住房公积金有什么特点？

时间：2021-01-25 16:37:50 公积金我要投稿

住房公积金有什么特点？

　　一、住房公积金有什么特点？

住房公积金有什么特点？

　　1、保障性

　　建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障;

　　2、互助性

　　建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;

　　3、长期性

　　每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

　　4、普遍性

　　城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;

　　5、强制性(政策性)

　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;

　　6、福利性

　　除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的`利率低于商业性贷款;

　　7、返还性

　　职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

　　二、什么是住房公积金

　　住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

　　三、提取住房公积金需要什么证明材料

　　(一)购买自住住房应提供的证明材料：购买商品房或经济适用房的，提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据;购买二手房的，提供房屋转让合同及契税完税凭证;购买公有住房的，提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据。

　　(二)回迁、扩面住房的，提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据。

　　(三)建造、翻建自住住房的，提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票。

　　(四)大修住房的，提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票。

　　(五)偿还产权自有住房贷款本息的，提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证。

　　(六)租赁住房自住的，提供租赁合同和房租发票。

　　(七)离休、退休(退职)的，提供离休、退休(退职)证书。

　　(八)完全或部分丧失劳动能力的，且与单位终止劳动关系的，提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明。

　　(九)本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的，提供单位终止劳动关系证明。

　　(十)不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的，提供单位终止劳动关系证明及职工户籍证明。

　　(十一)享受城镇最低生活保障的，提供困难家庭(低保、特困、困难)救助证。