装修协议书模板锦集6篇
在学习、工作生活中,大家逐渐认识到协议的重要性,签订协议可以约束双方履行责任。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧,下面是小编精心整理的装修协议书6篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
装修协议书 篇1
发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律,法规,遵循平等自愿,公平和诚实信用的原则,双方就长治市颐龙湾C区项目售楼部装修工程等事项,协商一致,达成以下共识:
一、 工程概况:
1、工程名称:××摄影店面装修工程
2、工程地点:
3、工程承包范围:××摄影门面房内施工图包含的内容及门头。
4、工作内容:甲方提供施工图纸,经甲乙双方审核确认后,乙方按照国家相关的建筑及装饰工程施工规范要求,完成施工图纸要求的全部内容。
5、承包方式:包工包料。
6、工期:双方合同签订后50天完成所有工程。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
7、合同价款:按甲方确认的施工图纸及材料样品,工程总价约¥ 元(大写: ),此价格内的主材以询价清单为基础,最终主材工程量以实结算。此价格包括、运输、管理、利润等一切费用。
8、工程质量标准:国家和地方要求的合格标准。
二、付款方式:
开工前三天付合同价款的40%;木工工程(包括吊顶、隔断、门头等)结束后,付至合同价款的85%;所有工程完工经验收合格后双方进行结算,结算后付至结算价的100%。
三、质量与验收:
1、工程质量:如乙方工程质量达不到各分项分部验收标准,则必须无条件返工,直至达到合格要求,并承担延期责任。
2、隐蔽工程和中间验收:双方约定中间验收部位,按施工标准与规范执行。
3、各分项、分部工程必须验收合格后,才能进入下道工序。
4、工程验收标准及规范,按国家现行及地方最新规范或标准执行。
5、所有进场材料必须经甲方验收合格后方可使用。不得使用不符合样品及任何不合格材料,发现不合格材料必须无条件清除出场,由此造成的一切后果乙方自己负责,所发生的费用全部由乙方承担。
四、安全文明施工:
严格按照国家安全文明规程要求施工,遵守现行安全法规,确保施工安全,加强现场安全文明施工管理。杜绝安全事故的发生,乙方对各种安全隐患和各种安全事故付全部责任。
五、违约责任:
1、双方约定工期顺延的情况除非遇到不可抗力,否则工期不得顺延,若遇不可抗力,工期顺延问题,由双方另行商定。不可抗力指战争、瘟疫、水涝、地震、破坏性的暴风雨雪,周计8小时以上的停水、停电。必须由甲方签字确认方可延长工期。
2、由于施工现场不能满足要求施工,经甲方签字确认后,工期可以相应顺延。
3、由于甲方付款不及时造成的工期延误不能正常施工,工期可以相应顺延。
4、总工期每延迟一天,按1000元由乙方承担违约金,超过一个月后乙方每天按总价千分之五承担违约金。
六、合同生效:
1、以上协议甲乙双方签字盖章后,履约保证金到账生效。
2、本合同未尽事宜可另补充协议,所补充的协议同本合同具有同等法律效力。
3、本协议一式二份,甲乙双方各一份。
甲方: (盖章) 乙方:(盖章)
代表人: 代表人: 电话: 电话:
年月日:
装修协议书 篇2
委托方(甲方):______________
承接方(乙方):______________
工程项目:____________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条工程概况
1.工程地址:___________________________________
2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫
______室,计______平方米;
______厅,计______平方米;
______厨房,计______平方米;
______卫生间,计______平方米;
______阳台,计______平方米;
________过道,计______平方米;
其他(注明部位)____________,计________平方米。
总计:施工面积____________平方米。
3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式:____________________________
5.工程开工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天
第二条工程价款
工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1.材料款__________元; 2.人工费__________元;
3.设计费__________元; 4.施工清运费__________元;
5.搬卸费__________元; 6.管理费__________元;
7.税金(3.41%)___________元;
8.其他费用(注明内容)______________元。
