湖州2016公积金调整最新解读
湖州2016公积金调整啦，听说是这样的，一套四式“组合拳”，详情请阅读以下内容。
浙江湖州市，现在每卖出10套新建商品房，就有5套是公积金或公积金组合贷款。而在一年前，这个市的购房贷款排队时间在7个月以上。
如何让公积金“活用”起来，使它变成撬动房地产去库存的杠杆?
俩月就能贷到款
资金紧张，湖州就转换思路，由“看钱干事”变为“看事筹钱”，在全国首推支持住房消费一招四式“组合拳”。
开展住房公积金个人住房贷款资产证券化试点。湖州被住建部列入全国首批公积金资产证券化四个试点城市之一，通过私募和公募两种方式筹措资金，其中私募资金6亿元，公募资金5.14亿元。
开展银行授信贷款业务。湖州以信用担保方式，参照人民币贷款基准利率向商业银行借入流动性资金贷款。与工、农、中、建四大行开展了银行授信贷款业务，授信总额20.5亿元。
盘活部分存量资金。湖州在保持风险准备金性质不变的前提下，把风险准备金超过贷款余额1%的部分资金从增值收益专户划回住房公积金专户，用于日常住房公积金提取和贷款的备付。待流动性资金宽松后，重新转回增值收益专户。
进一步完善公转商贷款。通过进一步完善公转商贷款政策，采取住房公积金和商业银行贷款利差按月全额补贴、贷款职工享受月冲、年冲政策等措施，增强公转商贷款的吸引力，扩大公转商贷款的规模。
这套“组合拳”成效明显，仅2015年就筹措资金19.98亿元，申请公积金贷款排队时长从7个月减少到2个月。
实惠让大家均沾
为实现公积金制度惠及人群最大化，湖州将这一惠民制度从机关事业单位和国有企业向非公有制企业延伸。
从城市向农村延伸。配合户籍制度改革，推进解决农村人口进城的居住问题，先后把进城务工人员、农房改建对象等农村人群纳入公积金制度扩面范围。
从单位向个人延伸。在全国率先推出缴存托管政策措施，解决了个体工商户及从业人员等个人无法参加公积金制度的`问题。全市累计为9000多名灵活就业人员建立了公积金制度，支持购房面积36万多平方米。
方便群众就是好服务
贷款审批时间长短是服务水平的直接体现。湖州市打造“快捷公积金”，简化审批程序，提高办事效率。贷款审批时间由15个工作日缩短为7个工作日。
这个市还依托官方网站、网上办事大厅、12329服务热线等搭建多元化的数字公积金平台，突出了使用的便捷性。针对工作时间不便于办理业务的职工，推出星期六上午办理业务和工作日中午“预约服务”等。
近年来，湖州市住房公积金管理中心资金使用率常年保持在90%以上，2015年达到111.88%，位居全国前列。
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