商铺合作协议

时间：2023-02-24 09:56:15 协议书我要投稿

商铺合作协议

　　在当今社会生活中，协议的使用成为日常生活的常态，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编帮大家整理的商铺合作协议，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

商铺合作协议

商铺合作协议1

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　为了充分发挥高校人才培养、科学研究和服务社会的功能，加强高校教学、科研及人才培养工作与地方经济社会发展的紧密联系，更好地为地方经济建设和社会发展服务，同时借助于地方和企业的优势，为校企合作提供更大空间，以实现人才培养目标，提高人才培养质量，___________________学院(以下简称甲方)与___________________(以下简称乙方)在平等自愿、友好协商的基础上，同意建立合作关系，并达成如下协议：

　　一、合作原则

　　本着优势互补、资源共享、互惠双赢、共同发展的原则，甲乙双方建立长期、紧密的合作关系。

　　二、甲方的责任与义务

　　1.根据乙方对人力资源的需求，甲方应为乙方优先推荐相关专业的优秀毕业生;在不影响学校正常教学科研的前提下，应乙方要求，为企业生产经营活动提供人力资源方面的支持。

　　2.应乙方要求，甲方选派优秀教师和业务骨干承担或参与乙方科研项目开发、技术改造、技术援助和学术研讨，科研产权归双方共同所有，双方可另签具体的合作协议。甲方的科学技术研究成果，在同等条件下优先向乙方转让。

　　3.应乙方要求，可在甲方挂牌设立人力资源培训基地、校企合作实验室、校企合作生产性实训车间和产品研发中心，为乙方提供技术讲座、员工职业技能培训、考证、资料翻译、产品研发及生产等方面的服务，双方可另签具体的合作协议。

　　4.乙方有对甲方的订单式人才培养或企业员工培训等培养方案提出改进意见的权利。甲方以产学结合、工学交替、顶岗实习等现代人才培养模式，按照企业人才规格要求设置、开发课程、组织教学，保证乙方人才培养质量。

　　5.根据乙方生产经营的需求，为乙方提供企业规划、发展、管理、经营和科技信息等方面的咨询和服务。

　　6.甲方在组织教师和学生参与科研合作、专业实习、人员培训等活动的过程中，严格遵守乙方的相关规章制度及其他合理要求，严守企业的商业秘密。

　　三、乙方的责任与义务

　　1.根据甲方的教学需要，可在乙方挂牌设立___________________学院校外实训基地、就业基地或产学研合作基地，为甲方相关专业学生的见习、专业实习、毕业实习、毕业设计及社会实践等活动提供必要的协助。

　　2.乙方应优先满足甲方学生在专业实习、毕业实习、就业等方面的需求。及时向甲方提供人力资源需求方面的信息，在条件相同的情况下，优先录用甲方的毕业生。

　　3.应甲方教学改革需要，乙方在条件许可的`前提下，选派管理人员、工程技术人员担任专业带头人或兼职教师，参与甲方人才培养过程;参与甲方人才培养方案的制定、教学改革、教材编写等工作，成果归双方共同所有。

　　4.应甲方科学研究需要，乙方选派工程技术人员和业务骨干参与甲方科研项目开发、技术援助和学术研讨，科研成果产权归双方共同所有，双方可另签具体的合作协议。

　　5.乙方应根据行业和企业的发展，对甲方的专业设置、课程设置、人才培养等方面的工作提供建议和咨询。

　　6.甲方定期派遣一定数量的专业骨干教师到乙方及其下属相关企业挂职锻炼，培养双师队伍。挂职期间乙方提供相关食宿条件和工作岗位，保证挂职效果。

　　四、附则

　　1.为加强沟通和联系，甲、乙双方应明确联系人和联系方式，并通过不定期的会面研究解决合作过程中的问题。

　　2.双方的具体合作项目可在本协议的基础上另签协议;双方合作过程中因实习、培训、技术开发和咨询、生活安排、劳务等发生的费用，由双方本着平等协商，互惠原则加以解决。

　　3.本协议有效期________年，协议期满可根据双方需要确定是否续签。

　　4.本协议履行中出现纠纷，双方应尽力协商解决。协商不成，提交____________仲栽委员会仲栽。

　　5.本协议一式______份，甲方_____份，乙方_____份，自双方签字、盖章之日生效。

　　甲方：___________________ 签字代表：___________________

　　乙方：___________________ 签字代表：___________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

商铺合作协议2

　　出租方：__________ (以下简称“甲方”)

　　承租方：__________________身份证: _______________________________(以下简称“乙方”)

　　甲乙双方本着平等互利友好协商的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，签订本商铺租赁合同。

　　第一条房屋位置和面积

　　1.1 甲方将坐落在昭平县东宁中路19号，香港盛大地王购物广场项目____层______________________________铺面(以下简称“该商铺”)出租给乙方使用。该商铺的建筑面积约为㎡。双方约定以建筑面积来计算各项相关费用。

　　1.2 该商铺为商业用途，乙方承租后用于经营，经营品牌为，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营用途和项目。

　　第二条租赁期限和计租方式

　　2.1 租期：_____年; 即________年____月_____日至________年____月_____日。

　　2.2 免租期：个月

　　2.3装修期:_____天; __________________________________________________

　　第三条租金与缴纳方法

　　3.1甲方统一经营、统一管理。

　　3.2合作方式按租赁，则该商铺按建筑面积计算租金及运营管理费，租金为_________元/㎡。按上述建筑面积计算乙方每月需向甲方交付租金为人民币(币种) 元(大写仟佰拾万仟佰拾元整)，甲方在收到租金后给乙方开具收费凭据。

