补偿协议书15篇
现如今,很多地方都会使用到协议,签订协议可以使双方受到法律的保护。那么相关的协议到底怎么写呢?下面是小编精心整理的补偿协议书,希望对大家有所帮助。
补偿协议书1
房屋征收部门:_______________
被征收房屋(不动产单元号):_______________
被征收房屋所有权人(下称被征收人):_______________
第三人:____________
xx房屋征收部门为被征收人提供了xx补偿方式。被征收人在法定期限内未对本府发布的房屋征收决定申请行政复议或提起行政诉讼,亦未在本府限定的签约期限内与xx房屋征收部门达成征收补偿协议且未搬迁(或因xx被征收房屋所有权人不明确),xx房屋征收部门报请本府按照征收补偿方案作出征收补偿决定。
查明:本府于______年______月______日作出《______人民政府关于征收xx地段国有土地上房屋的决定》,决定征收xx地段国有土地上房屋,用以建设xx项目,
房屋(测量___区/图___段/幅___地号)位于上述征收范围内。被征收房屋所有权人为______,证载面积______平方米(其中套内面积 ______平方米,分摊面积______平方米,另有(其中)______平方米面积未办理产权登记),使用性质(规划用途)为______,属___ 结构___层。根据房地产评估公司作出的《房地产评估报告书》(估字〔201___〕___号),以___年___月___日为评估时点,按该房屋的合法产权面积______平方米进行评估,市场价值为______元。被征收房屋部位______平方米面积由第三人租赁使用,___部位______面积由被征收人使用。
房屋征收部门认为,拟对被征收房屋作产权调换补偿,产权调换房屋(建筑面积___平方米,包括套内面积平方米及分摊面积___平方米,使用性质(规划用途)为住宅,___结构。根据______房地产评估公司作出的估字〔201___〕___号《房地产评估报告书》,以___年___月___日为评估时点,市场评估价值___元)和___房(建筑面积___平方米,包括套内面积______平方米及分摊面积______平方米,使用性质(规划用途)为住宅,______结构。根据______房地产评估公司作出的估字〔201___〕___号《房地产评估报告书》,以___年___月___日为评估时点,市场评估价值___元)作为被征收房屋的补偿安置房。上述补偿安置房源均由本府提供。
被征收人认为:_______________
第三人认为:_____________________
现依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第十七条至第二十八条,《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(穗府〔20xx〕38号)第二十一条至第三十三条规定,本府决定如下:
一、本府提供___房(建筑面积___平方米,包括套内面积___平方米及分摊面积___平方米,使用性质(规划用途)为___,___结构,对被征收人___、第三人___进行补偿安置。
二、被征收人___、第三人___自本决定书送达之日起30日内迁出被征收房屋,并迁往产权调换房屋/周转用房___房;
(被征收人___或第三人___自行安排住处的,___房屋征收部门向被征收人___或第三人___支付临时安置补助费___元;___房屋征收部门不再提供周转用房。)
三、房屋征收部门应在被征收人、(第三人)搬迁之前向其支付搬迁补助费___元;停产停业损失___元(征收非住宅时选填);
四、房屋征收部门应在被征收人___迁入产权调换房屋之日起___日内协助其办理被征收房屋产权注销手续及产权调换房屋过户手续;
五、被征收房屋市场评估价值___元,产权调换房屋市场评估价值___元。房屋征收部门应自被征收人______迁入产权调换房屋之日起______ 日内向其支付差价款______元。(被征收人______应自迁入产权调换房屋之日起______日内向___房屋征收部门支付差价款元。)
被征收人、第三人对本决定不服的,可自本决定送达之日起60日内向______人民政府申请行政复议,也可自本决定送达之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。复议、诉讼期间,不停止本决定的执行。
被征收人、第三人在上述期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼,又在本决定规定的搬迁期限内不搬迁的,经催告后被征收人仍不搬迁的,本府将向人民法院申请强制执行。
联系人:_________
联系电话:______
_________人民政府
补偿协议书2
甲方:
乙方:
甲方因工作需要临时占用土地,经有关负责人见证,甲乙双方友好协商,对乙方地上附着物的补偿达成如下协议:
1、占地位置: 。
2、数量:经甲乙双方共同清点,确认共占用土地xx亩,(大写: ),地上附着树株,(大写: ),无其他地上附着物,双方对此均无异议。
3、补偿标准:依据临时占地补偿标准,甲方按每年1000元/亩的标准付给乙方临时占地费用,青苗补偿费按每年600元/亩支付,树木按xx元/株一次性补偿。
4、依据以上清点数量及补偿标准,树补偿xx元,青苗补偿xx元,临时用地补偿xx元,补偿费用合计xx元(大写: )。
5、双方权利及义务。甲方应不破坏乙方村间被交道路,保证被交道正常使用,乙方不应限制甲方使用该被交道路。本合同所订补偿标准为甲方临时占用乙方土地及地上附着物的共同补偿,合同生效后,乙方不得就本合同向甲方索取任何其他费用。合同履行完毕,甲方应进行复耕,达到可耕种条件。
6、本合同约定补偿期限为一年,到期可以续签合同,附着树木为一次性补偿,到期不再另行补偿。
7、本协议一式三份,甲方执二份,乙方执一份,具有同等法律效力,未尽事宜双方协商解决。
8、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方:
X年XX月XX日
乙方:
X年XX月XX日
补偿协议书3
甲方:xxxxxxxxxxxxxx有限公司
乙方: xxxxxxxxxxxxxx
身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方于 年 月日入职甲方,任xxxxxxxxxxx。现乙方因患病需回家休养治病向甲方申请解除劳动关系,并给予补偿。考虑到乙方的实际困难及意愿,甲方同意解除劳动关系并给予相应补偿。经双方平等协商,并根据相关法律规定,就有关合同解除及离职手续等问题达成如下一致协议:
1. 双方的劳动关系以协商一致方式提前解除,乙方自愿于xxx年xx月xx日前办理离职手续。
2. 乙方确认甲方此前已经按照其出勤状况全额支付了其所有劳动报酬。
3. 甲方支付乙方补偿款xxxxxx元(具体明细如下)作为解除劳动关系的补偿:
1) 经济补偿金
2) 代通知金
3) 医疗补助金
4) 医疗期工资
5) 医疗期社保缴费补偿
6) 实际开支(住宿、交通)
7) 甲方爱心救助款
4. 甲方支付乙方xxxx年 月份工资共计 元(结算至 月 日)。
5. 甲方此前帮助乙方垫付的住院费用 元,由甲方承担。
以上款项合计人民币xxxxx元,扣除乙方借支款xxxxxx元,剩余款项合计xxxx元,自乙方办结离职手续后,由甲方通过转帐方式支付。
