房产买卖协议书范本
房产买卖是房地产交易的典型类型，房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程，房产买卖不仅包含了房产占有的转移，也包括了房产处分权的.转移。包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。下面是房产买卖协议书范本，欢迎阅读。
【范本】
甲方： (以下简称甲方)_________________________________
乙方： (以下简称乙方)_________________________________
依据《中华人民共和国协议书法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着自愿、平等、协商一致的原则，现就下列房产买卖，订立本协议书，以兹各方共同遵守：
第一条、房产基本情况
乙方购买甲方合法拥有的位于_______________的房产，房屋所有(共有)权证书号为__________，房屋所有权人为_____。房屋建筑面积为_____平方米(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。乙方自愿购买甲方上述房产。
第二条、成交价格
1.甲、乙双方经协商一致，同意本协议书项目下房产及其配套设施的总价款为：人民币(大写)_____元整(小写￥_____元)，此价格下包含该房屋的相关配套设施有：_______________
2、乙方于本协议书签订时支付甲方定金人民币(大写)_____元整，(小写￥ _____元)。交付日期为_____;交付方式为_____。
第三条、 付款方式
甲乙双方同意使用本条的第_____种付款方式进行付款。
1、一次性付款：乙方应在签定协议书起_____日内，向甲方支付全部房款金额，同时定金冲抵房款。
2、按揭贷款：甲、乙双方于签订协议书后，应共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续。乙方应在立契时，将首付房款人民币(大写 _____元整(小写￥_____元)交付甲方，剩余房款人民币(大写)_____ 元整(小写￥_____元)由银行放贷之日向甲方支付。以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果贷款银行确定的贷款金额少于本协议书约定的贷款金额，乙方应当在首付房款交付时一次性补足。定金冲抵首付房款。
第四条、立契过户时间：甲、乙双方应在本协议书签订之日起_____日内，共同到房管局办理立契事务。
第五条、甲方须保证该房屋权属真实且无争议。
第六条、 交付房产
1、甲方应在交清房款之日起_____日内向乙方交付本协议书项目下的房产及相关配套附属设施，
2、本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付前验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由乙方自行承担。
第七条、争议解决方式
本协议书在履行中若发生争议，双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第八条、本协议书如有内容变更或其他未尽事宜，经双方协商一致后，可签定补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本协议书具有同等法律效力。
第九条、本协议书自双方签字或盖章之日起生效。本协议书壹式两份，甲、乙双方各执壹份，两份协议书具有同等法律效力。
甲方(签字)：___________ 乙方(签字)：___________
身份证号码： ___________身份证号码：___________
地址：___________ 地址：___________
日期：___________ 日期：___________
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