2015年阜阳住房公积金使用率接近临界点
2014年放贷20.57亿元，2015年放贷28.5亿元。记者从市公积金管理中心获悉，由于贷款政策越来越宽松、多个大型楼盘入市等原因，2015年全市公积金放贷总量与2014年相比新增了8亿元。
受此影响，我市公积金“总盘子”吃紧，资金使用率接近临界点，公积金管理部门正在积极应对。
公积金连续5个月单月放贷超3亿元
记者从市公积金管理中心获悉，2015年1-12月份，全市归集公积金30.78亿元，提取17.03亿元，放贷28.5亿元，放贷户数9149户。阜阳城区方面，归集15.5亿元，提取10.5亿元，放贷17.16亿元，放贷户数5331户。
市公积金中心信贷科科长李雷介绍，2014年，全市公积金放贷20.57亿元，放贷户数7142户。“无论是放贷额度，还是放贷户数，2015年都比2014年有一个明显的增长。其中全市放贷增加8亿元，市直放贷增加了近5亿元。放贷户数也分别增加了约2000户和1000户。我市住房公积金的有效使用，为活跃我市房地产市场作出了积极的贡献，个人住房贷款市场占有率达到50%以上，同时增加了我市的税收收入。”
我市公积金的放贷总量在全省排名如何?李雷介绍，根据2015年我省前11个月的统计数据，排名第一的是合肥103.22亿元，第二名芜湖27.20亿元，第三名阜阳25.12亿元。“按照前11个月发展形势分析，我市2015年全年放贷量也应能稳居全省前三。”
另据了解，2015年8月-12月，我市公积金连续5个月单月放贷超3亿元，“这说明，全市公积金放贷已进入连续高速增长时期”。
大盘入市、政策放宽带动贷款热情
住房公积金的放贷总量、提取总量、放贷户数增长迅速，原因是什么?李雷分析，一是2015年，阜城几个大型楼盘入市，有力地带动了市民购房热情，二是随着公积金贷款政策越来越宽松、办理越来越方便，职工充分利用这一惠民政策的意识在增强。
2015年，阜城楼市比较活跃，万达、宝龙、高速、海亮、祥源等几个大型楼盘让市民的购房热情进一步提升，公积金贷款需求也相应增加。另外，为促进楼市回暖，相关部门也纷纷出台优惠政策，比如在公积金方面出台了：首付款比例下调为20%，公积金贷款最高额度由目前的单方最高可贷30万元提高到35万元、夫妻双方均缴存住房公积金的由最高可贷40万元调整为最高可贷50万元，职工正常缴存6个月(以前为12个月)即可申请住房公积金贷款等一系列惠民政策。
同时，异地贷款等政策的进一步完善，也带动了在外地工作的阜阳籍人士回乡买房、本地人士在异地购房的热情，继而带动了公积金的放贷数量和放贷户数的增加。
公积金资金现短缺，正积极解决
放贷量的'不断增长也给公积金资金的“总盘子”带来了压力。记者获悉，目前我市住房公积金资金使用率已接近临界点，尤其是阜阳城区住房公积金使用率已达到116.8%，迫切需要相应的解决措施。
“2015年，全市公积金归集30.78亿元，提取17.03亿元，放贷28.5亿元，资金缺口为14.75亿元。其中阜阳城区归集15.5亿元，提取10.5亿元，放贷17.16亿元，资金缺口达12.16亿元。截至2015年12月底，城区住房公积金资金使用率已达116.8%。目前已启用了沉淀资金。”李雷表示。
公积金“总盘子”压力大，如何解决资金短缺问题?市公积金管理中心相关人士表示，结合外地经验，可以考虑以下途径：一是扩大归集范围，把一些有条件的民营实体经济纳入住房公积金建制范围，扩大归集总量;二是通过住房公积金贴息等方式进行融资。
资金吃紧，市民贷款会受影响吗?“目前我市住房公积金贷款审批环节一直都是在办理期限内完成，在资金有保障的前提下，将会尽早发放贷款。”上述相关人士说。
记者获悉，近期市公积金管理中心将向市政府汇报，争取早日解决资金短缺的问题。
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