　　3.2.1 租赁期限内，从第______年开始，租金单价在上一年租金单价基础上逐年递增___%，具体租金及运营管理费用支付如下：

　　租赁年限月租金(元/月)运营管理费(元/月)合计(元/月)

　　年月日- 年月日(第1年)

　　年月日- 年月日(第2年)

　　年月日- 年月日(第3年)

　　年月日- 年月日(第4年)

　　年月日- 年月日(第5年)

　　3.2.2 租金按先付费后使用的原则执行，签定本协议后当日，乙方需预付 ______个月的租金，预交金额为人民币(币种) 元(大写仟佰拾 ______万仟佰拾元整)。你好吗乙方可先使用预交的______个月租金，之后月租金可以每次预交一个月或多个月的方式支付。乙方须于每月28日前交付下一个月的月租金。 (如统一收银的商户货款不足以交付租金，则按照现金或转账形式补足。 )

　　3.2.3乙方支付的租金,不包含商家店铺内的用水用电费及运营管理费等相关费用。

　　3.2.4 租金支付方式：以现金交付或以银行转账的方式汇至甲方指定的银行账户。

　　3.3 合作方式按联营扣点，则保底________元/月，扣率超出部分按______%扣率。

　　3.3.1联营扣点的商户在合同签订本协议后当日，乙方需预付______个月租金(以周边租金为标准)，预交的金额为人民币(币种) 元(大写仟佰 ______拾万仟佰拾元整)。

　　第四条履约保证金

　　4.1 双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式向甲方支付履约保证金为人民币(币种) 元(大写仟佰拾万仟佰拾 ______元整); 履约保证金在正常履约的前提下，在合同终止或双方解除合作后，甲方无息返还给乙方。如乙方出现违约行为，甲方有权将履约保证金作为追究违约责任罚金予以没收;如甲方出现违约行为，则需双倍退还履约保证金给乙方。

　　4.2 租金及运营管理费按月支付，乙方必须按规定时间向甲方支付下期租金及运营管理费，乙方延迟支付租金或运营管理费的，每延迟一日，应向甲方支付未付费用总额1%的违约金;延迟支付超过15日的，甲方有权停止提供相关的日常服务;延迟支付累计超过30日的，甲方有权解除本合同，则乙方须按履约保证金的三倍向甲方支付解除合同违约金，且乙方已经缴纳的租金、履约保证金、装修保证金等均不予退还;如经乙方申请，甲方同意不解除合同的，则每次乙方须向甲方支付等同于履约保证金金额的违约金。如甲方违约则需支付给乙方三倍履约保证金。

　　第五条结算方式

　　5.1本月货款下月中旬结算，最迟不超次月15日前，即结算期为45天，(如因乙方原因导致过期，则顺延到下月结算日，如甲方因特殊原因推迟结款，需提前通知乙方)甲方扣除乙方所需缴纳甲方的租金和各项费用后，余款归还乙方。

　　5.2结算前甲、乙双方对帐确认结算金额，如乙方不来对帐，视作默认本次结算金额。结算时所需的手续及资料按甲方财务部及相关管理部门的有关规定进行。

　　第六条商品管理

　　6.1乙方应保证其经销商品具有合法所有权，严格按合法的渠道进货，保证商品质量，实行三包(包换、包退、包修);不得经销假冒伪劣商品;不得经销明知是侵犯他人商标、专利等合法权利的产品;不得经销国家限制、禁止经营的产品;不得经营超越本合同所规定的经营范围的商品。乙方因违反前款规定经销产品，造成他人损害及受到行政处罚的，自行承担责任，甲方并有权向乙方追索由此造成的经济损失。同时甲方有权对乙方的经营产品合法性进行监督，有权查验乙方有关凭证。

　　6.2乙方在甲方场地销售的商品零售价必须服从甲方物价统一管理，打低于5折以下的要提出申请(商场统一规定除外)，商品销售价格也不得高于其它商场同类商品销售价格及不能高于乙方在其它场所中相同商品的售价，否则甲方有权拒付销售款并按零售价差额的50倍支付给甲方作违约金。

　　6.3在经营中，根据专柜的实际销售情况，通过市场调研和整体营销策略，甲方有权对乙方经营商品的价格、陈列、促销等提出意见，乙方须配合并立即作出相应的调整。

　　6.4乙方场地内所经营商品的管理，应严格遵守甲方商场管理规定，商品的转出、转入必须向甲方书面申请并经批准同意后方可能进行。

　　6.5商品的布局及摆放须与甲方总体布局和规划一致。而且营业时间商品保管责任在乙方。

　　6.6经营期间，乙方未经甲方同意，不得擅自将场地用于“特卖场”售卖货品，否则甲方有权制止乙方的不当经营行为，制止无效，乙方仍继续实施不当经营行为的，甲方有权解除合同。

　　6.7乙方商品在甲方商场开展促销活动时须经甲方批准后方可实施，有关促销方式或广告、宣传品的张贴及使用须遵守甲方有关规定，并经甲方批准后实施。乙方同类商品在其它商场或专卖店促销时，须在甲方场地同时进行。

　　6.8乙方必须配合甲方整体营销及促销活动安排甲方策划的营销活动，事先必须与乙方协商，甲方将考虑大多数乙方的意见，确保营销方案，乙方必须配合，并承担相应费用，部分整体广告宣传费用以及甲方发起的或乙方建议甲方认可的大型促销或公益活动的宣传运作费用，甲、乙双方按个案另行协商费用承担办法，甲方不得在乙方事先不知情的情况下，从承包经营销售款中扣取任何额外费用。

