昆明公租房申请条件

昆明公租房申请条件2017年

　　廉租住房需要城镇低保才能申请，经适房目前已经停建，以后逐渐转为公租房，限价商品房目前在昆明尚处于起步阶段。下面是CN人才小编收集整理的昆明公租房申请条件2017年，欢迎阅读参考!~

　　2申请公租房需要哪些条件?公租房准入条件：在本市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士，符合下列情形之一的可以申请公共租赁住房：1.具有当地城镇户籍的;2.具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的;3.非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年(含)以上，交纳社会保险的;4.市政府规定的其他情形。

　　日前，昆明市住房保障局相关负责人接受采访时透露，昆明市正在加紧出台分级定租和租补分离政策。

　　据了解，早在昆明市2011 年出台的《关于加快推进保障性安居工程建设的意见》中就指出，按照不同建设模式，昆明市将采取分类管理和分级定租的办法，对保障性租赁性住房分类实施差别化管理。主城区分级租金标准，由市级相关部门区分不同保障对象研究制定，定期公布、适时调整。对符合廉租住房供应条件的住户，按廉租住房租金标准收取，也可采取按公共租赁住房租金标准收取租金。廉租住房、公共租赁住房之间的租金差价，由入住对象户籍所在地的县(市)区负责弥补。

　　本地户口的需要具备的条件

　　1、提出申请的人是本市户籍，且申请家庭成员中至少有1人取得本市户籍时间满3年。意思就是说如果你已经是本地户口但不满三年不能申请;

　　2、共同申请，以家庭为单位。申请公租房实行家庭成员全名制，申请人的配偶和未成年子女必须共同申请。

　　3、年收入要低于人均年收入35700元，申请人家庭收入符合本市中等偏下收入家庭收入标准，也就是说如果你的年收入高于35700元的话不能提出申请。

　　4、人均财产限额统一为10万元，包含动产和不动产，比如房子、车子、股票、债券、银行存款等等。

　　以上充分说明公租房是为低收入家庭提供的，如果你的收入高就不能申请，而且你还要能提供你收入低的证明，否则不符合申请条件。

　　非本地户口的人的申请条件

　　昆明是云南的省会城市，常年有大量的外地人在打工或者是创业，这些人是否可以申请公租房呢，答案是可以的，但需要符合以下两个条件：

　　1、必须持有本市居住证和用工合同满5年;

　　解读：首先你要来到昆明居住满5年，提供相关的用工合同，以证明你在昆明工作满了5年，对于那些才到昆明来打工或者是只打工一两年的人不能申请;

　　2、或持有本市营业执照和地税部门完税证明2年;

　　解读：如果你是在昆明创业或者是开店，那必须要有相关的营业执照，且地税部分完税证明2年，如果你没交税，或是交了但没有两年也不能提出申请!

　　阅读延伸：2016昆明公租房可网上申请 主城设17个便民服务点

　　最新消息，今后昆明市公共租赁住房申请将全面实行网上申请，申请人可以登录“昆明安居网”提交申请资料并查询申请进度，这是积极推进公共租赁住房向互联网+靠拢的新举措，让老百姓随时随地都可以便捷地申请公共租赁住房。

　　昆明公租房分配启用新流程

　　优化申请流程 全面提高效率增强便民性

　　从8月18日开始，昆明市公共租赁住房分配和申请将按照新的《昆明市公共租赁住房分配工作流程》来执行，新规与此前执行的流程相比有了不少变化。

　　在房源统筹上，此前是由项目运营单位向市公有房屋管理中心进行申报，而进行流程优化后，将由项目运营单位结合项目进展情况制定年度分配方案，并定期报属地区住建部门审核，之后由属地区住建部门进行房源实地查验及登记备案。这一变化实现了目标任务及属地化管理，更加扁平、高效。

　　在申请方式上，此前，申请人需要到户籍所在地街道办事处为民服务中心或便民服务点领取申请表格填写并提交，或者登录昆明市住房保障局官方网站自行下载填写表格并提交申请。如今启动的新流程，申请人只需登陆“昆明安居网”进行申请即可。这样不仅可以提高工作人员审核效率，减少差错率，也能够节约资源，便于大数据建立和管理。如果申请人有疑问，可就近到各区住建部门便民服务点进行咨询，对不能够自行完成网上申请的申请人，各区住建部门便民服务点公租房申请窗口，还设有专门的工作人员帮助办理。

　　在收件、审核上，此前申请人需携带身份证及相关证明材料至便民服务点提交，由工作人员将申请人信息录入系统后，再由市公有房屋管理中心、市民政部门按照各自职责完成申请人信息审核。流程优化后，将审核前置，收件后置，可以避免申请人在不知道是否具备申请条件的情况下，盲目交件，避免申请人反复往返。对提交材料有疑问的申请人，可就近到各区住建部门便民服务点咨询。

　　在资格复审上，以前实行年度审核，新流程变为定期或不定期审核，这样可以根据工作实际需要灵活掌握。与此同时，以前摇号当天只公布摇号结果，新流程则规定，在摇号当天同步公布摇号结果和选房方案，缩短申请人配租等候时间。

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