共同出资合作开发地块协议书

共同出资合作开发地块协议书模板

　　在充满活力，日益开放的今天，各种协议频频出现，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编精心整理的共同出资合作开发地块协议书模板，希望对大家有所帮助。

　　甲方：__________法定代表人：____________

　　住所地：____________

　　乙方：__________法定代表人：____________

　　住所地：____________

　　丙方：__________法定代表人：____________

　　住所地：____________

　　丁方：__________法定代表人：____________

　　住所地：____________

　　______年______月______甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》，各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发________________地块(______号宗地)的有关事项协商达成如下条款：

　　一、项目简况

　　项目名称为_________________地块，土地面积______平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限年。由___市国土资源局以挂牌的形式出让。

　　目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于______年______月______日与______市国土资源局签订了《______市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行，充分发挥乙方的本土优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司，而是以乙方名义联合开发经营，有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理；

　　二、各方出资比例、付款方式及收益分配

　　受让该宗土地使用权的款项______万元(包括市政配套费、代建费)，其中甲方已出资金额______万元(于______年______月______日以______形式划入______账户，票据号码为：______)，丁方已出资金额______万元(于__年______月______日以形式划入______账户，票据号码为：______)乙方出资金额______万元(于__年______月______日以______形式划入甲方账户，票据号码为：______)，丙方出资金额______万元(于__年______月______日以______形式划入甲方账户，票据号码为：______)，代建费______万元(由乙丙二方分别承担______万元)。

　　依据上述出资，结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。

　　收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行，特殊情况另行商定。

　　三、管理形式

　　合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会，委员会为最高权力机构，由5名成员组成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

　　四、其他条款

　　1、合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。

　　2、各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按______%计息，在开发成本中列支，计息日期从______年______月______日开始。

　　3、合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。

　　4、未尽事项由四方协商解决，另行书面约定。

　　五、本协议一式四份，由四方签字或盖章后生效，四方各执一份。

　　甲方：__________乙方：__________丙方：__________丁方：____________

　　签字：__________签字：__________签字：__________签字：____________

　　______年______月______日

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