越多，签订协议可以保护当事人的合法权益。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编整理的房产协议样书通用版，仅供参考，大家一起来看看吧。

房产协议样书通用版

　　甲方：__________身份证号：__________

　　乙方：__________身份证号：__________

　　丙方：__________身份证号：__________

　　鉴于甲方借乙丙双方的名义购买房产一套，乙方与丙方系姐弟关系。现各方本着平等友好之原则，经协商一致，就该房产相关事宜达成如下协议，以兹共同遵照执行：__________

　　一、关于该房产相关事实的确认

　　该房产坐落于：__________；产权面积为_____平方米。

　　二、关于房产购买的约定

　　1、甲乙双方各出资一半，房贷共同偿还，双方各承担一半。

　　2、乙丙双方以其本人名义签订合同购买房屋。

　　3、该房产购得后登记在乙丙双方名下。

　　三、关于房产产权的约定

　　甲、乙、丙三方确认，虽然该房产以乙丙双方的名义购买，但该房产实际为甲方与乙方共同所有，丙方不享有该房产的所有权。只是暂时登记在乙丙双方名下，且待到办理不动产登记变更手续时，需及时过户到甲乙双方名下。

　　四、关于该房产经营管理和处分的约定

　　1、乙、丙三方确认，甲方享有该房产的所有权和使用权，包括但不限于自己居住、出租等。

　　2、乙丙双方确认，未经甲方同意，乙丙双方不得单方面将该房产对外出租、出售。

　　五、关于该房产收益分配，税费及风险等的约定

　　1、该房产的租金等收益，归甲乙双方所有。

　　2、因该房产使用或经营产生的房产税和营业税等税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲乙双方承担费用。

　　3、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲乙双方承担。

　　4、乙丙双方有义务配合甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，乙丙双方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

　　六、产权变动

　　1、乙丙双方在接到甲方变更产权登记的通知后，应积极配合甲方将该房产变更登记至甲方指定的自然人或法人名下。

　　2、若乙丙双方接到甲方出售房屋的通知后，待甲乙双方合意后，三方应积极配合出售该房产，并协助办理房屋买卖相关手续。

　　七、丙方确认

　　1、丙方知悉该房产代持协议。

　　2、丙方确认该房产的实际所有权人为甲乙双方，并非丙方与乙方的共同财产。

　　3、丙方承诺积极配合办理该房产产权变更的所有手续。

　　八、其他事项

　　1、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　3、本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。

　　签署时间：___________年________月________日

　　甲方（签字）：__________

　　联系电话：__________

　　地址：__________

　　乙方（签字）：__________

　　联系电话：__________

　　地址：__________

　　丙方（签字）：__________

　　联系电话：__________

　　地址：__________

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