　　6.9甲方可根据经营情况对商场商品布局及经营场地进行调整，乙方须配合并作出相应调整，调整前双方可另行签订本合同。

　　第七条营业秩序管理

　　7.1甲方负责提供营业场所的正常经营环境，并负责提供水、电、空调、排风等设施的正常运作。除公共用电外需另加电量的由乙方提供申请，经甲方同意后，乙方承担相关费用。

　　7.2乙方自行聘用导购员( )名，按国家劳动法的规定与聘用人员签订劳动用工合同，并形成劳动合同关系(聘用合同交一份给甲方保存)，并同意委托甲方管理。甲方代乙方发放工资，然后在乙方货款中扣回，乙方及其聘用人员均不与甲方产生劳动合同关系。聘用导购员须上报甲方确认再办理有关手续并经培训合格后方可上岗。不得委派不签劳动合同的导购员上岗，如检查发现，每次罚款100元，乙方保证所派导购必须无条件服从甲方管理和严格遵守商场各项规章制度，甲方管理人员有权对其违规行为进行处理，乙方必须无条件的配合。

　　7.3必须保证按《劳动法》履行用工手续，按时支付导购工资和法定的福利待遇;因专柜导购引起的`劳资纠纷，后果由乙方自行负责与甲方无关，如给甲方造成损失，甲方有权从乙方销售款中扣除。

　　7.4乙方委派驻场导购须着甲方统一的员工制服，佩戴统一工牌方可上岗工作，但制服、工牌费用由乙方承担。

　　7.5乙方在经营中，应遵纪守法，遵守“顾客第一、服务第一”的行业道德准则，自觉维护甲方的信誉和形象。如因乙方的原因，造成甲方及第三者信誉影响、经济损失及人身伤害的，概由乙方承担责任并赔偿相应的损失。

　　7.6如因乙方的原因造成甲方场地之设备(包括消防设备)、设施等的损失，均须照价赔偿，并承担因此带来的一切有关责任。

　　7.7乙方在经营中所发生之债权、债务及纠纷、诉讼等，概由乙方自行承担，与甲方无关，乙方不得将经营设施、场地和商品向任何单位或个人作抵押、担保、转租、变相转借、转让，否则作违法处理，乙方行为不具法律效力。乙方违法反本条规定造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿，转租须经甲方批准，甲方收取转租费元整。

　　7.8合同铺位面积一经确定，乙方不得随意占用公共区域和甲方其他权属营业场所的区域，动用公共区域和甲方未租赁的营业场所和甲方权属场所区域的，进行书面警告制止，制止无效，按违约处理，甲方有权解除合同并收缴罚金。

　　7.9甲方统一受理顾客退换货。顾客退换货如符合甲方退换货条约规定的，乙方必须无条件协助办理，并承担所提供商品的退换货责任。

　　7.10乙方必须严格遵守甲方各项管理规章制度，按时营业，不得延迟营业及提前停业，营业时间按甲方统一规定，统一营业，统一停业。如有违反，则按甲方营运有关规定进行处理。

　　7.11乙方退出经营场地时，应按甲方有关程序办理退场手续，乙方不可撤除场地内的固定装修，场内货物、柜台及设施撤退应及时，但不应破坏原有设施及影响甲方正常营业。因乙方责任造成不良后果，甲方有权追究其法律责任并向乙方追偿。

　　7.12为保证和维护商场的整体利益，做好消防工作，严禁乙方未经甲方同意，私拉电线、增加电器容量、在商场内烹饪、烤火、增加其他设施，如有违反，书面警告制止无效，处以罚金500元;两次以上为严重违约，甲方有权根据事件的轻重，终止合同。

　　第八条运营管理费

　　8.1 运营管理费按建筑面积15元/㎡执行,运营管理费包含空调、公共水电、运营推广等费用，但不含专柜自行使用的水电费用。

　　第九条广告管理

　　9.1 商场内公共区域、路牌等广告位的所有权全部归属甲方，并归甲方指定部门统一管理，由甲方指定部门决定自行安装或有偿提供使用。该商铺的外立面的广告宣传方案需经甲方书面同意方可实施。

　　第十条房屋装修和维修

　　10.1 房屋装修前，乙方应到甲方指定的部门或物业服务公司办理相关装修手续后才能进行房屋装修。乙方对房屋的装修应符合消防、规划的要求，装修完成后，经物业主管部门验收合格后方可投入使用。如因乙方原因，导致房屋未能通过消防、规划以及物业主管部门的验收合格，一切责任和经济损失由乙方自行承担。同时乙方还须承担整改至合格的义务，且赔偿因此给甲方带来的相应经济损失。

　　10.2 租赁期内，如因房屋主体结构损坏而导致房屋维修、公共区域维修等原因导致乙方房屋停止或无法正常经营的，甲方按照实际影响天数和当月租金标准(日租金为月租金除以30天)，免除乙方下一期相应金额的租金。但因不可抗力原因(如地震、战争、自然灾害等)导致的，双方各自承担各自的损失，互不承担违约或赔偿责任。

　　10.3 租赁期内，如果未经甲方同意，乙方损坏房屋结构，乙方负责房屋的维修及恢复原状的一切费用，并赔偿甲方相应损失。如甲方在告知乙方后次日，乙方无力或依然没有开始维修的，甲方可自行或委托他人维修，费用由乙方承担，耽误的租期/免租期损失由乙方承担。