第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准,双方同意参照XX市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4. 质量检查监督部门:XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条付款方式
1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(______年______月______日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)
付款百分比按付款方式表进行(略)
甲方付清工程价款,详见本合同附件
(七)《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件
(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
1.甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方___________元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条工程验收
1.工程质量验收,详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条其他事项
甲方
1.必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2.二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
3.如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
乙方
1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2.指派(姓名)__________为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
3.负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
4.严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
5.在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
第九条违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十条争议解决
1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。
2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向________仲裁委员会申请仲裁;__________人民法院提起诉讼。
第十一条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_____份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主):(签章)______乙方:(签章)_________
住所地址:__________________企业地址:_____________
邮政编码:__________________邮政编码:_____________
工作单位:__________________法人代表:_____________
委托代理人:________________委托代理人:___________
电话:______________________电话:_________________
签约地址:______
____________签约日期:____________
装修协议书 篇3
甲方:XX物业服务有限公司
乙方(业主/公司):
单元编号: 号楼 号房(住宅/商铺)
丙方(装修施工单位):
为了维护业主/住户的公共利益,保障楼宇结构安全,管线、设备的正常使用,及外观统一,以利于业主/住户以后的正常使用,三方特签订以下条款,共同遵守:
一、甲方权利与义务
1)审核乙方或乙方委托的装修施工单位的资格证书和营业执照、税务登记证等证明文件,申报的装修设计图纸(含平面图、给排水管、电线管的安装设计图等)、装修工程预算总价及其他有关的申报资料,对不符合政府相关规定及物业公司相关管理规定的设计提出整改意见,直至乙方或丙方整改符合装修管理要求后方可进行装修施工;甲方必须对乙方、丙方所提交的个人、公司、设计方案、造价等资料信息进行严格保密,不得向第三方泄露。
2)按要求收取乙方、丙方的装修保证金、装修垃圾清运费、成品保护与公共走道修缮费、装修许可证工本费,办理装修施工人员出入证,通知乙方、丙方领取《装修许可证》后方能开始进行装修。
3)向乙方、丙方派发《装修手册》、相关装修承诺书等相关装修管理规定的内容。
4)施工过程中负责查验乙方、丙方是否按审批的图纸及项目施工。若乙方、丙方未按审批图纸施工或有违规现象,甲方有权按照政府相关规定及装修手册等装修管理规定对乙方、丙方进行制止、警告、处罚。
5)负责对乙方、丙方已完工工程进行竣工检查,或核验政府有关部门的竣工验收批复。
