四川达州住房公积金提取新政策

四川达州住房公积金提取新政策

　　为确保达州市住房公积金提取、贷款业务正常有序开展，从20XX年6月10日起调整执行公积金政策。

　　一是取消住房公积金装修贷款、提取业务；取消贷款使用住房公积金为子女购房业务。

　　二是对住房公积金贷款恢复实施最高限额控制。购买商品房、再交易房贷款最高限额调整为40万元，夫妻双方均按时足额缴存住房公积金且贷款购买同一套住房的，贷款最高限额可放宽到50万元。对临近退休、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽贷款期限至退休后5年。

　　三是购买首套自住住房或改善性自住住房的首付款比例均按不得低于购房总价20%执行。

　　公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　20XX年9月，住房和城乡建设部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款流程。而早在20XX年10月，住房和城乡建设部等三部委就曾出台《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求推进异地贷款业务。事实上，国内已有多个城市出台了推进异地贷款互认政策。今年2月，武汉、长沙、南昌、合肥4个省会城市市长共同签署了文件约定，4市实施住房公积金缴存异地互认和转移接续。另外，湖南、湖北、甘肃、山东表示将在省内推行异地互贷。

　　20XX年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

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