　　10.4 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联商铺的使用，或功能，否则恢复原状，并承担相应责任。

　　10.5 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近商铺的使用。

　　10.6 装修期内，乙方应当依约承担该房屋发生的水、电等费用。除非本合同另有明确约定，装修期不因任何原因而延长。乙方应在装修期内完成装修、通过甲方及政府部门(如需)验收、具备合法开业条件。

　　第十一条开业和营业时间

　　11.1乙方应在甲方规定的日期前开业。每逾期一天，甲方收取100元违约金，逾期超过30天，甲方有权单方解除合同。

　　11.2乙方应当按照商场规定的营业时间开展商业活动，不得随意延长或缩短营业时间(特殊情况除外，但需经甲方同意)，如有违反甲方收取100元违约金，当月违反规定10天，或一年累计违反规定30天的，甲方有权单方解除合同。

　　第十二条甲乙双方的权利和义务

　　12.1 乙方承诺自愿永久放弃作为承租人对该商铺的优先购买权。租赁期内，甲方确保乙方不因房屋的出售而影响乙方在租赁期限内的合法使用权。如因甲方出售该商铺而导致乙方丧失对该商铺的使用权，甲方除按履约保证金的双倍赔偿外，还须赔偿乙方的全部损失。

　　12.2 乙方在租赁期限届满时，如该商铺仍归甲方所有的情况下，乙方享有同等条件下的优先承租权。

　　12.3 租赁期内，乙方不可私下转租该商铺。如需提前终止租赁合作，需向甲方申请，经审核通过后方可办理终止租赁合同手续。

　　12.4 乙方应遵守国家法律法规、政府及其相关部门的规定，不得进行非法经营活动，不得损害消费者合法权益。如有违反国家法律或规定的，由乙方自行承担一切责任。

　　12.5 除房屋主体结构自然损坏由甲方维修并承担费用外，房屋其他部位、设施设备由乙方负责维修并承担费用(公共设施设备及场地的维修按物业管理的有关规定处理)。

　　12.6双方的联系地址和电话以本合同所标明的为准，任何一方地址、联系人或电话变化均需书面告知对方，否则由此造成的损失由过错方负责。一般双方以电话方式交流联系，如出现电话联系不上，一方按对方书面地址，通过挂号信邮寄方式投递成功后，无论对方能否收到或拒收与否，即视为履行完义务，不再视为过错方。

　　12.7在租赁期限内，乙方必须遵守甲方制定的相关管理规定。

　　第十三条关于违约责任的约定

　　13.1租赁期内任何一方无法按约定履行合同导致另一方依法解除合同的，另一方有权要求违约方支付与履约保证金等额的罚金，如罚金不足以弥补损失，违约方还应赔偿相应损失。

　　13.2凡乙方向甲方支付应交各种费用(含应交的租金、运营管理费以及违约罚金、甲方垫付的有关费用等)，每延迟一日，应向甲方支付未付费用总额1%的违约金;延迟支付超过15日的，甲方有权停止供应水电，由此造成的损失由乙方自行负责;延迟支付超过30日的，甲方有权解除本合同，此种情况乙方须按履约保证金的三倍的数额向甲方支付解除合同违约金，同时乙方已经缴纳的租金、履约保证金、装修保证金等均不予退还;如经乙方申请，甲方同意不解除合同的，则每次乙方须向甲方支付所交履约保证金等金额的违约金。

　　13.3若发现未经甲方同意乙方擅自转租，甲方有权立即终止合同，并有权扣除乙方履约保证金。

　　第十四条合同解除和终止

　　14.1 租赁期满解除合同时，乙方应将租赁物及设备按原状交还给甲方，并保持其完好(自然折旧或不可抗力引致的损毁除外)。如双方协商续租，则最迟应当在租赁期限届满之日60日前签署新的租赁合同或续租协议。逾期未能签署新的租赁合同或续租协议的，甲方有权将该商铺另行出租。

　　14.2 在租赁期未满时终止的，乙方须在终止之日起3日内搬出房屋内所有可移动物品，保持房屋内的干净整洁，各种设备物品无明显损坏，并以房屋当时固定装饰装修现状将房屋返还给甲方;如乙方未在约定时间内搬出房屋内物品的，逾期则视为乙方放弃其所有权，甲方有权将其做无主物品处理并自行接收房屋(包括换锁、安排新租户进入等)。如甲方未自行接收的，则乙方每推迟一日按最后一月日租金标准的三倍支付给甲方违约金。乙方按要求返还房屋后3日内，双方结算有关费用并补缴，甲方不退还乙方支付的履约保证金等款项。

　　第十五条本合同未尽事宜按法律有关规定执行，法律未规定的由双方协商解决，双方协商达成补充协议的，成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力;协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地人民法院起诉。

　　第十六条本合同自双方签字盖章且乙方按约全额交付履约保证金之日起生效，至合同履行完毕时止，甲乙双方已全部阅读并熟知以上合同的全部条款所表示的内容。本合同壹式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　附1、乙方代表身份证复印件并签名、手模。

　　2、商铺平面布置图。

　　甲方(盖章)：__________ 乙方(签字、手模)：__________

　　甲方代表(签字)：__________乙方代表：__________

　　联系电话：__________ 联系电话：__________

　　通信地址：__________ 通信地址：__________

　　签约时间：___________

　　_________年_________月__________日

　　签约时间：__________

　　__________年_________月__________日

　　合同审核人：__________

商铺合作协议3

　　甲方： ____________________

　　乙方： ____________________

　　经甲、乙双方共同协商，本着互惠、共同发展，使____________尽早走向职业化，达成如下合作协议：

　　一、甲方授权乙方为省_________ 市_________ 县____________合作基地。同时为了维护双方的合法权益，乙方一次性向甲方交纳履约保证金____________元。

