山东枣庄公积金贷款利率下调

时间：2020-12-27 17:50:31 公积金我要投稿

2015年山东枣庄公积金贷款利率下调

　　山东枣庄：公积金贷款利率下调0.25个百分点

2015年山东枣庄公积金贷款利率下调

　　14日记者获悉,山东省枣庄市1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款新利率。根据2014年11月22日央行降息,个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,五年期以下(含5年)贷款利率由现行的4.00%下调至3.75%,五年期以上贷款利率由现行的4.50%下调至4.25%,均下调0.25个百分点。

　　记者获悉,公积金存款和贷款利率均下调。从存款利率来看,当年归集的个人住房公积金存款执行银行活期存款利率维持0.35%不变;往年结转的个人住房公积金存款执行银行三个月整存整取利率,由现行2.60%下调至2.35%,下调0.25个百分点。对于住房公积金贷款,五年期以下(含5年)贷款利率由现行的4.00%下调至3.75%,下调　0.25个百分点,五年期以上贷款利率由现行的4.50%下调至4.25%,下调0.25个百分点。

　　对于利率的'下调,不少市民表示,公积金贷款买房可以缓解不少压力。据了解,按照下调后的利率,枣庄市目前公积金贷款基准利率为:1-5年(含)年利率3.75%、月利率3.125%;6-30年年利率4.25%、月利率3.542%。而基准利率1.1倍则对应:1-5年(含)年利率4.125%、月利率3.438%。;6-30年年利率4.675%、月利率3.896%。贷款利率的下调直接影响贷款市民还贷金额。

　　记者获悉,现在枣庄市民普遍的公积金贷款方式是贷款30万年限20年,采用等额本息方式还款。根据这种贷款方式,若依据调整前的公积金贷款利率4.5%执行,借款人每月需要还款1897.95元,20年需要支付房贷利息约15.6万元;若按照调整后的公积金贷款利率4.25%执行,借款人每月需要还款1857.70元,20年需要支付房贷利息约14.6万元。市民张先生表示,公积金贷款利率下调后,借款人每月可少还40.25元,20年下来房贷利息可以少支出约1万元。

　　附：关于调整住房公积金存贷款利率的通知

市中心各科室、管理部、分中心、分理处：

　　接《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发【2015】265号)，决定自2015年8月26日起，住房公积金存贷款执行新利率。

　　一、住房公积金存款

　　1、当年归集的个人住房公积金存款执行银行活期存款利率维持0.35%不变。

　　2、往年结转的个人住房公积金存款执行银行三个月整存整取利率，由现行1.6%下调至1.35%，下调0.25个百分点。

　　二、住房公积金贷款

　　1、五年期以下(含5年)贷款利率由现行的3%下调至2.75%，下调0.25个百分点。

　　2、五年期以上贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%，下调0.25个百分点。

　　特此通知。

　　枣庄市住房公积金管理中心

　　2015年8月26日