缴纳五年社保 外地人就可以买上海房子
上海外地户口社保问题最近受到广大网友关注，外地户口如果是城镇户口可以上社保，但是没有社保卡，有一张医保卡，看病住院享受同上海人一样的待遇。
根据09年的文件，外地户口如果是城镇户口可以上社保，但是没有社保卡，有一张医保卡，看病住院享受同上海人一样的待遇。 根据上海社保缴费标准，养老保险单位承担22%，个人承担8%，医疗保险，单位12%，个人2%，失业保险单位2%，个人1%，生育保险单位5%，个人不用承担工伤保险单位0.5%个人不用承担缴费基数：09年的缴费基数是1975至9876元，以上几种保险的统称是社保公积金是另外交的，单位7%，个人7%。 最好的是A类居住证，可获得上海户籍的临时保障资格，可以缴纳4金,大专本科以上，由单位去办理申请，能办理到医保卡,但社保卡好象不行(无法确定)，缴纳的是城保其次的是C类居住证，要求不是很高，办理的是镇保，比A类居住证差一点。 如果没有居住证，那么办的就是小三金或者小四金，放心,你自己的那部分是少不掉的，等将来离开上海后，公司付的那部分就被上海统筹了。 外地有社保，首先，可以办理转移手续到上海。不过，现目前政策只能转移养老保险，而医保只能在参保地使用。
2010年7月，国家将施行医保的异地转移了。国家政策，从2010年1月1日开始，养老保险不允许退保，只能转移关系。所有手续需要45个工作日就可以完成依照这个《养老保险跨省转移流程》，一个正常参保人员从提出申请，到最后完成办结，在所有材料准备到位的状况下，最快在一周之内就可以办理完成，最慢也不会超过45个工作日就可以完成养老保险关系的跨省转移，而且，在办理转移过程中，90%的工作是由申请人转入与转出地社保经办机构操作。 第一步：参保人跨省流动前到原参保地社保机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》。
第二步：参保人持缴费凭证、户口、身份证等到新就业地社保机构申请接续关系。
第三步：新就业地社保机构在15个工作日内审核申请人是否符合条件。
第四步：原参保地社保机构在收到《联系函》后15个工作日内，将清理申请人的.参保缴费是否有欠费并办理养老保险基金划转，终止申请人在当地的参保关系，向新参保地发出《基本养老保险关系转移接续信息表》。
最后一步：新参保地社保机构在收到《信息表》和转移基金后15个工作日内办结相关手续。
其次，2地交纳，需要转移关系，且合并帐户才可以累计计算，否则就只能分别计算，不能保证利益最大化。
相关阅读：
上海市政府新闻办今天(3月25日)上午举行市政府新闻发布会，上海市住房城乡建设管理委主任顾金山介绍了《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系 促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》相关情况。
《若干意见》明确进一步强化房地产市场监管，规范从业行为，严肃查处违法违规行为。依托上海市统一的商品房预售许可信息管理系统和商品房销售合同网上备案系统，加强商品房预销售管理，防止捂盘惜售。按照上海市存量房经纪合同和交易合同网上签约制度，强化房产中介机构和从业人员管理。建立二手房交易资金第三方监管制度。加大执法力度，依法查处房地产开发企业和房产中介机构相关“捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、利用不正当手段诱骗消费者交易”等违法违规行为的，并将相关信息纳入本市公共信用信息服务平台。严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为开展专项整治。
《若干意见》要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。
《若干意见》强调从紧实行差别化住房信贷政策，加强个人住房贷款管理。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
《若干意见》提出进一步加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理。特别是多渠道筹措人才公寓住房，鼓励符合条件的企业单位自建人才公寓(单位租赁房)，向职工出租。开展新一批次共有产权保障住房申请受理。
根据《若干意见》，上海还将建立统一、规范的房地产市场信息定期发布机制。加大住房用地供应力度，提高中小套型商品住房供应比例。加快旧区改造和“城中村”改造，着力扩大符合政策的住房困难群体受益面。
【缴纳五年社保 外地人就可以买上海房子】相关文章：
怎样缴纳社保05-09
自己如何缴纳社保？10-11
个人社保缴纳方式05-19
自己如何缴纳社保02-23
自己缴纳社保划算吗10-12
深圳个人缴纳社保流程09-15
个人缴纳社保政策201705-12
北京自己如何缴纳社保02-23
买社保要带哪些证件06-29
按期缴纳社保申请书09-21