　　二、甲方职责

　　1、向乙方提供合作范围内的《授权书》;

　　2、向乙方颁发____________合作基地的铜牌;

　　3、负责协助乙方办理________________________证书

　　4、向乙方提供甲方的办学许可证、收费许可证复印件等有关证明文件;

　　5、负责学生入学资格的审核、面试及录取工作;

　　6、负责乙方教学大纲的制定及教学质量的监督和检查;

　　7、学生在甲方学习期满成绩合格者，由甲方负责毕业证书的发放;

　　8、________________________学生学习期满成绩合格者，甲方负责安排就业。

　　三、乙方职责

　　1、负责在当地办理合作办学的有关手续;

　　2、负责在当地的招生宣传、报名及入学资格的初步审定等事宜，并及时与甲方联系安排学生入学注册;

　　3、负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理，并提供教学所需要的教室及教学设施;

　　4、乙方必须严格执行甲方所制定的教学大纲，并及时向甲方通报教学计划的执行情况 ;

　　5、负责学生在乙方学习期间的安全并承担由此产生的相关责任;

　　6、乙方办学、培训期间自行管理，自负盈亏，并承担相应的责任和义务。

　　四、项目名称

　　(一)____________班合作项目

　　1、生源定位：专科、本科毕业生(年龄在26周岁以下);

　　2、开班条件：每班不少于40人;

　　3、合作模式：实施半年半年教学方式;

　　收费标准及结算办法：每年每生学费____________元。前半年在乙方开班由乙方收取学费_________元，为保证教

　　学正常进行，乙方可以预留____________元，余款全部交于甲方，甲方从开学后第______个月开始每月向乙方支付____________元，直至余款付清;后半年学生在甲方学习的学费____________元由甲方负责收醛如乙方不能独立开班而直接将学生送到甲方学习，则甲方按该生全年学费的___%向乙方返利。

　　(二)校际直升合作项目：

　　1、生源定位：初中毕业生;

　　2、开班条件：每班不少于______人;

　　3、合作模式：________年专或________年本;

　　4、招生与管理：乙方招生时可使用____________宣传语，学生前两年在乙方学习，期间的一切教学活动由乙方负责。学生入学后须在甲方注册，甲方将进行全程教学监控。学生前两年学业证书由乙方负责颁发，成绩合格者经面试由甲方直接录取，其后在甲方完成大专或本科阶段的'相应课程。如乙方不具备独立开班条件亦可将学生直接送入甲方完成________年专或________年本学业。

　　5、收费标准及结算办法：前两年学费由乙方根据当地情况自定并收取，同时向甲方缴纳学费的____________%教学质量保证金(不足一万元按一万元收取)，为有利于双方长久合作，学生后期到甲方学习期间，甲方每年按学费的____________%向乙方返利。

　　(三)现代办公管理证书培训项目：

　　1、生源定位：________________________;

　　2、教学管理：甲方负责制订教学计划并提供师资培训及教材;乙方负责组织招生及正常教学活动;

　　3、收费办法：由乙方根据当地市场自行制定收费标准并收取费用;甲方每年一次性收取管理费____________元;

　　(四)____________证书项目：

　　1、生源定位：在校大学生、企事业单位在职人员等;

　　2、教学管理：乙方负责组织招生及教学管理，如招生人数超过_______人(已交费)，甲方可协助申请开班;

　　3、收费办法：由乙方根据当地市场自行制定收费标准并收取费用;甲方每年____________次性收取管理费____________元;

　　(五)合作代理招生项目

　　乙方可作为甲方的招生代言人，为学生及家长提供咨询服务并代表甲方对学生进行预面试。为有利于双方长久合作，学生到甲方学习期间，甲方每年按学费的15%向乙方返利，直至该生毕业为止。如乙方希望一次性结算的，甲方将按照普通代理招生标准加____________元支付给乙方(普通代理标准为：招收130人每生____________元、3160人每生____________元、61100人每生____________元、101人以上每生____________元)。为解决乙方在当地招生时的流动资金，乙方可代表甲方收取预录费____________元及____________元报名费，甲方统一发放收据，学生入学凭收据可抵等额学费，甲方将此预录费直接冲抵乙方的部分收入。

　　五、发生以下情况之一者，本合同自行终止，甲方有权收回授予乙方的________及有关证书：

　　1、乙方以甲方名义从事与甲乙双方合作项目无关的活动;

　　2、乙方违规办学;

　　3、乙方违背本合同的有关条款;

　　4、乙方为地市级合作方的，学历班招生低于20人、____________班低于15人，或总数低于40人;

　　5、乙方为省会级合作方的，学历班招生低于35人、____________班低于20人，或总数低于60人。

　　六、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决;协议履行过程中，如发生纠纷，双方协商解决，协商未果交于甲方所在地的人民法院处理。

　　七、本协议一式两份，双方各执______份，自双方正式签字盖章之日起生效，有效期________年，届时可优先续签。

　　甲方法人代表签字：____________ 乙方法人代表签字：____________

　　单位公章：____________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

商铺合作协议4

　　甲方：_____________________________

　　住址：_____________________________

　　法人代表：__________________________

　　身份证号：__________________________

　　乙方：_____________________________

　　住址：_____________________________

　　法人代表：__________________________

　　身份证号：__________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：

　　第一条商铺甲方将坐落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______的商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。