二、乙方、丙方权利与义务
6)乙方、丙方必须提前3个工作日向甲方提出书面装修申请,并办理相关手续,经甲方审批同意并签发《装修许可证》后方可进行施工。如需由政府主管部门审批的装修项目须向甲方提交政府规划、消防、环保等部门的审批意见。
7)乙方、丙方必须如实向甲方申报进入甲方所管理社区的装修施工人员相关资料,并办理出入证及相关手续。
8)乙方、丙方须向装修施工人员进行文明施工及消防、治安管理的宣传,保证装修施工人员不留宿,并承担装修施工人员管理责任,接受物业公司对违规人员或违规事件的处罚。
9)确保严格按图纸及审批项目施工。
10)如乙方、丙方修改或增加装修工程项目,须重新向甲方提出申请,并重新办理审批手续,否则,甲方有权按政府相关规定、物业公司制定的装修管理规定予以处罚。
11)如乙方或乙方物业变更之产权人须重新装修时,须向甲方提出申请,并重新办理审批手续。否则,由此而引起后果概由乙方或乙方变更之产权人全权承担相关责任。
12)乙方、丙方及乙方聘请的其他施工人员在施工过程中应遵纪守法,不危害他人利益,做好安全防护设施,并配备相关的消防器材。装修施工人员出入施工现场须佩带装修工人出入证,不得穿拖鞋进入,禁止在室内用明火、做饭及留宿。
13)如因乙方、丙方及乙方聘请的其他施工人员的装修行为导致公共设施、公共区域及其他业主/住户 利益受损,或危害其他业主/住户的正常生活,乙方、丙方需承担修复及相关的全部责任。
14)装修工程完工后,乙方、丙方应向甲方提交《装修竣工验收申请表》,并协助甲方对毗连部位、公共环境部分进行竣工检查,装修人员方可退场(若需经政府有关部门审批并验收的项目,须同时向甲方提交政府部门的验收合格证副本)。
15)乙方、丙方装修完毕后,首次验收完成,业户入住一个月后,须提前三天接受复检申请,未入住单位须在装修初验合格之日起三个月后方可接受复验,首次验收中发现的问题必须整改完毕后方可申请进行复检。经甲方复验合格无违返装修物业管理规定、无损害相关设施设备等,可向客户服务中心申请退还装修保证金,将在五个工作日内办理装修押金退还手续。
三、本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,自签字(盖章)之日起生效。
甲方:XX物业服务有限公司
乙方(业主/单位):
丙方(装修施工单位):
签订日期:20____年 月 日
装修协议书 篇4
为了加强商场的装修管理,为商户提供更好的.服务,建立商场及商户展位的良好形象,特制定本协议书。
一、 商户进场装修起止时间必须按照厂商装修申报单上所拟定的起止时间执行,否则商户装修申报单将视为过期无效。商户装修申报单需要延期必须经过物业部的批准;
二、 商户装修严格按照商场相关管理规定进行装修申请,必须服从商场物业部相关职能部门对商户整个装修过程中施工人员及工程质量管理。
三、 商户展位装修效果须与商场整体装修效果相协调,装修效果、装修档次符合商场整体经营定位;
四、 商户申报的总用电容量如大于商场所提供的用电容量,则相关增容费用由商户承担。
五、 现场施工临时用电严格按照商场临时用电管理规范流程进行;
六、 装修工程施工严格按照商场装修工程施工规范进行。
七、 商户装修电工进场须知:
1、 电气施工人员必须持有效电工证上岗操作; 各类电器线路铺设应安全、规范、整齐、美观; 商户装修多用电线、线管、空气开关等电器材料必须符合商场的规范要求或由商场按阻燃、品牌要求购买使用,所有灯具必须为国家认可的合格产品,其中日光灯必须采用成套灯具;
2、 各类电器线路应采用金属保护方式铺设; 商户装修各类灯具与可燃物间必须做好防火、隔热措施(刷防火涂料、加垫石膏板、石棉垫);
3、 商户装修各类灯箱应留有足够的散热孔,固定式灯箱应安装活动检修口;
4、 其他未写规定按商场《装修工程施工规范》执行,由本商场电工监督实施。
八、 安全须知:
1、 装修材料必须使用国家认可的防火、环保型材料;
2、 施工现场严禁使用未批准的用电器具,一经发现将予以没收;
3、 用下列设备必须经物业部批准,在规定时间和范围内使用,并配合执行商场制定的各项安全防范措施,由此产生的费用由施工方负责(电焊机、电锯、电刨、电锤);
4、 装修人员严禁在场地内吸烟,一经发现罚款50—100元,并对情节严重者驱逐出场,禁止当事人再参与装修。
九、 商场装修注意事项:
1、 商户装修必须由商户装修队自行在展位门口用木板或布条围起,否则不予装修,商户装修时间规定在商场结束营业之后进行,如需在营业时间装修的,必须得到物业不得批准;
2、 装修商户安装从顶向下的吊装物必须经过商场书面同意,靠墙的展厅垂直门不能超过过道;
3、 装修场地地面应保持清洁,装修垃圾及时清理;
4、 晚上装修施工应填写加班单,报相关部门批准允许后,领取加班证,方可在商场内用餐,加班期间不可施工,且无关人员不能停留在现场,商户必须严格遵守加班时间准时离场;
5、 任何施工人员不能留宿商场,并且晚上加班人员一律不得在商场内到处随意走动,违者将取消加班资格;
6、 装修过程中避免损坏商场的公共设施和设备,如有损坏照价赔偿或使用同等材料负责修复;
7、 装修中应主意商场的消防设施:各类灯具与消防喷淋头设施距离不小于60厘米;不能覆盖遮拦空调新风进口处;更不能损坏任何有关消防设
施,由此造成的损失由施工方负责,并追究其法律责任;
