合伙购房协议书范本
甲方：______，男，________年__月__日出生，汉族，身份证号码______________________，住___________________。
乙方：______，男，________年__月__日出生，汉族，身份证号码______________________，住____________________。
鉴于甲乙双方系亲属关系，________年__月____日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“新里.**公馆”____幢一单元______号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号： 。 为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：
一、甲方享有合伙房屋____%的产权，乙方享有合伙房屋____%的产权。
二、该房屋建筑面积____.__平方米，价格为每平方米________元，总价为____________元，大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整，首付____________元(甲方已出资____________.__元,乙方已出资____________.__元)，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元)。
三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在____日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有____%。
五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担____%。
六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担____%，并以现金支付。
七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享____%，每一个月结算一次。
八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。
九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。
十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。
甲方：_______________ __________年_____月_____日
乙方：_______________ __________年_____月_____日
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