本协议自双方签字后即发生法律效力,双方劳动关系即告结束,基于劳动合同的权利义务亦相应终止,乙方承诺不再以任何理由向甲方主张任何权益。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表:
20xx年x月 日 20xx年x月 日
补偿协议书4
作为被征收人我承诺:房屋位置: 评估单: 协议编号:
上所列房屋为我个人所有,所提供的房地权证,规划许可证,土地使用证均真实合法有 效,没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在,所提供户口本、低保证、房产信息、 等手续合法有效,符合《征收补偿方案》要求,否则,由我本人承担一切法律责任,并退回
全部补偿安置金。
承诺人:
年月 日
房屋拆迁承诺书
拆迁工程安全承诺书可以有效的规避拆迁工程中的风险和隐患,是拆迁工程的重要指导原则和目标,也是其顺利进行的有力保障。
一、房屋拆迁施工安全制度
1、在进入现场施工前,班组领导要进行口头交涉,内容有:施工图中的各项技术要求,
施工操作要求,各工序的先后顺序,操作规章制度施工安全技术措施。
2、施工人员进入现场施工时,要佩戴好安全帽、安全带等防护用具。
3、房屋拆迁人员在施工前必须切断相关的水、电、暖,杜绝意外发生。
4、对于有生理缺陷的人员坚持禁止进入现场施工。
5、房屋拆迁人员在高空作业时,必须先安装好相应的保护用具和安全网及过天天棚等,以防伤害他人。
6、对于施工中经常用的机械设备、电缆线路、机械要经演常检查维护保养,以防高处 的坠落、机械伤人、触电等事故。
7、新工人入场前必须进入场教育,岗位安全教育,培养工人自我保护意识,防止盲目 上岗。
8、按期给施工人员提供劳动保护用品,减少和防止安全事故的发生。
9、对于特殊工种,如电气、焊接等,工人要进行相应的岗位安全培训教育和技术训练,经考核后方可持证上岗。
10、班组领导要督促工人、提醒工人做好安全保护工作。
11、使用时要严格检查各种机械设备,应满足使用的条件,杜绝野蛮施工,违章操作。
12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防风等工作,确保安全施工。
二、员工规章制度
为了提高公司各项业务水平及工作效率,特制度以下条款:
1、严格遵守工作时间,不迟到、不早退、忠于职守,爱岗敬业。
2、员工之间互相帮助,团结友爱,做到讲文明,讲礼貌,衣着合体,举止得当,维护 公司的形象和公司的利益。
3、遵守国家法律、法规、依法办事,依法征迁,依法安置补偿。
4、认真学习《城市房屋拆迁管理条例》和经济技术开发局关于贯彻《城市房屋拆迁管 理条例》的意见及房屋拆迁时常证评估补偿指导价格等各项政策文件。
5、与被拆迁房洽谈拆迁事宜时,平等的对待人于事,与被拆迁人交朋友,做耐心细致 的工作,做到嘴勤、腿勤、太度和蔼,在政策范围内工作要做到被拆迁人满意为止。
6、严格按照程序办事,在工作中一定要走不可言传,决不能图省事逾越程序。
7、在日常工作中对待工作必须认真负责,服从领导安排,支持领导工作,及时向公司 领导如实反映工作情况,不做私下交易,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
8、在日常工作中注意自身修养,在言谈举止中处处维护人事政府的形象。
三、施工方案
为了确保拆除工程的顺利进行,我公司制度如下施工方案:
1、派我公司施工安全工作人员,工程师进入现场进行实地考察。
2、根据考察结果,制定出合理的施工方案。
3、在进入施工现场前,将派安全员在甲方的指导下做好安全施工工作,断水、断电,如果周围有居民将搭建好防护栏,防止伤及行人。
4、为了确保施工的安全,进入施工现场,工作人员将在安全员的带领下安全施工,施工人员必须带安全帽。
5、根据施工要求,安排机械设备进入施工现场,由专业持证人员操作,保证安全操作施工。
6、施工现场未经施工安全员同意不得入内,施工机械未经许可不得擅动。
7、地上、地下如有需要加固保护的设施,我公司将配合甲方做好保护工作,带地下室的须将地下室砌筑物挖走,主动接受甲方审核。
8、所有应拆除建筑物拆除标高均以自然地坪为准,拆除后部分废土清运出场。
四、承包项目施工的优势
1、本公司人员配备齐全,管理人员、主要技术力量均具务有较高的学历及相关的专业技术水平,并制定一套完整有效的施工方案。
2、本公司具有承揽各类拆迁项目的机具设备及丰富的施工经验。
3、本公司财务状况良好,工人工资按月发放,形成了一支稳定的施工队伍。
4、本公司成立至今,承揽多项拆除业务,均按照业主的要求保质保量完成,树立了良好的企业、社会形象。
五、原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程进度
1、专业工人:60人,4台挖掘机,20天时间完成。 乌鲁木齐中意房屋拆迁有限公司20xx年8月6日保证及承诺为确保原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程按期、保质的顺利完工,我公司制定了安全、工期、文明施工等措施,为达到甲方要求,特做以下保证有承诺。
一、安全:安全第一,预防为主。在安全方面,我们将严格按安全规程施工,采取有力的措施,做到事前强化意识,事中加强控制,事后积极总结。将安全隐患消灭在萌芽状态中。
本工程由项目经理对安全负总责,燕层层签订安全生产责任制,把具体安全责任落实到各管理人员及作业班组,配齐各类安全设施,确保本工程在整个施工过程中安全无事故。
二、工期:在工期方面,严格按照施工总体部署及施工方案施工,优化配置人力、物力、财力,组织连续均衡施工,全方位的立体交叉、流水作业,总体协调工作由项目经理负责,现场协调工作由总工长扰握,保证工程工期达到合同的要求。
三、文明施工:确保现场文明整洁,做文明标兵。
四、消防治安:严格执行阿克苏市和建设单位的消防治安防范制度,我单位消防治安人
员除检查施工现场范围内的自身安全外,与建设单位共同做好消防治安保卫工作。
五、如上述措施达不到甲方以及业主的要求,我公司愿接受甲方及业主惩罚,终止施工合同,并承担业主因此而造成的一切经济损失。 房屋拆迁管理承诺书的主要内容房屋拆迁管理承诺书的主要内容包括:拆迁人,拆迁实施单位向房屋拆管理部门对以下事项作出承诺
1、严格执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》,认真落实《上海市城市房屋拆迁管理单位实施办法》教育监督职工遵守《房屋拆迁工作人员守则》。
2、保证在规定时间内向被拆迁户送达房屋评估报告;房屋拆迁补偿安置协议签订后,拆迁人应将其中一份预留给被拆迁户,并在七日内将拆迁协议书两份送达被拆迁户,并有被拆迁户签收。
3、保证严格履行拆迁补偿安置协议,在规定时间内支付货币补偿款,完成价值标准或面积标准房屋面积调换的各项手续。
4、保证不因房屋拆迁而造成未签约居民的水、电、煤气和通信设施的正常使用。未按规定办理房屋交接手续,严禁将房屋拆除或部分拆除。严惩打人、骂人的不文明行为。
5、保证按期完成拆迁任务,未完成的按规定办理拆迁期延长手续。对达不成协议的被拆迁户要申请裁决,公司负责人应在申请裁决前就补偿安置事宜与被拆迁人、承租人进行具体协调,并制作谈话笔录。裁决申请应由公司负责人签发。房屋拆迁货币补偿协议
