公积金余额越多贷款额度越高？

时间：2021-02-13 10:14:30 公积金我要投稿

公积金余额越多贷款额度越高？

　　公积金余额越多贷款额度越高吗?请看下文!

公积金余额越多贷款额度越高？

　　很多购房者认为公积金贷款额度的高低和账户中余额的多少息息相关，通常来讲，根据地区普通，公积金贷款额度通常是余额的15-20倍，这一说法被广大购房者普遍认可，因此很多人不管什么情况下都不敢提取公积金，生怕影响今后公积金贷款。但也许大家想错了。比如说，个人征信问题，举个例子，小明和小刚入职同一家公司三年，期间小明从未有过提取公积金记录而小刚则因为租房提取过一年公积金;但另一方面，小明近一年内有三次信用卡逾期，而小刚则保持着完美的个人征信，在这种情况下，即便是小刚公积金余额不如小明，但由于征信问题，小刚或许会贷出更高的额度，小明则面临着额度被降低甚至是被拒贷的风险。除此之外，其实各地对于公积金贷款额度审批的标准是不一样的，在一些城市，公积金账户余额对额度可能并没有直接影响。所以公积金余额并不会直接起到影响贷款额度的作用，如果有公积金贷款买房打算的.朋友切勿将余额看的过重，毕竟影响贷款额度的条件有多方面，想要贷到更高的额度需要我们做出更多的努力。

　　【最新消息】根据陕西省住房资金管理中心1月12日下发了《关于调整住房公积金个人贷款政策的通知》，通知规定：从2017年1月20号起，对住房公积金贷款额度等政策进行调整：1、单人缴纳公积金，贷款上限50万，夫妻双方75万;2、公积金二套，必须结清第一套，购买144平米以上房屋，首付30%，利率上浮10%;购买144平米以内房屋，首付20%，利率上浮10%;3、贷款人年龄与贷款年限之和，不得超过法定退休年龄，距退休年龄10年之内的，可申请延期退休年龄后五年。4、连续足额正常缴存6个月，可贷款。

　　2017年公积金贷款额度规定

　　2017年公积金贷款额度有何规定?首先了解一下什么是公积金贷款额度，公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。目前我国并未对住房公积金贷款额度上限进行全国统一规定，由各省市根据本地实际情况进行制定，并根据具体实施、购买房屋套数、有无补充住房公积金等进行调整。如上海公积金贷款额度规定：

　　1、首套房：个人公积金贷款上限为50万元，2人以上为100万元;

　　2、二套房：个人公积金贷款上限为40万元，2人以上为80万元;

　　3、如有补充公积金，则个人公积金贷款再增加10万元，2人以上在增加20万元。

　　相关问题解答

　　一、个人住房公积金贷款的最高额度是多少?

　　【回答】：公积金贷款最高额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。不同城市，个人住房公积金贷款额度上限不同。具体请拨打本地12329咨询热线。

　　二、住房公积金贷款买房，两个人最多可以贷多少?

　　【回答】：不同城市公积金贷款买房限额不同。例如上海两人住房公积金贷款限额为120万元。

　　三、缴存公积金多久可以申请公积金贷款?公积金贷款上限是多少?

　　【回答】：一般缴存住房公积金6个月即可申请住房公积金贷款买房。公积金贷款上限根据本地公积金政策执行。如需了解更多，请拨打住房公积金服务热线12329。

　　温馨提示：如有变动，请以官网信息为准!

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