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厦门市城市房屋拆迁补偿协议书
在社会发展不断提速的今天，男女老少都可能需要用到协议，签订协议能够保证双方合作愉快。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编精心整理的厦门市城市房屋拆迁补偿协议书，希望能够帮助到大家。
拆迁人：_________ (以下简称甲方)
被拆迁人：________ (以下简称乙方)
乙方代理(房屋代管)人：____________
根据厦府[ ]地 号建设用地批文，拆许字( )第 号，厦国土房拆通[ ] 号拆迁通告，乙方在 路 号 梯的房屋(产权证号 )，因""项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积 平方米，其中产权面积 平方米(含住宅面积 平方米，非住宅面积 平方米)，无产权面积 平方米，空地面积 平方米。住宅房屋实行 的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场____元/平方米，上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价 元/平方米，则区位房屋补偿____元/平方米，补贴金____元/平方米，区位土地使用权补偿____元/平方米。
1、货币补偿的产权建筑面积为 平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为 元/平方米，按产权建筑面积×(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：____ (￥ )。乙方要求单体评估，经 评估，评估单____元/平方米，计补偿金额为人民币：
(￥ )。非住宅建筑面积为 平方米，经委托 评估所评估，评估单价____元/平方米，评估总价____元。共计人民币：
(￥ )。
2、实行产权调换的建筑面积 平方米，按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估)，单价____元/平方米，计人民币：
(￥ )；
安置房总建筑面积为 平方米，安置户型为跃层 套、三房二厅 套，三房一厅 套，二房二厅 套，二房一厅 套，一房一厅 套，安置房地点、幢号、楼层：____________ ，经评估安置房单价 元/平方米(含楼层调节____元)，安置房评估价人民币：___ (￥ )。
因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的，同等面积部分不结算差价。
产权调换后， 方按规定应补 方差价款人民币：_____ (￥ )；
3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积 平方米以重置价 元/平方米的15%给予补偿。计人民币：
(￥ )。
上述条款合计， 方应付给__方共计人民币：____________ (￥ )。
二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：____________ (￥ )。
1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积 平方米，按7元/平方米 次计人民币：_______ (￥ );非住宅产权面积 平方米，按20元/平方米计人民币：____________ (￥ )；
2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：____________ (￥ )；
3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：____________ (￥ )；
4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工 人，本企业上年度职工平均工____元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：________ (￥ )；
5、根据经营者上年度月平均税后利____元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：________ (￥ )。
三、综上所述， 方应付给__方人民币：__ (￥ )。(详见补偿安置费用表)
四、乙方应于__年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积 平方米以区位房屋补偿价的10%即：_______________元/平方米，计人民币：
(￥ )作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。
五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至__年______月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方 月过渡安置费，计人民币：________ (￥ );乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：____________ ，建筑面积 平方米。
六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。
七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
八、补充条款：
九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务)，双方协商不成的，按以下 项方式解决争议：
1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。
十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(签章)：______ 乙方(签章)：____________
代表：__________ 代表：____________
乙方代理(房屋代管)人(签章)：____________
______年______月______日
注：受甲方委托的实施拆迁单位：(签章)：____________
代表：____________
经办人：__________
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