　　第二条经营范围____________________________________________________________。

　　除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。

　　第三条经营期限经营期限自________年____月____日起至________年____月____日止，使用期共计________年。

　　第四条费用标准费用标准______元年。

　　第五条费用及付款方式

　　1、______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)，甲方按________年期共收取费用______元(其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。

　　付款(结算)方式：按______度分______次付清。

　　2、先交付________年费用，再向银行贷款交付________年费用。

　　首先于________年____月____日结清________年的费用款共计______元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注。

　　3、乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。

　　4、本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。

　　第六条维修养护

　　1、经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。

　　2、商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。

　　3、乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。

　　第七条装修改造

　　1、如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。

　　乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

　　2、如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。

　　因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。

　　3、乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

　　4、甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。

　　5、乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。

　　6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。

　　7、合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。

　　第八条有关费用

　　1、经营期间以下费用由乙方支付。

　　如乙方逾期付款将承担每日______元的滞纳金。

　　(1)甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的`电价计收，由甲方代收代缴。

　　(2)乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费(______元/月)。

　　(3)电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。

　　2、乙方经甲方同意制作发布的广告，其费用由乙方自行承担。

　　3、乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金______元。

　　4、在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。

　　5、因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常计费。

　　6、若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额______%的罚金，方可补办手续。

　　第九条销售管理

　　1、乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。

　　2、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。

　　3、乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。

　　4、乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。

　　5、为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。

　　6、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。

　　如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。

　　7、乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。

　　上述凭证向甲方购买。

　　第十条人员管理

　　1、乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过______元/人。

　　2、乙方从业人员应按甲方要求统一着装(经甲方同意，也可由乙方自费提供服装)，佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁。

　　服装、胸卡及其他标志由甲方提供，费用由乙方负担。

　　3、对于第一批进入______广场及在经营过程中更换的从业人员，乙方应当提前天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。

　　4、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。

　　对于违反劳动纪律和服务规范人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩处。

　　5、乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。

　　第十一条商铺的返还

　　1、如果乙方未在经营期限界满____日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前____日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。

　　乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。

　　2、经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续。

　　第十二条续营方式合同期满，乙方要求继续经营，需在甲方规定的时间内(合同期满前____日)向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未改变经营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。

　　第十三条安全防火责任

　　1、甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。

　　2、甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作，并承担相应的责任。

　　3、甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服从甲方的监督管理。

　　4、乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并承担相应的责任。

　　第十四条双方的权利和义务风险提示：

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　1、除本合同已有约定外，甲方享有和承担以下权利和义务：

　　(1)甲方有权根据实际情况及______广场正常营业的需要制定统一经营管理规定，并要求乙方遵守。

　　(2)依照有关法律、法规和规章制度等，指导、监督乙方经营活动。

　　(3)尊重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动。

　　(4)维护正常经营秩序，保证设备、设施的正常运行，做好安全保卫工作。

　　(5)甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。

　　(6)甲方统一制作租赁商铺标志(编号)，并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。

　　2、除本合同另有约定外，乙方享有和承担以下权利和义务：

　　(1)要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。

　　(2)在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。

　　(3)遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。

　　(4)爱护经营场地及相关设备、设施，对因自身原因发生的损害承担责任。

　　(5)对所经营商品向消费者负责，并承担质量责任。

　　(6)自行承担经营过程中产生的债权、债务。

　　(7)乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。

　　第十五条违约责任风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。

　　因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　　1、乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决，并承担后果，甲方对此不承担连带责任。