拆迁人(甲方):________________________ 被拆迁人(乙方):______________________ 为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:
一、拆迁依据
根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字( )第__________号,甲方因__________项目建设,需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。
二、被拆除房屋乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间,建筑面积_______﹐;非正式房屋______间,建筑面积______﹐。乙方现有在册人口____________人,实际居住人口__________人,分别是________________________。
三、补偿金额
甲方应支付乙方补偿款__________元,其中包括:
1.所有权补偿经评估机构评估,被拆除房屋重置价格为___________元/﹐,被拆除房屋建筑面积为________﹐,甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。
2.使用权补偿
经有关部门批准,被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元/﹐,应补偿建筑面积为________﹐,甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。
四、补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元,其中包括:
1.搬家补助费:____________元;
2.提前搬家奖励费:____________元;
3.其他补助费:______________元。
五、付款方式、期限
1.甲方应当在本协议签订之日起________日内,将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费,共计__________元,一次性付给乙方。
2.甲方应在乙方完成搬迁后_________日内,将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费,共计___________元,一次性付给乙方。 甲方延期支付上述补偿款、补助费的,应对滞交的'部分按同期银行利率支付本金和利息。
六、乙方搬迁期限
乙方应在___________年______月______日前完成搬迁,并将原住房交甲方拆除。 乙方未按上款规定期限完成搬迁的,应按延期天数支付违约金每天__________元。
七、注销登记
乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方,统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。
八、本协议一式三份,双方各持一份,报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
九、本协议自签订之日起生效。甲方(盖章):______________法定代表人:________________委托代理人:_________________________年_______月______日乙方(签字或盖章):________委托代理人:_________________________年_______月______日
补偿协议书5
甲方:
负责人:
乙方:
电话:_______
甲方招聘乙方为合同工,从事电工工作。_______年_______月_______日下午乙方在工作时不慎被起吊机掉的电线掉下砸到身上。公司的负责人立即派人将乙方送_______医院治疗,现已治愈出院。双方已充分了解有关《劳动法》、《劳动合同法》、《工伤保险条例》等法律法规的规定,对应得赔偿数额也已掌握,在此基础上,双方经协商一致同意就乙方受伤赔偿等事宜达成如下协议:
一、乙方住院期间的一切医疗费用已全部由甲方支付,不再具体列明,今后若需继续治疗,所需费用由乙方自己负责。
二、乙方自愿辞工,双方同意解除劳动关系,乙方的工资已全部结清。
三、甲方同意一次性赔偿乙方一次性伤残补助费、一次性伤残津贴、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金、住院伙食补助费、误工费、护理费、交通费、辞工经济补助费等全部费用为人民币肆拾万元整(小写人民币_______元整)。如果乙方在停工留薪期满后死亡的,其直系亲属所享有的权利(包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金)的赔偿数额也已包括在内。
四、甲方为乙方投有保险,并已保险,该保险赔偿金全部归甲方所有,乙方不得就该保险赔偿金主张权利。办理保险理赔
手续时,乙方应当无条件协助甲方办理,如因乙方的原因导致甲方无法理赔,甲方有权不支付暂留的壹万元,暂留的壹万元于保险赔偿金理赔手续办完之后支付。乙方协助甲方办完保险手续后,如甲方不能按期将暂留的壹万支付给乙方时,甲方必须承担因此给乙方造成的损失。(包括但不限于从家里来回的车旅费、住宿费。)该暂留的壹万支付方式:直接汇入_______本人的账户内(账号:_______户名:_______开户行:_______银行_______中路支行),以汇款凭证为据。
五、乙方同意放弃其他一切民事权益,本事故一次性了结,乙方不得再就此事故及与甲方的劳动关系向任何机关(包括但不限于劳动争议仲裁委员会、法院)提起申诉或起诉。
六、本协议一式叁份,双方各执一份,自双方签字后生效。
七、(与本案乙方有关的直系亲属签名)确认同意本协议的内容,本人同意放弃其他一切民事权益(包括但不限于丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等待遇权利),若乙方在停工留薪期满后死亡的,本人也不再以乙方蒲会在甲方公司发生的工伤事故及与甲方的劳动关系,向任何机关(包括但不限于劳动争议仲裁委员会、法院)提起申诉或起诉。
甲方:
乙方:
_______年_______月_______日
补偿协议书6
协议书编号:
兹有:用人单位_____(以下简称甲方),与其单位职工_____(□男□女,出生________年____月____日:_____,身份证号码:_____,户籍地址:__________,籍贯:_____。)(以下简称乙方)自________年____月____日起开始发生劳动合同关系。
