2017年北京公积金贷款条件
2017年北京公积金贷款条件如下：
1)贷款申请人须树立住所公积金账户12个月(含)以上;
2)足额正常缴存住所公积金12个月(含)以上，且请求贷款时处于缴存状态;
3)公积金贷款和政策性贴息贷款已还清
以下两种状况也是可以请求公积金贷款的：
1)假如你已经离退休，只需在职时期缴过公积金，没到70岁，仍可请求公积金贷款;
2)假如你是北京户口，但在外地缴存的公积金，也可以在北京请求，只需有“工作地”公积金管理基地出具的“缴存证实”就可以了。
住房公积金异地还款方式如下：
(一)每月等额本息还款方式
借款期内每月以相等的还款额偿还贷款本息，这种方式的特点是归还的本金逐月增加，利息逐月递减，其计算公式为：
月还款额 = 贷款总额×月利率×[(1+月利率)^(^此符号叫“乘方”，而乘方的'具体数字就是还款总月数。如“^=12”即代表还款总月数为12个月。)还款总月数/(1+月利率)^还款总月数-1]
这种方式还款额月月相等，方便易记，适合于预期收入变化不大的职工。
(二)每月等额本金还款方式
借款期内每月以相等的额度偿还贷款本金，这种方式的特点是贷款利息随本金逐月减少而递减，计算公式为：
月还款额=贷款本金÷还款期数+(贷款本金-已归还本金累计额)× 月利率
这种方式在贷款初期还款压力大，以后逐期下降，适合于目前供款能力较强，但预期收入下降的职工。
借款人在偿还贷款时，应当按借款合同约定的还款日期，提前将应还贷款本息存入其开设的还款账户，受委托银行每月按时从借款人还款账户中扣收。
(三)自由还款方式
这种还款方式比较自由，住房公积金管理中心会根据贷款年限、贷款额度确定一个最低还款额，每个月还款金额可以调整，只要不低于最低还款额即可。
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