分割贷款房产离婚协议书

时间：2023-02-16 12:54:44 协议书我要投稿

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分割贷款房产离婚协议书

　　在学习、工作生活中，很多场合都离不了协议，协议对双方的事务履行起到积极作用。写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家收集的分割贷款房产离婚协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

分割贷款房产离婚协议书

分割贷款房产离婚协议书1

　　男方姓名:_____________

　　身份证件号:_____________

　　户籍所在地:_____________

　　女方姓名:_____________

　　身份证件号:_____________

　　户籍所在地:_____________

　　双方曾合法办理结婚登记,现自愿离婚。经协商一致,达成如下

　　一、子女抚养

　　说明:一般都包括

　　(1)子女姓名、性别、出生日期;

　　(2)是随男方或是女方生活;

　　(3)是另一方要行使探望权的方式和时间;

　　(4)另一方需支付的抚养费用包括生活、教育和医疗等费用的数额、以及时间、方式、负担等期限,或期限届满后若子女不能独立自主的生活则继续支付抚养费用等问题。

　　二、房产处理共同财产的分割:

　　说明:

　　(1)共同财产中包括房产、交通工具、家具、现金和存款以及有价证券、公司中股份或是企业的财产份额、牲畜、林木等。

　　(2)分割标的应具体明确,以利于办理权属转移手续:如位于市街号单元号,产权证书号为,面积为平方米的房屋;牌照号为、发动机号为的汽车;等。

　　(3)财产所有权归属应明确:例如房屋归所有,或者房屋所有权归;约定房屋等按份共有的,应明确具体份额、分割方式;约定将房屋等赠与未成年子女的,应明确一方如果为被监护人利益而处理财产是否需要征得另一方同意;等。

　　(4)约定一方对归对方所有的房屋等享有使用权的,应明确使用期限、方式。

　　双方可以确认属于一方所有、不进行分割的财产。包括

　　(1)一方的婚前财产;

　　(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　(4)一方专用的生活用品;

　　(5)其他应当归一方的'财产。

　　三、债权、债务分割

　　说明:应明确债的标的、数量。分割债权的,还应明确债务人,由谁享有债权;分割债务的,应明确债权人,由谁承受债务。

　　四、其它协商一致的事项:

　　五、本协议一式三份,男女双方各持一份,存婚姻登记档案一份。

　　说明:离婚后,存婚姻登记档案的离婚协议书不能要求修改。当事人就子女抚养、财产等产生争议的,可向人民法院提起诉讼;达成新协议的,可通过公证的方式确认协议真实性。

　　男方_____________

　　女方_____________

　　________年____月____日

　　(男女双方应在登记现场签字、按指印。协议书已经签署的,也应在登记现场签字、按指印确认。)

分割贷款房产离婚协议书2

　　男方：张某，____年____月____日出生，___族，现居住________，身份证号码：________。

　　女方：王某，____年____月____日出生，___族，现居住________，身份证号码：________。

　　协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、张某与王某自愿离婚。

　　二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币_______万元，现值人民币_______万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款_______万元，现尚剩余贷款本金_______万元。该房购买时首付_______万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款 _______万元，折价款计算公式为：房屋现价_______万元-未还贷款本金_______万元/2。女方给付男方的折价款35万元在两年内分3次付清：

　　第一次，办理完离婚手续当天给付人民币_______万元;

　　第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付男方人民币_______万元;

　　第三次，办理完离婚手续的`次年12月31日之前，给付男方人民币_______万元。

　　女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。

　　房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价_______万元，归女方所有，女方向男方支付_______万元。

　　三、夫妻无共同债权及债务。

　　四、儿子张某某由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)_______元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

　　五、张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王某居住地。如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

　　本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　协议人：协议人：

　　_______年 _______月_______ 日 _______年 _______月_______ 日

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