________年____月____日_____分,乙方在工作期间发生工伤事故,其结果__________受到伤害_____。事故发生后甲方立即对乙方采取了积极的医救措施,并已承担了乙方医疗期间所发生的所有医疗、护理及其他相关费用。
________年月____日,_____劳动和社会保障分局依法出具了《工伤认定决定书》。乙方工伤医疗期届满后,________年____月____日经无锡市劳动能力鉴定委员会依法鉴定为劳动功能障碍(伤残)_____级。并于20________年____月____日送达《无锡市劳动能力鉴定结论》至乙方。乙方对其鉴定结论无异议,决定不申请重新鉴定基于乙方主动提出要求,继续留职公司原部门工作。为此,甲方也尊重其意愿,并对其原就职职位与现就职职位作考量,结果为乙方能继续胜任原职位工作。因此,双方协定_____劳动合同关系。双方现依法就乙方劳动功能障碍(伤残)_____级补偿达成如下一致条款,并特签订本协议,以资共同信守。
第一条:乙方确认:在签署本协议前,甲方已经承担支付了乙方医疗期间所发生的所有医疗、护理及其他相关费用。
第二条:甲方于本协议签署之日起三日内,一次性支付_____工伤待遇,该款项之金额合计为(rmb)_____元(_____仟_____佰_____拾_____整)。乙方收到相应款项后应签署收款凭据;否则甲方有权拒绝支付。
第三条:乙方同意在劳动合同期满或本人提出解除劳动合同关系时,甲方一次性支付工伤待遇,该款项之金额合计为(rmb)_____元_____(_____万____仟______佰_____拾_____元_____角_____分),乙方收到相应款项后应签署收款凭据;否则甲方有权拒绝支付。
第四条:本协议签订后,除本协议规定的赔偿金额外,乙方不再向甲方主张其本次工伤依法可
获得的其他工伤待遇,亦不得主张其他与劳动关系相关的工伤待遇权利,双方之间无其他纠葛。
第五条:本协议自双方代表签字之日起生效。本协议一式三份,双方各执一份,由甲方向
有关部门备案一份。
用人单位(甲方):
代表:(签字)
签署日期:________年____月____日
劳动者(乙方):
(签字)
签署日期:________年____月____日
补偿协议书7
合同编号:______________
签订地点:_________________________________________
签订时间:_________________年_________月_________日
拆迁人(以下简称甲方):___________________________
法定代表人:_______________________________________
职务:_____________________________________________
电话:_____________________________________________
地址:_____________________________________________
邮编:_____________________________________________
委托代理人:_______________________________________
服务单位:_________________________________________
地址:_____________________________________________
职务:_____________________________________________
电话:_____________________________________________
被拆迁人(以下简称乙方):_________________________
法定代表人:_______________________________________
职务:_____________________________________________
电话:_____________________________________________
地址:_____________________________________________
邮编:_____________________________________________
委托代理人:_______________________________________
服务单位:_________________________________________
地址:_____________________________________________
职务:_____________________________________________
电话:_____________________________________________
房屋承租人(使用人)(以下称丙方):_______________
法定代表人:_______________________________________
职务:_____________________________________________
电话:_____________________________________________
地址:_____________________________________________
邮编:_____________________________________________
委托代理人:_______________________________________
服务单位:_________________________________________
地址:_____________________________________________
职务:_____________________________________________
电话:_____________________________________________
甲方因__________________建设需要,经批准取得___________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及 等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条 被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点:_________区(镇)_________街道(路)_______号,房屋的总楼层数_______,房屋所在的楼层数_______,房屋的朝向_________,被拆迁房屋的区位等级为_________,房屋产权性质_________,房屋结构类型_________。
(二)红线内占地面积_________平方米,总建筑面积_________平方米,其中产权证记载建筑面积_________平方米,无产权部分面积_________,房屋产权证号_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米,营业性用房建筑面积_________平方米,办公用房建筑面积_________平方米,工业仓储类用房建筑面积_________平方米。
(三)房屋内部设施及装璜情况:________________________________________________
(四)房屋的附属物及构筑物情况:______________________________________________
