店面转租协议书样书

时间：2024-04-05 08:45:57 协议书我要投稿

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店面转租协议书样书

　　在当今社会生活中，需要使用协议的场合越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。协议到底怎么写才合适呢？下面是小编精心整理的店面转租协议书样书，希望对大家有所帮助。

店面转租协议书样书

　　转租方(简称甲方)：____________

　　承租方(简称乙方)：____________

　　房东方：____________(简称丙方)

　　甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

　　一.商铺地址：____________

　　甲方将其租赁的位于______市______路______号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于________使用。

　　二.商铺面积：____________

　　转租该商铺的使用面积约为____________平方米。

　　三.租赁期限：____________

　　租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，甲方应于_______年_______月_______日以前将商铺腾空交给乙方使用。

　　装修免租期：____________从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止为乙方免房租之装修期。

　　四.租金：____________

　　1.数额：____________甲乙双方议定每月租金为人民币____________元整，后_______年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。

　　支付方式：____________

　　租金按________为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。

　　如乙方逾期支付租金超过_______个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1%收取

　　滞纳金，如超过________天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。

　　五.租赁期内，甲方承担下列责任：____________

　　依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

　　负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。

　　租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

　　六.租赁期内，乙方承担下列责任：____________

　　依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

　　合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

　　乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

　　七.合同终止及解除的规定：____________

　　合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

　　租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　八.不可抗力：____________

　　商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

　　九.违约处理：____________

　　甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

　　凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十.其他：____________本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　订约人：____________

　　甲方：____________乙方：____________丙方：____________

　　证件号码：____________证件号码：____________证件号码：____________

　　联络地址：____________联络地址：____________联络地址：____________

　　电话：____________电话：____________电话：____________

　　日期：_____________日期：______________日期：____________

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