代持协议书
在社会发展不断提速的今天,协议在生活中的使用越来越广泛,签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。那么写协议真的很难吗?下面是小编为大家收集的代持协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。
代持协议书1
甲方:
住址:
联系电话:
乙方:
身份证号码:
住址:
联系电话:
甲方于 年 月 日向 购买房产一处,现甲乙双方本着诚实信用的原则,经友好协商,乙方同意代替甲方持有该房产,而甲方为该房产的实际所有权人。为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务,甲乙双方达成以下协议,以兹共同遵守。
一、房产的基本情况
该房产位于 ,产权面积为 平方米。
二、代持方式
1、现甲方已支付上述房产的首付款并办理了银行按揭贷款。待交房时甲乙双方共同将房产证、土地使用权证等办理在乙方名下,甲方支付交房所需的各项税费。
2、上述房产所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方,乙方仅代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。
3、本协议签订之日,乙方向甲方出具一份公证的授权委托书,特别授权甲方处理与该房产有关的管理、处分等一切事宜。
三、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方享有该房产的产权,为该房产的实际所有权人,甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。乙方承诺为甲方行使所有权提供一切必要的.协助和配合。
2、因购买该房产的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲方承担。
3、因该房产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方承担。
4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失,属于房产所有权人责任的,由甲方承担。
5、甲方有权随时与乙方解除本协议,并将房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下,办理过户产生的费用由甲方承担。
(二)乙方的权利和义务
1、未经甲方同意,乙方不得将该房产对外出租、出售,也不得以该房产对外设定抵押、质押。
2、若乙方出现对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形,乙方应及时通知甲方,并协助甲方办理该产权的过户手续。
3、乙方向甲方出具授权委托书后,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利,并不得撤销该授权委托。
4、在甲方提出解除代持协议时,乙方应当无条件同意,并且配合甲方办理过户等手续。
四、违约责任
乙方代甲方持有该房产不得有任何损害甲方权益的行为,若甲方发现乙方有损害甲方权益的行为时,甲方有权单方解除本协议,并将房产过户到甲方名下。如造成甲方损失的,乙方应向甲方全额赔偿。
五、协议解除
1、甲方要求将房产过户的,房产过户完成协议解除。
2、乙方有损害甲方权益的行为,甲方要求解除协议,协议解除。
六、争议解决
因本协议发生争议双方应协商解决,协商不成的可以向房产所在地人民法院起诉。
七、其他
1、该房产的《商品房购销合同》、产权登记证、土地所有权证等与房产有关的所有证件由甲方保管。
2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
代持协议书2
甲方:(委托方)
住址:
法人代表:
身份证号:
乙方:(受委托方)
住址:
法人代表:
身份证号:
丙方:
住址:
法人代表:
身份证号:
一、事由
______年______月______日,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,甲方以乙方名义向丙方投资______万元,并委托______向乙方汇款______万元用于丙方,自此乙方成为丙方名义上的股东,并代甲方持有丙方______%的股份。
二、解除股权代持
现根据三方各自发展战略,经协商一致,同意解除代持股权关系,具体如下:
1、乙方将其持有的'丙方______%的股份转让给甲方。
2、甲方无需向乙方支付股款。
三、三方承诺
为避免因股权代持产生的纠纷及解决因股权代持可能的产生的不利后果的承担问题,经三方协商一致,各方作出以下承诺:
1、甲方承诺:本协议签署生效后,乙方持有丙方股权的行为给本公司造成的任何影响与乙方无关,若因此受到有关行政机关采取的法律措施或造成损失全部由本公司承担,与乙方无关。
2、乙方承诺:甲乙双方的权利义务已终结,乙方不会向丙方主张任何股东权利。
3、丙方承诺:若因乙方代甲方持有本公司股份的行为给本公司造成一切损失由本公司承担,与乙方无关。
四、其他
1、本协议未尽事宜,各方应协商一致解决。
2、本协议一式______份,三方各执______份,签字盖章后生效。股权变更时间以工商登记时间为准。
甲方:(签章)
地址:
联系方式:
签字日期:________年_______月_______日
乙方:(签章)
地址:
联系方式:
签字日期:________年_______月_______日
丙方:(签章)
地址:
联系方式:
签字日期:________年_______月_______日
代持协议书3
甲方(委托方):
身份证号:
住址:
联系电话:
乙方(受托方):
身份证号:
住址:
联系电话:
甲乙双方本着诚实信用、公平自愿的原则,经友好协商,签署本协议,以资共同遵守。
第一条代持内容
1、甲方是的所有人,甲乙双方约定该资产由乙方替甲方代持。
2、甲方将其持有的资产交由乙方代持后,甲方仍保留对该资产的所有权、处置权、管理权和收益权。
第二条特别约定
1、甲方有权对乙方代持资产行为进行必要的监督。
2、未经甲方书面同意,乙方不得以任何理由、任何方式处置本协议项下的代持资产;
3、在未取得甲方同意的前提下,乙方不得将代持资产委托第三人管理。
第三条费用
甲乙双方约定代持资产期间,乙方的报酬为:___________。
1、不收取任何报酬;
2、自本协议签订之日起,甲方向乙方每月支付____________元整(小写:__________)。
第四条承诺与声明
甲方声明,其合法拥有____________代持资产。
乙方声明其仅为资产代持人,对代持资产不拥有所有权、管理权、处分权、受益权,资产的相关权利属于甲方。
乙方保证不因个人原因导致其代为持有的`资产被分割、被继承、被保全及其他原因导致代持资产受损。
第五条保密条款
协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业秘密及个人隐私均有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。
第六条协议的变更或终止
1、有下列情形之一时,本协议将予以变更或终止:
(1)甲乙双方协商一致时;
(2)本协议约定的资产代持期限届满时;
(3)因不可抗力致使本协议无法履行时。
2、若乙方的行为严重损害代持资产或甲方权利的,甲方可依法解除本协议。
第七条违约责任
任何一方违反其在本协议项下的任何责任与义务,即构成违约。违约方应向守约方全面、足额地承担违约责任。
第八条争议的解决
凡因本协议发生的一切争议或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。如果协商解决不成,任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。
第九条附则
1、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决,或依国家有关规定执行。
2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
签署日期:____________年_______月_______日
签订地点:省市区
委托人(乙方):
身份证号码:
受托人(甲方):
身份证号码:
委托人现委托受托人,代表本人全权行使作为资产所有人的权利。
委托权限:占有、使用、收益和处分资产的权利。
委托期限:自本授权委托书签订之日起,至委托人将其资产转让第三人时终止。
委托人:
受托人:
日期:20xx年xx月xx日
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