(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:___________________________
(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:___________________________。
第二条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式
1.货币补偿。
2.房屋产权调换。
第三条 协议双方自愿选择按下列第_______种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额
(一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价,经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下
1.被拆迁房屋的货币补偿价格_________元(大写:__________________),其中:
①被拆迁房屋(住宅)建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元;
②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。
2.装潢补偿金额_________元(其中住宅装潢补偿金额_________元,非住宅装潢补偿金额_________元,若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。
3.附属物及构筑物补偿金额_________元。
4.其它补偿金额_________元。以上四项合计补偿金额_________元。补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方丙方(其计算方式详见附件一)。
(二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额,并遵循委托 (房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的_________号《评估报告》(或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果),被拆迁房屋的货币补偿金额为_________元,大写为__________________元
被拆迁房屋的装潢补偿金额为__________________元,大写__________________元
以上两项合计共_________元,大写__________________元。
第四条 房屋产权调换安置方式
(一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在_________区(镇)__________(新村、小区、花园)_________座_________单元,结构_________,安置房建筑面积为_________平方米,经双方协商一致,其单价为_________元/平方米,总价为_________元;营业性用房安置在__________________,安置房建筑面积为_________平方米,经双方协商一致,其单价为_________元/平方米,总价为_________元;工业仓储类用房安置在__________________,安置房建筑面积为_________平方米,经双方协商一致,其单价为_________元/平方米,总价为_________元。
(二)乙方丙方应向甲方(或甲方应向乙方丙方)支付住宅部分产权调换差价款_________元,营业性用房部分产权调换差价款_________元,办公用房部分产权调换差价款_________元,工业仓储类用房部分产权调换差价款_________元(计算方式详见附件一)。
(三)丙方作为直管公房承租人,继续承租安置用房,应向甲方缴纳安置用房分配费,其中住宅分配费_________元,非住宅分配费_________元。
(四)丙方作为公房承租人,经公房所有权人同意,购买安置用房产权,丙方应向甲方缴纳安置用房差价,其中住宅差价_____元,其计算方式为_________,非住宅差价_________元,其计算方式为___________________________。
甲方提供的安置房屋应符合以下标准:
1.甲方提供的安置房屋,应当符合国家质量安全标准,并经验收合格。
2.房屋内应当有以下设施:
(1)_____________________________________________________________________;
(2)_____________________________________________________________________;
(3)_____________________________________________________________________;
(4)_____________________________________________________________________;
(5)_____________________________________________________________________;
3.房屋装饰与设施标准见附件3。
4.新建房屋应经竣工验收报备后,方可交付使用。
第五条 房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第_________方式确定。
1.乙方丙方选择自行过渡安置;
2.由甲方于_________年_________月_________日前,提供位于_________小区_________幢_________室,建筑面积_________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。
(二)乙方丙方过渡期限为_______个月,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
(三)乙方丙方选择自行过渡安置的,甲方应于每月_____日前逐月支付给乙方丙方临时安置补助费______元/月;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,甲方应向乙方丙方支付临时安置补助费_________元/月,一次性经济补偿______元
(四)甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方丙方使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后______日内腾空周转房。
第六条 乙方丙方经济、住房困难,符合承租廉租房条件的,甲方应协助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意,乙方丙方承租的廉租房安排在_________小区_________栋_________室,面积_________平方米
