甘肃张掖调整住房公积金个人住房贷款新政策

甘肃张掖2014调整住房公积金个人住房贷款新政策

　　从2014年6月1日起，张掖市住房公积金管理中心执行调整后的住房公积金个人住房贷款政策，充分发挥住房公积金制度的民生保障作用。

　　新政策规定，正常缴存住房公积金3个月以上，即可申请住房公积金贷款。借款人的配偶、子女、父母购建房的，提供家庭成员关系证明，也可申请办理住房公积金贷款。工资质押贷款最高额度由15万元提高至20万元;住房公积金质押和住房置业担保贷款最高额度由25万元提高至30万元，且均不得超过购建房总价的70%;装修改造住房贷款最高额度由5万元提高至8万元。工资质押贷款的最长期限也由10年延长至15年，住房公积金质押和住房置业担保贷款的最长期限由15年延长至20年。住房公积金质押、工资质押贷款的借款人和担保人以及住房置业担保贷款的借款人的年龄加贷款期限在法定退休年龄的基础上最多可延长5年。工资质押贷款由每5万元提供1人担保调整为8万元以内提供1人担保、8至15万元提供2人担保、15至20万元提供3人担保。

　　新政策在办理程序上进行简化：申请办理装修改造住房贷款的，需提供房产证复印件或房屋其他证明材料，但不再提供装修的相关证明;用自有或他人房产作抵押申请办理住房置业担保贷款的，抵押物原则上不再评估。用期房作抵押的，抵押价值依据购房合同价格确定;用二手房作抵押的，抵押价值依据《契税完税凭证》载明的房屋价值确定;用现房作抵押的，抵押价值由住房置业担保公司与抵押人协议确定;所有贷款均由管理部审批发放，中心信贷科、贷委会不再审核、审批。

　　新政策也以严厉强化违约责任：以虚假资料骗取贷款或不按照合同约定使用资金的，在借款合同利率水平上加收100%的罚息;连续三个月以上未按合同约定还款的，计入个人诚信记录，会在公积金网站进行不定期公告。

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