二手房用公积金贷款解读
二手房是可以用公积金贷款的,它的贷款方式与新房是一样的,但是二手楼最长不超过20年,首付的话,一手楼首付款不得低于房款总价的20%,二手楼是30%。
二手房公积金贷款流程是:
1、借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。
2、准备齐全的`文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。
3、初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。
4、经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。
5、审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6、借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。
7、借款人按照规定的方式按时归还借款。
8、借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)
【二手房用公积金贷款解读】相关文章:
解读公积金贷款06-25
解读重庆夫妻公积金贷款条件03-23
北京住房公积金贷款政策解读03-18
解读辽宁公积金贷款常见问题03-22
公积金二手房贷款流程12-05
二手房公积金贷款合同02-10
解读安徽宣城公积金贷款的新规定03-20
解读一手房公积金贷款流程04-20
二手房公积金贷款申请攻略03-23