商场合作协议

时间：2023-12-30 07:49:38 协议书我要投稿

[推荐]商场合作协议4篇

　　在不断进步的社会中，各种协议频频出现，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的商场合作协议，希望对大家有所帮助。

[推荐]商场合作协议4篇

商场合作协议1

　　甲方：

　　乙方：

　　为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：

　　第一条合作方式：

　　1、甲方将其所有的位于天津市项目所在地的？的二层钢结构建筑房屋（包括？的停车广场房屋处墙）用于乙方合作经营建材家具装饰市场。

　　2、乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作，共同经营建材家具装饰市场。

　　3、甲、乙双方在天津塘沽区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。

　　第二条合作期限：

　　甲、乙双方合作期限暂定为五年，自__年月日到__年月日止，从合作市场开业时起算。

　　第三条合作条件：

　　1、甲方按照标准提供经营场所；

　　2、可租面积按实际测量计算为准。

　　3、乙方对该项目的招商出租率（按可租面积计算）达到80%以上；

　　4、甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币整（￥）。付款方式为。其中合作第一年付款方式详见补充协议（一）。

　　5、平均租金低于元？平方米·月，乙方只收取全年管理费的%。

　　6、乙方应于__年月日前完成该项目的招商工作。

　　第四条甲方义务：

　　1、甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。

　　2、为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营建材家具装饰市场，符合国家消防经营标准。

　　3、甲方应于本协议签订后，于__年月日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。

　　4、甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。

　　5、甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。

　　第五条乙方义务：

　　1、负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。

　　2、负责对房屋的装修进行整体设计，并于__年月日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。

　　3、负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后天（即__年月日）使市场能开张营业。

　　第六条合作公司的经营管理方式：

　　1、甲、乙双方合作公司名称为________广场，注册资金为元，其中甲、乙双方各占有出资比例为%和%，双方均已人民币出资。

　　2、该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长（法定代表人），乙方委派一名董事。担任执行总经理。

　　3、甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作；乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。

　　4、甲、乙双方每年至少召开两次董事会，决定公司的.重大事项。

　　5、合作公司以乙方指派的执行总经理为主，组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权，但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支，合作公司应尽量聘用本地员工。

　　第七条合作公司的费用分担方式：

　　1、对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分年折旧进入合作公司经营成本，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。

　　2、合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用，原则上不高于100万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。

　　3、合作公司的组织架构和工资标准为：

　　4、甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担任何责任。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得利用__________广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产生的一切债务关系。

　　第八条利润分配：

　　1、利润是指为按上述费用分担基础上确定的可分配纯利润。

　　2、利润按以下原则分配：

　　（1）以市场第一年合同约定的租赁平均价格，合同期内年度的租金递增系数指标为为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。

　　（2）若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内（含12%），乙方得高出部分的%作为利润分成。

　　（3）若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出部分的%作为利润分成。

　　3、合作公司每年12月30号进行一次财务审计确定可分配利润，并一次性分配。

　　第九条合作期满或合作期内终止的资产处理：

　　1、合同期满，经甲、乙双方确定终止继续合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方所有，企业名称天津_______广场归乙方所有，乙方不得再行使用含有“____”的企业名称。

　　2、合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外，其他仍按上述原则处理。

　　第十条违约责任：

　　甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方承担违约金元，造成终止合同的，除应承担违约责任外，资产按本协议第九条约定处理。

　　第十一条其他约定：

　　1、未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。

　　2、本协议履行过程中若有纠纷，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

　　3、本协议经甲、乙双方签章生效。

　　4、本协议一式四分，甲、乙双方各持两份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　经办人：

　　公司地址：

　　签订日期：

商场合作协议2

　　甲方：

　　乙方：

　　风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲乙双方美甲项目合作事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　风险提示：

　　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

　　第一条、合作方式

　　甲方：出资_____元人民币，持有本店百分之五十的股份。

　　乙方：负责美甲技术支持同时出资_____元人民币，持有本店百分之五十的`股份。

　　第二条、合作期限

　　从____年____月____日起至____年____月____日止，两方合作经营本店，直至结束到期。

　　风险提示：

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　第三条、双方权利与义务

　　1、甲乙双方如需转让必须经对方同意，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、乙方经营期间与顾客发生经济纠纷遭顾客索赔等事项均与甲方无关，由乙方自行承担。