第七条 房屋搬迁补助费
(一)甲方按________规定标准,一次性支付乙方丙方搬迁补助费_______元,其他补助费 ________元,共计________元(计算方式详见附件一)。
(二)拆迁非住宅房屋,甲方按_________规定标准,支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元(计算方式详见附件1)。
(三)甲方应于_______年_______月_______日前将房屋搬迁补助费支付给乙方丙方。
第八条 乙方丙方在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。
第九条 甲方保证于回迁安置结束之日起_________月内协助乙方丙方办理好所调换房屋的产权登记。
第十条 违约责任
(一)甲方未如期提供周转房给乙方丙方过渡使用的,乙方丙方有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。
(二)因甲方的责任延长过渡期限的,对自行安排住处过渡的乙方丙方,甲方应当自逾期之日(即____年___月___日)起,按本协议约定的_______倍支付临时安置补助费;对使用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
(三)因甲方的责任逾期安置后,甲方未向乙方丙方支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的,甲方应当承担民事责任,甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日_________元支付违约金。 因甲方的原因未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的,甲方应当承担逾期支付的民事责任,按应支付总金额每日万分之二支付违约金。
(四)因乙方丙方的责任,乙方丙方未按期搬迁,腾退被拆迁房屋,甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。
(六)在甲方交付安置用房时,未能提供房屋竣工验收合格文件的,乙方丙方有权拒绝接收安置用房,由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准,否则乙方丙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______元
(七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时,按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决:_______________________________________________________
第十一条 争议处理
甲、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议,各方自愿共同选择下列第_________种方式处理:
(一)申请______________委员会_____。
(二)向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条 本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日起生效。
第十三条 本协议书一式_________份,甲方乙方丙方各持_________份,交产权登记管理部门一份,拆迁实施单位一份
第十四条 本协议书中所有选择条款,协议当事人均应作出明确选择。
第十五条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件4)
第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
委托代理人:___________ 委托代理人:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(签章):_________
委托代理人:___________
_________年____月____日
补偿协议书8
甲方:___________________
地址:___________________联系电话:___________________
乙方:___________________(被拆迁人)
身份证号:___________________联系电话:___________________
委托代理人:___________________身份证号:___________________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《___________________城市房屋拆迁管理办法》、___________________政发[20xx]70号《___________________住宅房屋拆迁货币补偿安置补充规定》及有关规定,甲、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁货币补偿安置达成如下协议:
第一条:拆迁房屋依据
因建设需要,经审查批准,领取了第号《房屋拆迁许可证》,并委托甲方对该规划区内实施拆迁补偿安置工作。乙方所有的地上物属于该《房屋拆迁许可证》核准的拆迁围内。
第二条:乙方被拆迁房屋基本情况
房屋产权证标明的:
坐落于旅顺_______________街(村)_______巷______号,证号_________,性质________,结构_________,建筑面积________㎡,用途__________。
第三条:甲方补偿给乙方补偿金:
1、有证房屋货币补偿金:________________元;
2、低于类区标准补贴:_______________元;
3、附属物、电话、有线补偿金:_______________元;
4、林水补偿金:______________________元;
5、搬迁补助费:______________________元;
6、搬迁安置费:______________________元;
7、优惠补贴:________________________元;
8、搬迁奖金:________________________元;
9、奖励补贴:________________________元;
10、其他:________________________元;
合计金额:___________________________元;
(大写)___________________元
第四条、乙方保证在______年_____月______日前搬迁并腾空被拆迁房屋,乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋及公共设施。
第五条、补偿支付方式
在本协议签字时,甲方付给乙方本协议第三条约定的合计金额的50%。乙方按规定期限搬迁并腾空被拆迁房屋的,甲方在_______年_____月_____日前将未付的补偿金一次性付给乙方。
第六条、违约责任