　　2、经营期间甲乙双方均应信守合同，任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。

　　乙方逾期交付费用的，每逾期____日，将按未交付费用部分的______向甲方支付违约金。

　　3、经营期间，如乙方无故终止合同，甲方不退还剩余费用及保证金。

　　如甲方无故终止合同，甲方应退还乙方剩余费用及保证金。

　　第十六条人身保险和财产保险

　　1、为保护乙方人身和财产安全，乙方自签订合同之日起，须自行办理人身和财产保险，否则甲方不承担任何经济赔偿责任。

　　2、乙方需向保险公司办理保险事宜如下：

　　(1)乙方主业人员须办理人身意外伤害保险和财产保险。

　　(2)乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理。

　　第十七条争议的解决甲乙双方因本合同发生争议，应当尽量通过友好协商解决。

　　如果经过协商，在____日内未能达成协议，任何一方均可向____________人民法院提起诉讼。

　　第十八条其它约定

　　1、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订书面补充协议。

　　该补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自双方签字、盖章之日起生效。

　　3、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

　　甲方：(签章)______

　　乙方：(签章)______

　　地址：____________ 地址：____________

　　联系方式：_________ 联系方式：_________

　　签约日期：_________ 签约日期：_________

商铺合作协议5

　　甲方(受托方)：

　　乙方（委托方）：

　　地址：

　　电话：

　　根据中华人民共和国相关法律，本着平等互惠原则，经协商一致基础上，甲、乙双方就在合同约定的商铺委托经营相关事宜达成如下协议并共同遵守：

　　第一条商铺基础情况

　　乙方将合法购置的____小区____号商铺（建筑面积为____平方米）委托给甲方统一招租管理。

　　第二条商铺委托经营约定

　　1、委托期间，商铺的使用权、经营权，归甲方所有，乙方不得自行委托经营；

　　2、乙方委托经营期间内的收益由甲方一次性给予乙方回报；

　　3、合同期满后，乙方有权收回该商铺，自行经营或另行委托经营；

　　4、委托期间内乙方不得以任何理由收回商铺，如给甲方和第三方造成的损失由乙方全部负责。

　　第三条商铺委托期限及收益回报方式

　　商铺委托经营期限：乙方委托甲方经营商铺期限自____年____月____日至____年____月____日止，（共计____天）。

　　甲方就乙方委托商业回报，甲方将在乙方所购置的该商业总房价款中一次性减除，委托经营期内的回报总额为________元（大写）________元。

　　第四条权力与义务

　　1、委托经营管理期间，乙方有权利将该商业转卖、赠与，但受让方必须继续履行本合同之相关条款内容；

　　2、委托经营管理期内乙方有义务配合甲方将该商业进行推广，树立良好市场形象，不得做有损甲方声誉的事情；

　　3、委托经营管理期内乙方不得干预甲方就该商业的经营与管理以及经营的品牌、品种、业态布置安排等。

　　第五条违约责任

　　在委托经营管理期内乙方不得以任何理由解除此合同，有违反此合同内容的甲方有权利追究其乙方责任，乙方将原数额退还给甲方委托回报元并赔付给甲方造成的`一切经济损失，同时因乙方的违约所造成第三方利益的一并按损失赔付第三方。

　　第六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成可向当地人民法院起诉。

　　第七条本合同一式贰份，甲、乙双方各一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）

　　乙方（签章）

　　____年____月____日

商铺合作协议6

　　经营合作甲方：

　　经营合作乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方现承租一间商铺位于斗门里维埃拉146号铺房屋(建筑面积80㎡)与乙方进行合作经营。

　　合作期限暂定_____年，如需继续合作双方另作协商。双方合作期从_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。

　　二、甲方负责提供商铺(基本装修到位);乙方负责经营管理，乙方每月以现金定额形式向甲方按期交纳房屋补偿金;商铺经营过程中所产生的其他费用均由乙方负责交纳。经营中损益情况均由乙方负责。

　　房屋补偿金交纳期限：乙方必须向甲方交纳合作押金即人民币____________________元整，以后每月底(29日)前交纳下一个月补偿金一次，月金额起算：从_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日为人民币__________元/月;从_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日为人民币__________元/月。

　　三、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报建，但不得随意更改房屋的结构，否则，所引起的后果由乙方负责。

　　四、合作双方的变更，乙方如因工作需要将经营权转让给第三方时，必须事先征得甲方书面同意，否则，则追究乙方责任。

　　五、在合作期间，乙方以汇款方式向甲方交纳房屋补偿金，汇款单作为凭证备查。

　　六、乙方自己负责在经营期间发生的水费、电费、电话费、小区管理费以及各类税费。以及政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　七、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同没收押金并收回商铺经营权，造成甲方损失，由乙方赔偿。

　　1、恶意欠款累计达一个月;

　　2、中途单方面无故退出合作;

　　3、利用房屋进行违法行为;

　　4、故意损坏房屋结构和设施设备;

　　5、违约。

　　八、乙方违反协议第七条任何一种情形，在接到甲方终止协议通知书三日内，自行清理房屋内物品，将房屋退还甲方。逾期占用，未搬出的物品则视为乙方放弃，甲方有权进行清理，收回房屋，清理费由乙方负责。

　　九、合作期间，任何一方不得提前终止协议，若要提前终止协议(不包括本协议第七条的规定)需提前一个月书面通知对方，造成对方损失的'应予补偿，如因国家建设或出现本协议第七条规定的情形之一的甲方必须终止协议时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　十、乙方必须依法经营、遵纪守法，做好安全消防工作，一旦出现事故损失由乙方负责。

　　十一、协议期满如不续约，甲乙双方应提前一个月通知对方，期限一到，乙方应无条件将商铺交回给甲方。经双方移交无误后，甲方需退还押金给乙方。

　　本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，协议自双方签字之日起生效。

　　合作甲方：合作乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日　年月日

商铺合作协议7

　　姓名________，性别________，年龄_______，

　　住址 _______________________________。

　　(其他合伙人按上列项目顺序填写)

　　第一条合伙宗旨：_______________________

　　第二条合伙名称、主要经营地：_________________

　　第三条合伙经营项目和范围：__________________

　　第四条合伙期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。

　　第五条出资金额、方式、期限。

　　(一)合伙人___(姓名)以___方式出资，计人民币_____元。(其他合伙人同上顺序列出)

　　(二)各合伙人的出资，于___年__月__日以前交齐。

　　(三)本合伙出资共计人民币___元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　　第六条盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　(一)盈余分配：以______________为依据，按比例分配。

　　(二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以_____________为依据，按比例承担。

　　(特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)

　　第七条入伙、退伙、出资的转让。

　　(一)入伙。

　　1. 新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意;

　　2. 承认并签署本合伙协议;

　　3. 除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

　　(二)退伙。

　　1. 自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：

　　①合伙协议约定的退伙事由出现;

　　②经全体合伙人同意退伙;

　　③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。

　　合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。

　　2. 当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：

　　①死亡或者被依法宣告死亡;

　　②被依法宣告为无民事行为能力人;

　　③个人丧失偿债能力;

　　④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

　　3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

　　①未履行出资义务;

　　②因故意或重大过失给合伙企业造成损失;

　　③执行合伙企业事务时有不正当行为;

　　④合伙协议约定的其他事由。

　　对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。

　　合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

　　(三) 出资的`转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

　　第八条合伙负责人及合伙事务执行。

　　(一)全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。)