　　3、甲乙双方不得利用美甲店从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围。

　　4、乙方必须爱护场所设施设备，在合作期间如损坏场所内设施设备，必须承担修复或赔偿责任。未经甲方同意不得挪用店内物品。

　　5、甲乙双方必须端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

　　6、双方不得私自与顾客做财务交接，若有违反，对方有权解除合同，并追究责任与损失。

　　第四条、收益分配

　　1、甲方享有经营毛利的_____%，乙方享有经营毛利的_____%。

　　2、经营毛利是指：按照双方协定的项目售价所售出的金额减去客户刷卡消费_____%的手续费，再减去营业税_____%，以及员工销售该项目的固定提成后的余额。

　　3、固定提成是指：员工销售该项目的任何单项单次提成，经双方协商暂定为单项单次最低不低于_____元（暂定）。

　　4、所有收入均由甲乙双方共同保管，甲乙双方各自每月可从营业额中取出______元人民币为各自本月生活费。

　　5、合作双方每年年终必须进行一次清算分红，具体分红为本年全年的营业毛利润的_____%（分红金额包含全年甲乙双方各自的生活费支出）。

　　6、店内后期补货，做活动经费，员工奖金，器材修理等一切店内费用均按照_____：_____的比例出资。

　　第五条、禁止行为

　　在合作期间，如果出现以下情况，任何一方可随时终止合作并承担相应的损失：

　　1、未经双方一致同意，禁止任何一方私自以美甲店名义进行业务活动。

　　2、禁止任何一方经营与美甲项目有竞争的业务。

　　3、任何一方不得以美甲项目名义为他人提供担保。

　　4、未经双方一致同意，任何一方不得转让美甲项目的财产，也不得转让自己的出资份额。

　　风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　　第六条、违约责任

　　甲乙双方违反本合同约定，或擅自单方解约的，应以实际损失赔偿对方。

　　第七条、其他

　　本合同自签订之日起生效，合同正本一式____份，订立合同各方各执____份。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，做出补充规定。或按国家相关规定处理。

　　甲方：（签字）

　　联系地址：

　　联系电话：

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方：（签字）

　　联系地址：

　　联系电话：

　　日期：_____年_____月_____日

商场合作协议3

　　甲方：

　　地址：

　　电话：

　　乙方：

　　地址：

　　电话：

　　风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

　　甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就_________的技术咨询服务，特订立以下协议条款共同执行。

　　第一条：合同内容

　　1、甲方希望获得乙方就_________提供的技术咨询服务，而乙方愿意提供此项服务。

　　2、技术咨询服务范围如下：_________。

　　3、技术咨询服务的进度安排：_________。

　　4、技术咨询服务的人员安排：_________。

　　5、技术咨询服务自合同生效之日起_________个月内完成，将在_________个月内提交最终技术咨询报告，包括图纸、设计资料、各类规范和图片等。乙方应免费通报甲方类似工程的最近发展和任何进展，以便甲方能改进该工程的设计。

　　第二条：双方的责任和义务

　　风险提示：

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　1、甲方应向乙方提供有关的资料、技术咨询报告、图纸和可能得到的信息并给予乙方开展工作提供力所能及的协助，特别是甲方应在适当时候指定一名总代表以便能随时予以联系。

　　2、甲方应协助乙方向有关机构取得护照签证、工作许可和乙方要求的其它文件以使乙方能进入甲方国家和本工程的现场，但费用由乙方负担。

　　3、除了合同第一条所列的技术人员外，乙方还应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务。乙方应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使甲方免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。

　　4、乙方应根据咨询服务的内容和进度安排，按时提交咨询技术咨询报告及有关图纸资料。

　　5、乙方应协助甲方的技术人员获得进入乙方国家的签证并负责安排食宿，食宿费用由甲方负担。乙方应为甲方的`技术人员提供办公室、必要的设施和交通便利。

　　6、乙方对因执行其提供的咨询服务而给甲方和甲方工作人员造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于乙方人员在履行本合同的活动中的疏忽所造成的。

　　第三条：咨询服务费

　　1、本合同总价包括乙方所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价为_________。包括乙方在其本国和甲方国家因履行本合同义务所发生的一切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到甲方办公室所发生的费用。如发生本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如果甲方所要求的服务超出了本合同附件一规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。

