拉萨公积金贷款流程

拉萨公积金贷款流程

　　拉萨公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过拉萨公积金贷款进行购房、还贷等事宜。下面小编为大家详细的介绍吧！

　　贷款条件

　　最新消息:拉萨住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

　　1.具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;

　　2.正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;

　　3.购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;

　　4.已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%;

　　5.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　6.襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件

　　贷款材料

　　共同材料

　　1.个人住房公积金贷款申请

　　2.身份证、户口薄等有效证明;

　　3.婚姻状况证明;

　　4.夫妻双方收入状况证明;

　　5.单位协助扣款承诺书;

　　6.职工购买、建造、大修自住住房资料;

　　7.担保或抵押资料;

　　8.职工扣款账号或卡号

　　根据不同购房类型，还需相应提供以下材料

　　拉萨住房公积金贷款材料

　　贷款流程

　　1.职工提供材料交到管理中心审核

　　2.委托银行通知职工签订合同

　　3.办理贷款担保抵押

　　4.受托银行发放贷款

　　贷款额度及利率

　　贷款额度：

　　职工住房公积金贷款最高额度为70万元

　　贷款利率：

　　5年以下包括5年年利率2.75%

　　5年以上年利率3.25%

　　贷款年限

　　个人住房公积金贷款的最长年限为20年(贷款至退休年龄延长5年)

　　贷款还款

　　等额本息还款方式：

　　作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　等额本金还款方式：

　　这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

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