1、甲方未在第五条所约定的时间内支付补偿金,从逾期付款次日起,每日按未付金额的1%计算违约金,支付给乙方。
2、乙方未在第四条所约定的时间内搬迁并腾空被拆迁房屋,从逾期搬迁次日起,每日按已付金额的1%计算违约金,支付给甲方。
第七条、补充条款
双方约定事项:__________________________________________
第八条、在本协议签字时,乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件。
第九条、协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决。协商不成,依法向人民法院起诉。
第十条、本协议自双方签订之日起生效。
第十一条、本协议一式四分,甲方、乙方、拆迁人、拆迁指挥部各执一份。
甲方(签章):___________________乙方(签字手印):___________________
负责人:___________________委托代理人(签字手印):___________________
经办人(签章):___________________
__________年____月_____日__________年____月_____日
补偿协议书9
甲方:××公司××项目部
乙方(李某配偶):卢某
丙方(李某儿子):李男
丁方(李某女儿):李女
戊方(李某父亲):李父
己方(李某母亲):青某
见证单位(见证人):
甲方雇员李某,于20xx年XX月XX日,在××××施工时因交通事故,抢救无效死亡。经其直系亲属提议,自愿与项目部双方进行协商,解决李某因工伤死亡补偿事宜,并达成如下协议:
一、本协议各方确认如下事实:
1、李某,男,汉族,现年XX岁,身份证号:。
配偶姓名:卢某,女,壮族,现年XX岁,身份证号:;两人育有一儿子和一女儿,
儿子姓名:李男 ,现年XX周岁,身份证号:;
女儿姓名:李女 ,现年XX周岁,身份证号:;
父亲姓名:李父,现年XX周岁,身份证号:;
母亲姓名:青某,现年XX周岁,身份证号:。
2、双方确认李某因交通事故,抢救无效死亡。
二、协议各方经过充分磋商,完全理解并同意按国务院《工伤保险条例》和 XX省(区)政府有关工伤补偿标准进行一次性补偿;本协议经各方签字盖章后生效,任何一方均不反悔。
三、李某在事故发生后的住院医疗期间,所有的医疗费用根据医院出具的凭证,由甲方据实承担,共计×××元。
四、根据《中华人民共和国劳动法》和《工伤保险条例》的规定,工亡应当补偿范围包括丧葬补助金、一次性工亡补助金、供养亲属抚恤金,分别计算如下:
根据XX省(区)统计局统计数字,XX省(区)20xx年度职工月平均工资为XXX元整,协议各方同意李某本人的月平均工资也参照本数额确定。
1、丧葬补助金:为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。据此,丧葬补助金为6×XXX=XXX元。
2、一次性工亡补助金:为48个月的统筹地区上年度职工月平均工资。据此,一次性工亡补助金XXX元。
3、甲方在事故处理过程中已支付的尸体冷藏、火化及其他费用××元,应从应当支付的丧葬补助金、一次性工亡补助金中扣除。
4、供养亲属抚恤金:依据《工伤保险条例》和劳动和社会保障部《因工死亡职工供养亲属范围规定》规定,父亲、母亲、儿子、女儿属于李某供养的亲属。依照相关法律规定,各方同意一次性给付,父亲支付5年,母亲支付8年,儿子支付4年,女子支付2年。
据此,抚恤金分别计算如下:父亲为5×12×1288×30%=23184元,母亲为8×12×1288×30%=37094.4元,儿子为4×12×1288×30%=18547.2元。女儿为2×12×1288×30%=9273.6元。合计:88099.2元。
5、以上各项总计 157651.2 元。(大写:壹拾伍万柒仟陆佰伍拾壹元贰角零分元)
五、根据法律规定,上述补偿的款额应当进行合理分配,并直接向相应的直系亲属支付。
丧葬补助金由承办丧事人取得(系由父母承办);一次性工亡补助金参照法定继承分配;供养亲属抚恤金各自取得。
由于丙方李男和丁方李女系未成年人,应由其的母亲卢某(监护人)代行其权利和义务,并且只能为被监护人的利益处理上述款项。
据此,上述补偿款按以下方式分配和领取:
六、甲方在本协议签订前已以向戊、己方(即父母)支付了××元。协议签订后,甲方应向其它各方按第五条支付剩余款项。
七、本协议未涉及的其他费用,由本协议各方各自承担。其它无争议。
八、本协议一式八份,效力相同。甲方二份,乙方、丙方、丁方、戊方、己方、见证方各一份。
本协议签订地点: ×× ××,签订时间:×× ××。
协议各方签字盖章:
补偿协议书10
甲方:
乙方:
因乙方项目开发租用位于二级电站50亩山林及水库库尾约100亩土地(土地租用协议另已订),而土地地面现有村民青苗,现乙方代表村民要求甲方对该土地土面青苗进行补偿处理,为明确双方权益,双方达成以下具体事项:
第一条:青苗补偿范围:东至河,南至蒋卫全房屋西3米,西至原杨眼坞老路,北至村国外松林,陈平承包山及老石坎水库库尾。
第二条:青苗补偿款总额为拾壹万玖仟玖佰贰拾贰元壹角,其中有青苗补偿费壹拾万肆仟肆佰贰拾贰元壹角,坟墓迁移补偿壹万伍仟伍佰元整(详见农户补偿清单)。甲乙双方签字后,乙方一次性支付完毕
第三条:青苗补偿款由乙方支付给甲方,甲方再支付给每户村民。
第四条:协议签字生效后,该土地上附着的一切青苗均归乙方所有,甲方和村民不得对其进行处置,如有矛盾由甲方负责处理。
第五条甲方有权对乙方与村民之间关于青苗补偿的有关事项提供一切便利。
附件:青苗补偿区域图
以上协议经甲、乙双方签字后生效,此协议一式二份,甲乙双方各执一份。附件同样具有法律效果。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
电话:_______________________电话:___________________________
传真:_______________________传真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
补偿协议书11
为了群众出行方便xxx村委会商议,经群众同意,争取外项资金修村内公路,需占用村民责任田2亩,经两村村委会协商,xxx同意,由xxx村委会每年每季每亩地以600斤粮食,每亩1200斤粮食的补偿并达成协议(粮食以市价一次性付清)。协议签订后,xxx在一个月内清除地上附着物,xxx村便可施工。
甲方:xxx村委会 xxx
乙方:xxx村委会 xxx
丙方:xxx
xxx年11月2日
补偿协议书12
甲方:____________
实际施工负责人:____________
乙方(死者配偶):姓名______,性别___,民族___,___年___月___日生,通信地址:_______________。身份证号:_______________。
死者父亲:____________
死者母亲:____________
死者儿子:____________
死者女儿:____________
经双方自愿协商,达成如下协议:
一、乙方承诺,是死者的全体被继承人或接受全体被继承人委托。有权处理死者的相关善后事宜。
二甲方单位员工,因工作原因于___年___月___日在厂区内(或其他起点)受伤,经抢救无效死亡。