商铺合作协议8

　　编号：

　　合作方（甲方）：高安市xx商贸城

　　地址：高安市xx路xx路交汇处

　　电话：*传真：

　　合作方（乙方）：

　　地址：

　　电话：

　　营业执照或身份证号码：

　　甲、乙双方就高安市中山商贸城商铺合作经营事宜，在自愿、平等、协商一致的基础，订立本协议，以便共同遵守。

　　一、协议标的

　　第一条甲方将座落于高安市中山路与桥南路交汇处的中山商贸城路，第号商铺（以下简称该商铺）与乙方合作使用，商铺一层建筑面积为平方米，层合计建筑面积为平方米。

　　第二条双方合作使用该商铺的期限为年，即自年月日至年月日止。

　　二、经营范围及铺位管理

　　第三条本市场的定位及经营范围是经大量的市场调查及充分的项目论证的基础上形成的，它的准确认定及长期保持，对本市场总体经营成败及每一位经营者的经营成功与投资回报具有决定性的影响。因此本市场的定位必须得到甲、乙双方的遵守。

　　第四条乙方经营的商品须服从甲方功能分区规划，不允许经营非区域规划商品。乙方经营范围为：；未经甲方同意乙方不能单方面改变经营范围。

　　第五条乙方自行装修其铺位，其装修设计、色彩须与市场整体设计、色彩协调；其设计、装修方案应经甲方书面同意后方可实施；乙方负责办理装修报建和验收（包括消防）等手续，并承担所有费用；装修过程还必须遵守甲方制定的有关装修规定。

　　第六条自接到甲方入场通知书之日起七日内，乙方提出装修方案并报甲方批准，方可入场装修。

　　第七条乙方必须配合商场统一的开业日期，如因自身原因导致未能如期开业，而影响到整个商场形象者，甲方有权没收乙方所缴保证金，并有权让乙方退场。

　　第八条协议期内，乙方如将约定商铺转让、转租或转包给第三者使用或经营，之前必须报甲方备案，并保证第三者签署协议，认可本协议和各项条款。乙方所享有的优惠，在转让给第三者后，第三者可以继续享有剩余优惠，直至各种优惠使用完毕。否则，乙方不得将约定铺位转让、转租或转包。

　　第九条商铺面积一经确定，乙方不得任意改变，若乙方随意增占使用面积，除责令其退回原位外，甲方可处以五千元的罚金。

　　三、商品管理

　　第十条乙方经营的商品须符合《中华人民共和国产品质量法》以及其它法律法规。如乙方因违反法律法规被有关部门查处，后果由乙方独自承担，若因此导致提前结束经营，乙方所缴纳的保证金概不退还。

　　四、营业管理

　　第十一条“高安市中山商贸城”由甲方组建或委托专业经营管理公司负责管理。

　　第十二条甲方统一组织的促销活动与乙方有关的`，乙方有义务积极配合参与。

　　第十三条经营场地的二次装修费用由乙方单独承担，乙方不可以将场地内的固定装修部分拆除或移动，所有活动的货架及其他装修部分，乙方可在甲方同意后替换或撤走，否则将扣押乙方所交纳的保证金。

　　五、费用缴纳

　　第十四条乙方须每月10日前预交次月的各项费用，包括：

　　1、自市场开业之日起按甲方管理规定交纳相应的管理费用0.5元/每月.每平方米，收费标准按国家每年的物价指数调整。

　　2、各个铺位的电费（按电表数额），电话费等费用由乙方自行承担。

　　3、乙方自行按照国家有关规定交纳有关税、费。

　　第十五条合作经营保证金标准及收取：

　　本商铺的合作经营保证金为人民币________元，乙方在签订本协议时，一次性向甲方缴纳，保证金不计利息。

　　第十六条商铺合作金标准及收取办法：

　　乙方应向甲方交纳商铺合作金。

　　双方约定商铺的合作金为元/平方米.月（按一层建筑面积计算），合计金额为________元/月。乙方如全面、实际履行本协议，则，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款义务，即第一年乙方无须向甲方交纳合作金，第二年乙方按元/平方米.月（合计金额为元/月）向甲方交纳优惠合作金，每六个月交纳一次，交纳时间需提前一个月。

　　第三年乙方按元/平方米.月（合计金额为________元/月）向甲方交纳标准合作金，每六个月交纳一次，交纳时间需提前一个月。

　　第十八条本协议因不可抗力解除，乙方应当按照实际使用的时间向甲方缴纳合作金。

　　第十九条如乙方未按时交纳合作金，则应承担滞纳金（每日按月合作金的1%计算），甲方并可自延迟交纳的次日起，采取停电、水或封闭营业场所等措施。

　　第二十条甲方自商铺实际交付一年内，承担保修责任；若商铺损坏非甲方责任所致，甲方可协助维修，维修费用由乙方承担。

　　第二十一条本协议期满，乙方无违法经营、无违约行为、无拖欠各项应缴纳费税并完好无损交回商铺后，甲方应退回合作经营保证金。

　　六、协议解除

　　第二十二条乙方如违反下列任一款项，甲方有权单方解除协议并没收全部保证金，乙方尚须交清所有应交纳的费用。如因此造成甲方或第三者人身、财产损害的，甲方有权留置乙方所有物品，依法变卖，优先受偿，对不足部分，仍然享有追偿权。

　　1．未按约定交纳合作金；

　　2．所拖欠各种应缴款项总额等于一个月合作金金额；

　　3．未经甲方书面同意，擅自改变本协议约定的商铺用途；

　　4．未经甲方书面同意，擅自将商铺转租、转包、允许他人使用或用作担保；

　　5．未经甲方书面同意，擅自停止营业；