2017大连将推全国异地公积金贷款
昨日,记者从大连市住房公积金管理中心获悉,今年全市将加大个贷惠民力度。预计4月1日起,推出全国异地公积金贷款业务,并计划于年底前上线“公转商”平台。按照计划,职工满足大连市住房公积金贷款条件,就可以申请全国异地贷款,贷款额度与大连市公积金贷款额度一致,即市内四区及高新区个人住房公积金贷款最高额度为双人70万元、单人45万元。值得注意的是,按照国家有关规定,全国异地公积金贷款的借款人只限缴存职工本人及配偶。为了及时满足职工公积金贷款需求,今年我市将上线“公转商”平台。全年计划发放个人住房公积金贷款120亿元。
今年,市住房公积金管理中心将深化归集管理,确保应建尽建、应缴尽缴、规范缴存。同时,严格开发商及项目合作管理,建立开发商连带责任保证制度。将个人住房公积金贷款还款情况纳入人民银行征信系统,并严厉打击骗提住房公积金违法行为。
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公积金贷款买房材料
公积金贷款使用范围比较广,包括新房、二手房、单位集资建房等。
情况一:新房使用公积金贷款的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的`有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
情况二:二手房使用公积金贷款的材料
二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
(1)卖方身份证、户口簿复印件;
(2)房产证原件和复印件;
(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
另外,二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
情况三:单位集资建房使用公积金贷款的材料
单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:
(1)发展计划委员会的立项批复;
(2)国有土地使用证;
(3)建设工程规划许可证;
(4)建设用地规划许可证;
(5)建设工程施工许可证。
材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
具体到不同的地区,可能还有一些地方差别,但是基础的材料就是这些,你可以备好了这些再去公积金管理中心进一步咨询。
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