三、甲方基于雇主责任和人道考虑,___年___月___日一次性向乙方支付各项经济补偿赔偿款共计人民币元,大写____________元。
四、乙方负责赔偿款项在供养亲属间依法合理分配,如由此引发争议,概由乙方负责,与甲方无关。
六、本协议一式二份,双方签字盖章后生效,甲方保存一份,乙方保存一份。
甲方:____________
乙方(死者父母配偶子女签字):____________
___年___月___日
附:甲方营业执照。乙方身份证、医院诊断证明书、法医鉴定书。(均为复印件),乙方不能当场签字人员的授权委托书。
授权委托书
委托人姓名(死者配偶)……(写明姓名等基本情况)。
死者父亲:____________
死者母亲:____________
死者儿子:____________
死者女儿:____________
受委托人姓名B……(写明姓名等基本情况)。
现委托B在我与一案中,作为我们的委托代理人参加调解及签订”工伤意外死亡补偿赔偿协议书”。
委托权限如下:
全权代理、特别授权代理。代为放弃、承认、变更调解请求、签订补偿赔偿协议书。领取补偿赔偿款项。
委托人:____________
___年___月___日
受托人:____________
___年___月___日
附:委托人、受托人身份证复印件。
补偿协议书13
甲方:
乙方:
因政府征用小塘村一、二组集体土地作工业用地,乙方在被征地范围内有亲属坟墓需迁移。现根据上级相关文件规定,经甲、乙双方充分协商,自愿签订如下迁坟补偿协议。
一、经甲、乙双方共同实地查看、清点登记,确认乙方在政府征地范围内需要迁移的单坟单穴棺木土葬坟墓共计座(合葬双坟双穴坟墓按两座计算)。
二、乙方与坟墓埋葬人的亲属身份关系为:
坟墓埋葬人xxx系乙方同一顺序的亲属关系;
坟墓埋葬人xxx系乙方同一顺序的亲属关系;
坟墓埋葬人xxx系乙方同一顺序的亲属关系;
三、迁坟补偿费(包括劳务、墓址、棺材等全部费用)共计人民币元(¥:元)整。甲方在乙方迁坟结束后日内一次性付清。
四、乙方须在20xx年月日前自行迁出本协议约定的应迁坟墓。
五、坟墓迁入墓址可由乙方自行选定或迁入甲方无偿提供的墓地之内。乙方自行选址的,甲方不另作墓址用地补偿。
六、乙方在约定坟墓迁移时间期满后日内未迁移坟墓的,甲方将作无主坟墓处理,对坟体及骨骸原地深埋,补偿费用不予支付。
七、乙方共同确认属坟墓埋葬人的同一顺序的全部亲属,如涉及遗漏坟墓埋葬人与乙方同一顺序的其他亲属,由乙方向其它亲属承担一切法律责任。
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,于签约之日生效。
甲方:
乙方:
签约时间:年月日
补偿协议书14
甲方:______(以下简称甲方)
乙方:______(以下简称乙方)
甲、乙双方本着平等、互利、双赢的原则,乙方在能够确保“安全第一”的前提下,对甲方具有开采权的进行合作开发。甲乙双方经友好协商达成如下协议:
一、甲方的责任与义务:
1、负责协调外围关系,为乙方提供尽可能好的生产施工环境;
2、配备主要设备和电源:
(1)动力电源架设到;
(2)配备______立方空压机______台;
(3)配备______、砂轮机各1台;
(4)配备高压风机2台、风管______米;
3、承担巷道的供给;
4、负责生产、施工方案的设计与制定;
5、监督乙方对生产施工人员的安全教育及安全措施的落实;
6、监督乙方安全生产及生产任务与施工进度的落实。
二、乙方的责任与义务:
1、严格遵守、自觉落实各项规章制度,特别是安全生产的相关规定,规范操作,规范施工,守法经营;
2、提供合法的施工资格、资质;
3、除甲方配备的设备外,另需生产施工设备、设施、工具(包括运输工具)等均有乙方自行配备,费用自理;
4、承担设备、设施、工具的维护、维修,电费、爆破品等生产施工费用;
5、抓好员工的安全教育,落实安全措施,承担安全事故责任及费用;
6、积极落实和完成生产施工任务。
三、投资与收益分配:
1、协议签订生效后的后续所需投资均有乙方承担,摊入成本核算,甲方的前期投入作价为______元,摊入成本核算;
2、合作收益的分配甲方为:______%,乙方为:______%;
四、违约责任:
违约责任按照谁违约谁负责的原则,依据《合同法》第七章之规定,甲、乙双方各自承担自己的违约责任及所产生的所有费用,如果给对方造成损失的除赔偿相应的损失外,同时给予实际损失%补偿。
五、甲方向乙方移交的设备、设施和工具(易耗品除外)乙方应做好维护维修、妥善保管,终止履行本协议时向甲方移交,缺失部分应照价或作价赔偿。
六、协议中未尽事宜,另行协商,协商后的补充协议与本协议有同等法律效力。
七、本协议一式四份,甲、乙双方各执两份,双方签字之日起生效,终止时间为:______年______月______日。
甲方(签章):______乙方(签章):______
代表人(签字):______代表人(签字):______
日期:______日期:______
补偿协议书15
拆迁人:_______________(下称甲方)
被拆迁人:_______________(下称乙方)
甲乙双方根据双方于__________年__________月__________日签订的《__________区城市房屋拆迁补偿(安置)协议书》的规定,就房屋拆迁补偿安置事宜达成回迁择房协议如下
1、乙方于__________年__________月__________日选择(门牌号)面积平方米(具体面积以房地产管理部门所属测绘机构测丈为准,届时按实结算)、使用性质为的房屋共套作为调换房屋。甲方未能按期让乙方择房,应在本回迁择房协议签订之日向乙方支付的违约金共计_________
2、乙方选择房屋面积超过(少于)甲方应补偿面积_________平方米(其中_________层_________平方米,使用性质_________;_________层_________平方米,使用性质_________),经(被拆除房屋所有人)同意,由乙方(甲方)分别按_________层_________元/平方米、_________层_________元/平方米向甲方(乙方)增购(收购),增购(收购)款共_________元。增购(收购)部分的房屋产权归乙方(甲方)所有。
增购(收购)款支付方式及期限为
逾期支付增购(收购)款的,逾期方应向对方支付_________元/日的违约金。
3、其他补偿安置有关事项,按双方原有协议执行。
4、本回迁择房协议书是_________号(原拆迁补偿(安置)协议书号)协议书不可分割的组成部分,具有同等效力。
5、其他约定或说明:_______________
6、本回迁择房协议书自双方签章之日起生效,一式四份,双方各执一份,一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方:(签字)_________________
联系电话:_________________
_________年_____月_____日
乙方:(签字)_________________
联系电话:_________________
_________年_____月_____日
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