阜阳住房公积金省内异地贷款实行限时办结制
2014年8月18日，省住房和城乡建设厅下发了《关于提升住房公积金服务效能的通知》，明确从今年9月1日起开展省内异地贷款，支持广大住房公积金缴存职工基本住房消费。阜阳的住房公积金缴存职工能不能在合肥买房，办理公积金异地贷款又需要哪些手续?8月27日，记者就此采访了市住房公积金管理中心相关负责人。
省内异地贷款 实行限时办结制
《通知》第三条明确规定，住房公积金缴存职工在省内异地购买住房，可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。贷款政策执行贷款受理城市住房公积金贷款规定。关联城市住房公积金管理中心、房屋登记部门在贷款资格审查、还款能力认定、贷后管理、房屋抵押登记等方面应给予积极配合。
住房公积金管理中心对异地购房提取住房公积金的，实行留置资料审核;自申请之日起5个工作日内，住房公积金管理中心应当作出是否准予提取的决定。办理个人住房公积金贷款业务，住房公积金管理中心自受理申请到放款，原则上不得超过15个工作日。其中，涉及委托银行和担保机构办理环节的时限，由住房公积金管理中心确定并负责落实;房屋抵押登记由各市、县房产登记部门负责，办理时限不得超过5个工作日。
关联楼市或将迎来销售利好
“早在2008年，我市就已开始办理住房公积金省内异地贷款业务了，从六年来的业务开展情况看，异地贷款并不占主流。”市住房公积金管理中心信贷科科长赵志中说。
记者从市住房公积金管理中心了解到，我市范围内的'住房公积金缴存职工如果需要办理省内异地贷款业务，需要在我市提供一套房产作为抵押，也就是说，借款人必须在我市拥有一套单独所有或夫妻共有的合法房产，而且这套房产与银行和其他金融机构不存在任何债权关系。借款人需要提供异地购房合同、首付款缴费凭证、房产评估报告等相关材料，向市公积金管理中心提出贷款申请。市公积金管理中心和房屋登记部门在严格履行贷款资格审查、还款能力认定、贷后管理、房屋抵押登记等相关程序后，将按照规定的贷款额度(单职工30万元，双职工40万元)在规定期限内向异地房产开发商发放贷款。
“最近几年，确实有不少人来咨询省内异地贷款政策，不过，前来办理这项业务的人并不多。如果阜阳能够与省内其他城市的房产管理部门达成协议，异地的房产也能作为抵押物，这项业务的开展会更加高效便捷。”市住房公积金管理中心财务科工作人员李涛告诉记者，公积金贷款政策的逐步放宽，有利于满足中低收入群体的住房需求，省内关联城市楼市或将迎来一次销售高峰。
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