北京公积金提取新政

北京公积金提取新政

　　北京提公积金将不再交购房合同、发票啦!是真的吗?如下是CN人才网小编整理的北京公积金提取新政，欢迎阅读参考!

　　目前，北京住房公积金管理中心网站挂出《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知(征求意见稿)》。文件进一步提出优化办事手续，简化提取材料。比如，购房提取公积金的，以往除了提取申请书和身份证外，购买新房要提供购房合同、购房发票的原件及复印件，购买二手房要提供房产证和契税完税凭证的原件及复印件。

　　根据意见稿，以后提取公积金只需要提交身份证和提取申请表，并在申请表里填写上网签合同编号和密码即可。购买北京行政区域内住房申请提取住房公积金申请人或申请人配偶若无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证号(不动产权证号)，提供销售不动产统一发票(契税完税凭证)原件。

　　去年6月起，北京住房公积金管理中心先后在海淀、西城和丰台管理部试点，缴存人因购房原因申请提取名下公积金的，不再需要提交购房合同复印件、产权证书复印件、购房发票复印件，唯一需要留存的只有身份证复印件。北京住房公积金管理中心相关负责人表示，经过测算，仅这一项便民措施一年就可以节约2000万张A4纸。本次征求意见稿的内容，意味着今年这项试点政策将在全市各管理网点推行。

　　在北京租房如何提取公积金?

　　1、申请人在北京行政区域内无房的，提供申请人身份证原件及复印件1份，填写《住房公积金提取申请表9》1份。无法提供租住商品住宅合同和租房发票的，自批准提取开始按每月1500元的标准每季度提取一次。申请人能提供租住商品住宅合同、租房发票原件的，自批准提取之日起开始可每季度提取一次，月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金。租房提取满一年的，需到管理部及受托银行代办点重新申请。

　　2、申请人在北京行政区域内租住公租房的，提供申请人身份证原件及复印件1份，公租房合同、发票原件，填写《住房公积金提取申请表9》1份，按照实际房租支出全额提取。

　　3、夫妻一方已办理公租房提取或已办理提供租住商品住宅合同和发票提取的，其配偶申请提取时，提供身份证、结婚证原件和复印件1份，填写《住房公积金提取申请表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房发票提取的，夫妻月租房提取金额既不得超过双方住房公积金月缴存额之和也不得超过月租金。

　　二手房公积金贷款还款方式：

　　1、等额本息：这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的`每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　2、等额本金：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

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