邢台住房公积金贷款咋办不下来原因
邢台：住房公积金贷款咋办不下来?年底业务集中致节奏慢
住房公积金贷款咋办不下来?
部门：年底业务集中，材料预审导致办理节奏放慢
近日，邢台市民张女士打算申请公积金贷款购房，谁知定金都交了，售楼处的人却告诉她：“最近市区所有的公积金申请都停办了。”昨日记者从市住房公积金管理中心了解到，该中心并没停办申请业务，只是节奏放慢了。
张女士介绍，她在市区看中一套新房，并已准备好首付，定金也交了。可当她表明要走公积金贷款购房时，售楼人员告诉她，眼下市区内的住房公积金贷款暂时办不下来，建议她使用商贷购房。“商贷利息比公积金利息高不少呢，而且一年之内不能办理商转公。”张女士不解：“是不是年底不放贷了?”
记者走访市区几家售楼部，多数销售人员表示，住房公积金贷款现在确实办不下来，提交了材料也拿不到贷款。一房产中介负责人也称，公积金贷款已停办一个月左右了。
记者来到市公积金个人住房贷款业务办理中心，大厅内来办理业务的市民寥寥无几，记者询问是否可以申请住房公积金贷款，工作人员说：“暂时办不了，很多人都排队呢，先让开发商来登记吧。”关于原因，工作人员表示不太清楚。
昨日下午，记者联系了市住房公积金管理中心。该中心贷款科闫科长介绍，个人住房公积金贷款业务并没停办。“贷款较慢主要是因为年底市区楼盘销售集中，办理住房公积金贷款购房业务集中，开发商急于回款，也促使贷款业务的集中。另外，目前本市实行个人住房公积金贷款申请业务预审制度，市民及开发商提交的材料在通过预审后，才能办理贷款申请，这也导致办理节奏放慢。”闫科长说，目前这批预审的材料有140多件，本周将陆续开始公积金贷款申请业务。
更多相关新闻推荐：临沂个人公积金贷款限额由40万提升至50万
贷款买房一直是市民关注热点，近日临沂住房公积金管理中心再次传来好消息，2016年6月15日起，临沂市住房公积金个人住房贷款最高限额度由原来40万元提高至50万元。这让不少准备贷款买房的市民欣喜不已。
住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。记者从临沂市住房公积金管理中心获悉，为进一步支持市民改善住房条件、推动房地产市场发展，经临沂市住房公积金管理委员会2016年第一次全体会议审议通过，自6月15日起临沂市住房公积金个人住房贷款最高限额由40万元提高至50万元。这是临沂市住房公积金贷款最高限额自2015年5月4日提升至40万元后的'再一次提升，今后市民使用个人住房公积金贷款买房最高可贷50万元。该政策实施后，将进一步盘活公积金存量资金，提高资金使用效率，充分发挥住房公积金对于解决职工住房困难、改善居住条件、促进房地产去库存的作用。
16日上午，记者联系市住房公积金管理中心市直服务大厅，一位工作人员表示，已经接到相关文件通知，从15日开始市民前去办理公积金个人住房贷款最多就可以贷50万元了，近两日不少市民前去咨询办理贷款业务。“最近正在看房子，准备贷款买呢，商业贷款买房利息比公积金高好多，这下公积金贷款最高额度又提升了，希望能多贷点款，以后还房贷压力也能小一些。”市民王先生说。
得知个人住房公积金贷款额度提升至50万的消息，也有市民询问，原来已经办理公积金贷款的，是否可以申请提升一下贷款额度。对此，临沂住房公积金管理中心工作人员表示，市民实际所能贷款的额度要根据市民实际情况进行核定，另外公积金只能办理一次贷款，不能在办理完后再次贷款。
记者大概计算了下，如买一套房贷款50万计算，以20年为期限，商业贷款基准率为4.9%，月均还款3272元，支付利息是28万多，如果使用住房公积金利率为3.25%，月均还款2763元，利息是16万多，总体算下来能节省12万多。
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