2015漳州市公积金贷款购房首付比例全面下降
记者从市住房公积金管理中心获悉，漳州市公积金贷款购房首付比例全面降至20%。
据了解，早在今年4月1日，漳州市就对住房公积金提取和信贷政策做出调整。其中，对首次申请住房公积金贷款购买商品房或者购买建筑面积小于90平方米的商品房，首付比例降至20%。
此次新政对“首付比例20%”适用条件全面放开，不再对商品房套数及面积进行限制。也就是说，缴存职工首次或已还清公积金贷款后，即使购买90平方米以上的商品房也可享受公积金首付比例20%政策。
【公积金查询】
漳州市住房公积金贷款金额、期限及利率
1、贷款期限：借款人的贷款期限控制在借款人离退休年限顺延5年，最长不得超过25年。购买房改房或二手房的，贷款期限与所购住房已使用年限相加之和不得超过30年。
2、贷款金额的核定：可贷额度为以下几项计算的最低值。
(1)现行贷款最高限额:单职工最高贷款额度为35万元，双职工最高贷款额度为60万元。
(2)借款人及其房产共有权人在可贷期限内公积金缴存总和的两倍以内。其中可贷年限为申请人离退休的年限，离退休的年限大于20年的按20年计算，离退休的年限小于20年的按实际年限计算。
(3)购买商品房可贷额=总房价-首付款(首次公积金贷款或购买建筑面积在90平方米(含)以下的，最低首付款比例为总房价的`20%;除此之外的对象最低首付款比例为总房价的30%。)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额;购买二手房可贷额=契税计税价格的60%-申请人及共有权人提取的住房公积金金额; 建造、翻建、大修自住住房可贷额=总价款70%-申请人及共有权人提取的住房公积金金额。
(4)还贷占比不得超过50%{还贷占比=月还款额/家庭月收入(收入以具结书为依据)×100%｝。
3、职工住房公积金贷款均执行基准利率，按照中国人民银行规定，现行公积金贷款基准利率为：1-5年期，月利率2.7083‰;6年(含)期以上，月利率3.1250‰。
【2015漳州市公积金贷款购房首付比例全面下降】相关文章：
解读穗公积金贷款购房最低首付比例上调04-01
青岛公积金贷款首付比例提至30%03-17
广东湛江住房公积金首付比例调整和公积金贷款具体流程02-27
公积金贷款买房首付多少12-08
四川遂宁的公积金贷款年限和首付比例03-22
住房公积金贷款买房首付多少12-09
广东东莞公积金贷款比例下调03-18
公积金贷款购房注意事项04-04
提取公积金首付材料02-13
住房公积金全面推行异地贷款业务03-15