八、本协议书一式两份,一份张贴在装修现场入口位置,一份商场物业部备案存档。
商户装修负责人签字:
年 月日
物业部签字:
年 月日
装修协议书 篇5
一、合同方
1、发包方(以下简称甲方):
2、承包方(以下简称乙方):
二、总则
甲、乙双方经过全面充分磋商,甲方同意委托乙方承接专卖店 ,为明确双方的权利、义务和责任,保证工程按质按量顺利进行,本着信任、协作、配合、守约的原则,特订立本合同,以便遵循。
三、工程概况
1、 工程名称:
2、 工程地址:
五、工程造价及承包方式:
1、 本工程以人民币进行报价,采取全部包工、包料的承包形式。
2、 工程项目造价以审计审定的预算造价,为万元。以后项目有增减,按审计审定单价和甲方签订预算进行计算。
六、工程项目
以本工程预算表为准。
七、施工期限:
1、本工程正式施工从年日,施工期为 天。如有不可抗拒的因素,工期顺延。若乙方提前一天完成甲方按200元/天奖励乙方,若乙方不能按时完工甲方扣乙方200元/天。
2、 甲方如提出增减项目或要求修改设计,应在该项目材料进场之前或未施工之前发出书面通知,由乙方技术负责人及主管签字认可,对增减项目乙方应在较短的时间内拿出预算交甲方认可。
八、工程管理和质量验收:
1、 根据甲、乙双方认可的设计图纸、工程预算内容及工程预算项目的质量 要求进行施工。在施工期间如有变更需经甲、乙双方协商解决,确保施工质量和设计效果。
2、 甲、乙双方指定专人负责管理、监督、检查工程进度和质量、互相协调配合,保证工程顺利进行。
3、 由甲方、乙方确定专人组成工程质量验收小组,竣工时进行整体验收,合格后以双方有关负责人签字为准。
4、 乙方在施工过程中应接受甲方现场管理人员统一安排,乙方在施工中不得偷工减料,以次充好,如经甲方发现有权停止施工,损失由乙方负责承担。
九、安全:
乙方加强安全教育和检查工作,预防发生事故,确保安全施工,如发生人为责任安全事故由乙方负责。
十、现场:
甲方应在乙方进场时提供必要的施工条件,保证现场免费用水用电。
十一、付款方式和结算:
合同签订后,甲方须该项工程总造价的60%做为乙方进场施工费,待木工工程完工后甲方应支付该项工程总造价的30%做为乙方进度款,工程完成验收合格后三天之内。甲方应支付乙方该项工程总造价10%的余款。
十二、其它事项:
1、本工程合同签订后,不得转包其他单位施工,否则按违约处理,终止合同。
2、工程竣工验收后保修期三个月,保修期内如因施工质量和材料不符合标准所发生的维修费用由乙方负责支付。
3、本合同签字后生效,具有法律效力。
4、本合同未尽事宜,可另行补充合同解决或协商解决,补充合同与本合同有矛盾时,以补充合同为准,并具有同等法律效力。
5、本合同附件含预算二份。
6、本合同附件含施工图二份。
十三、本合同一式二份(甲、乙双方各执1份)
甲方: 乙方:
地址: 地址:
代表人: 代表人:
电话: 电话:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
装修协议书 篇6
甲方:_________
乙方:_________
由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工,乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商,达成如下协议:
一、_________年_________月_________日前,乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解,甲方配合乙方的工作。
二、_________年_________月_________日前,乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案,及工程投资概算和经济分析。
三、甲方在收齐三方的前条所述资料后日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案,也可以是两方或三方方案的结合。
四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者采纳设计方案比重较大的一方)制作施工图。
五、按设计方的施工图,由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。
六、甲方在收到三方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。
如设计方未被确定为施工方,设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图;同时由施工方给予设计方适当补偿,具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。
七、甲方不另支付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入装修成本。
八、本协议自双方签字、盖章之日起生效,本协议一式肆份,肆方各执壹份。
甲方:_________
乙方:_________
签约日期:_________
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