　　2、甲方向乙方的所有付款均通过甲方所在地的________银行以电汇方式支付到_______银行乙方的账户上。

　　3、合同总价的_______％，即_______元人民币，在甲方收到乙方提交的提交咨询技术咨询报告及有关图纸资料，并经审核无误后_______天内支付给乙方。

　　4、合同总价的_______％，即_______元人民币，在双方全部咨询服务合作结束后_____日内结清。

　　第四条：保密责任

　　风险提示：

　　应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

　　甲乙双方均承诺，对因本协议签订、履行和双方合作过程中获得或知悉对方的商业秘密、技术和经营信息，均负有保密义务。在未征得对方许可的情况下，不得以任何方式向其他方披露或泄露，否则应赔偿对方因此遭受的全部损失。

　　第五条：违约责任

　　风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　　1、甲方和乙方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利进行。

　　2、任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。

　　第六条：争议解决

　　协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。

　　第七条：其他

　　1、本协议一式______份，双方各执______份，自双方签章之日起生效。

　　2、本协议未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　甲方（签字）：

　　______年______月______日

　　乙方（签字）：

　　______年______月______日

商场合作协议4

　　甲方：

　　乙方：

　　为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：

　　第一条合作方式：

　　1、甲方将其所有的位于天津市项目所在地的 ?的二层钢结构建筑房屋(包括的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营建材家具装饰市场。

　　2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作，共同经营建材家具装饰市场。

　　3.甲、乙双方在天津塘沽区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。

　　第二条合作期限:

　　甲、乙双方合作期限暂定为五年，自20__年月日到20__年月日止，从合作市场开业时起算。

　　第三条合作条件:

　　1. 甲方按照附件(一)的标准提供经营场所;

　　2. 可租面积按实际测量计算为准。

　　3. 乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到80%以上;

　　4. 甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币整(￥ )。付款方式为。其中合作第一年付款方式详见补充协议(一)。

　　5.平均租金低于元/平方米·月，乙方只收取全年管理费的 %。

　　6.乙方应于20__年月日前完成该项目的招商工作。

　　第四条甲方义务：

　　1.甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。

　　2.为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营建材家具装饰市场，符合国家消防经营标准。

　　3.甲方应于本协议签订后，于20__年月日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。

　　4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。

　　5.甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。

　　第五条乙方义务：

　　1. 负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。

　　2. 负责对房屋的装修进行整体设计，并于20__年月日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。

　　3. 负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后

　　天(即20__年月日)使市场能开张营业。

　　第六条合作公司的经营管理方式：

　　1. 甲、乙双方合作公司名称为________广场，注册资金为元，其中甲、乙双方各占有出资比例为 %和 %，双方均已人民币出资。

　　2. 该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长(法定代表人)，乙方委派一名董事。担任执行总经理。

　　3. 甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作;乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的'经营管理和招商工作。

　　4. 甲、乙双方每年至少召开两次董事会，决定公司的重大事项。

　　5. 合作公司以乙方指派的执行总经理为主，组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权，但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支，合作公司应尽量聘用本地员工。

　　第七条合作公司的费用分担方式：

　　1. 对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分年折旧进入合作公司经营成本，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。

　　2. 合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用，原则上不高于100万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。

　　3. 合作公司的组织架构和工资标准为：(详见补充协议二)

　　4. 甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担任何责任。

　　5. 未经甲方书面同意，乙方不得利用__________广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产生的一切债务关系。

　　第八条利润分配：

　　1. 利润是指为按上述费用分担基础上确定的可分配纯利润。

　　2. 利润按以下原则分配：

　　(1)以市场第一年合同约定的租赁平均价格(即元/月)，合同期内年度的租金递增系数指标为为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。

　　(2)若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内(含12%)，乙方得高出部分的 %作为利润分成。

　　(3) 若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出部分的 %作为利润分成。

　　3. 合作公司每年12月30号进行一次财务审计确定可分配利润，并一次性分配。

　　第九条合作期满或合作期内终止的资产处理：

　　1. 合同期满，经甲、乙双方确定终止继续合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方所有，企业名称天津_______广场归乙方所有，乙方不得再行使用含有“____”的企业名称。

　　2. 合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外，其他仍按上述原则处理。

　　第十条违约责任：

　　甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方承担违约金元，造成终止合同的，除应承担违约责任外，资产按本协议第九条约定处理。

　　第十一条其他约定：

　　1. 未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。

　　2. 本协议履行过程中若有纠纷，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

　　3. 本协议经甲、乙双方签章生效。

　　4. 本协议一式四分，甲、乙双方各持两份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　经办人：经办人：

　　公司地址：公司地址：

　　签订日期：签订日期：

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