关于苏州园区公积金可以贷款多少
近日，有多位热心市民咨询购房事宜。特别是关于苏州恢复执行中小套型住房公积金个人住房贷款的等问题关注度较高，现收集几条市民提问，给所有想要买房的网友做一个参考。
1、市区实行的公积金新政是不是只适用于已将建成的住房，并不适用于刚刚开盘还未建成的房子？
苏州市公积金贷款适用的`，原则上只要是在公积金中心有过备案可以公积金贷款的新建商品房楼盘都行（无所谓是建好还是未封顶的，关键是有没在各区公积金中心备案才可以各区公积金贷款），所以具体你要看你买的房子所在楼盘有没有过在公积金中心备案过及开发商愿不愿意接受公积金贷款。
2、之前买过一套住房，商业贷款，房产证是夫妻2人的名字，现在想买第2套，打算用老婆的公积金贷款，请问能不能贷款，最多可以贷多少？
公积金贷款只看之前家庭有没有动用过公积金贷款，如果你之前家庭没用过公积金贷款，本次无论夫妻双方谁的纯公积金贷款都属于首次公积金贷款，享受首次公积金贷款政策，如果是购买90平方米以内总价110万以内的新建普通住房，余额充足的话最高可以贷到80%即88万。
3、已有一套房，银行贷款已还完，现在打算买第二套新房，请问第二套新房交房时需要交多少税收，税收按一套房算吗？
贷款是贷款行为，买房套数是交易行为，你在贷款上首次如果是商贷结清了再贷商贷的，可以享受首次贷款政策首付不低于三成。但是买房行为上属于二套购房按二套交易缴纳相关的契税等。
4、第一套房子全部商业贷款，但公积金做了摊还。现在想用公积金买房，算是首套吗？
公积金贷款是看你之前家庭有没有过动用公积金贷款记录（不算提取摊还），如果你之前家庭没有动用过公积金贷款，本次购房缴纳符合条件用纯公积金贷款的话，还是属于首次公积金贷款，享受公积金贷款首次政策。
5、我是外地户口，本人目前在上海，想到苏州买房，因为儿子明年9月份就要上小学，现在买房，孩子是否能上学。以前在苏州工作过不到一年的时间，交了园区A类公积金，现在是否可以贷款。
苏州对于外来人员子女入学要求是家庭在施教区范围内有固定住所即租房合约一年以上，有居住证；家长在苏州有稳定工作即交社保一年以上；有稳定的收入。但好的学区一般都会优先满足有户口有房产并长期居住的家庭。这个具体可以咨询你想要入学的学校详细要求情况。
如果你是想通过购房来落户，苏州购房落户条件是在苏州购买75平方米以上住房、产权证满三年、连续缴纳社保满三年3个条件同时满足才能落户。
6、我买了一套二手房（满5年），是第二套，房价58万，商贷10万，请问这贷款评估费怎么算？
贷款评估费具体请咨询你所办理的评估公司，每家评估公司收费情况不一致的。
7、现在园区公积金贷款最高能贷多少？
据12月12日，园区公积金中心回复，开始执行与市区一样的中小套型公积金贷款新政，也就是职工家庭在公积金账户余额充足的情况下，首次购买90平方米以内（含）总价110万以内的新建普通住房，最多可以贷到80%即88万。
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