公司工程主管岗位职责

时间：2024-10-16 11:12:38 职场百态我要投稿

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公司工程主管岗位职责

　　在现在社会，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编帮大家整理的公司工程主管岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

公司工程主管岗位职责

公司工程主管岗位职责1

　　1.执行公司指定的《房屋维修养护工作手册》、《机电设备管理工作手册》全面负责房屋及其附属设施、设备的管理服务工作。

　　2.参与物业的前期管理，参加新入伙楼宇的工程验收，提出有关设备、设施增补改造方案。

　　3.负责物业的接管验收，移交工作，组织对接管的物业进行认真的检验，提出其配套设施、设备完善工作，解决工程建设中的工程遗留问题。

　　4.负责业主装修房屋的审批、并负责装修和预算，报总经理审核批准后组织实施。

　　5.定期检查各种设备、设施的`技术状况，分析存在的问题，提出维修解决办法和制定维修方案，编制养护维修计划报总经理审批后组织贯彻实施。

　　6.根据房屋及其附属设施设备的使用情况，指定物业管理总体方案，编制养护、维修计划、报总经理审批后组织贯彻实施。

　　7.执行政府有关部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度、防止发生安全事故。

　　8.负责所管辖的物业工程技术资料、设备说明书、维修保养记录的收集，整理归档工作。

　　9.对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查记录，保证各项记录的完整性。

　　10.负责组织员工进行安全、专业技能和质量意识的培训工作，不断提高员工的整体素质。

　　11.负责对业主、住户、租户室内设施、设备提供有偿维修服务。

　　12.依照业主服务部下达的维修工作单，按时、按质、按量完成各项维修项目。

　　13.房屋机器设施、设备，如发生突发时间工程部必须全力以赴投入抢修工作，直至恢复运行正常使用。

　　14.负责公司工程项目的拟定方案和预算，报总经理审核批准后组织实施。

公司工程主管岗位职责2

　　1、负责小区内水电、土建及房屋的维修;

　　2、负责维修设施的'保养和维护;

　　3、依据小区的实际情况，制定设备的检查及保养计划并监督执行，确保各系统正常运行;

　　4、制定部门员工的在职培训计划并组织实施;

　　5、工程资料建档、工程管理软件维护

公司工程主管岗位职责3

　　1.负责监督、指导各项目工程生产进度、质量、安全生产、文明施工相关资料归档工作。

　　2.负责施工方案及专题施工方案的审核，编制投标施工组织设计。

　　3.负责协助、检查、指导各项目工程的内业技术资料收集整理和归档，对每个项目的工程资料收集整理是否同生产工序进度同步完成。

　　4.协助各项目工程竣工资料指导，特别对工程质保资料进行督促、检查。

　　5.参与各项目单位工程的分项、分部工程及隐蔽工程验收工作。

　　6.督促各项目工程竣工档案资料交公司档案室一套，其余工程竣工资料交给业主，及当地档案馆，交回公司的.档案资料建立台账备查(含工程的电子版和音像资料)。

　　7.领导临时交办其他事务。

公司工程主管岗位职责4

　　1、负责部门业务资源开发，业务关系维护。

　　2、负责部门业务招投标，协调公司内部各部门工作。

　　3、做好业务数据统计分析，及时发现问题并上报整改。

　　4、配合部门业务投标工作、考察接待工作。

　　5、完成公司领导交办其他工作。

公司工程主管岗位职责5

　　1、负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养，保证安全运行。

　　2、了解住宅小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理。

　　3、熟练掌握各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操作、维护的.各种规章制度和技术标准，并组织执行。

　　4、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。

　　5、完成其他领导安排临时性工作

公司工程主管岗位职责6

　　1、配合部门经理开展对各施工项目的工程管理工作，不限于开工组织、施工阶段管理、竣工验收结算的'工作。

　　2、配合相关部门做好设备安装的设计、概算、招标工程量审核、安装调试、竣工验收等工作;

　　3、按照相关管理制度、安装图纸、操作规范和进度要求完成施工任务;

　　4、对各施工现场进行监督管理，做好安全与文明施工管理工作;

　　5、完成部门经理交代的其他工作。

公司工程主管岗位职责7

　　1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;

　　2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;

　　3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的.实施;

　　4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;

　　5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;

　　6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;

　　7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;

　　8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;

　　9、负责园区内紧急情况的处理工作;

公司工程主管岗位职责8

　　物业公司工程主管岗位职责

　　岗位职责：

　　1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施；

　　2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件；

　　3、负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析；

　　4、负责项目公共区域能源消耗的`管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作；

　　5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。

　　任职要求：

　　1、大专以上学历；熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；

　　2、五年以上商业或工业地产物业工程部主管工作经验，熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规；

　　3、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；

　　4、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。

公司工程主管岗位职责9

　　1、严格遵守公司制定的各项规章制度和安全管理规定，并督促下级员工遵守这些规定，确保安全无事故；

　　2、负责提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，并负责计划的实施和检查；对设备更新、改造前后的运行效果进行对比分析和总结；

　　3、负责每周一次对所管辖的包括冷冻机房、锅炉房、电梯机房等设备间的设备及其末端设施进行监督检查，并做好检查记录；

　　4、负责编制所辖区内空调、电梯等系统设备设施台帐，做好系统设备技术资料的收集、整理和归纳工作；

　　5、负责每月提交所负责项目的维修工具、设备、材料采购计划并配合填写相关表格；

　　6、负责所辖区内二次装修空调等系统图纸审查工作，做好现场施工的'安全管理工作；

　　7、负责对下属领班、员工的日常管理、考核，做好安全教育、应急预案演练知识的培训及技术管理、指导工作；

　　8、负责项目内空调、电梯等设备的经济运行技术工作，采取一系列节约能源管理措施，推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本，提高设备的功效比。

公司工程主管岗位职责10

　　1、负责对交付过程中的施工组织管理，协调、跟踪、推进交付进度，确保项目的工期和质量，保障按时竣工率;

　　2、以客户服务为中心，全面落实公司客户服务标准，提升NPS值，提高口碑传播;

　　3、主要负责对项目全过程的施工进行组织管理，通过对工程管家和工长的组织管理及与各相关部门的协调配合，从而实现对工程总目标的.有效控制;

　　4、负责项目安全施工、文明施工、半成品及成品保护的监控及实施，确保整体项目形象提升;

　　5、负责施工项目的成本控制和材料损耗率;

　　6、妥善处理客户投诉，及时圆满的解决解答客户的疑议和要求;

　　7、监督工艺标准的执行，推广新工艺，提高工艺竞争力和客户体验;

　　8、负责工程管家和工长的培训、监督及考核;

　　9、负责部门整体的团队建设。

公司工程主管岗位职责11

　　1、协助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强电、弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。处理日常工作事务以及突发事件。

　　2、熟练掌握电器设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维修保养、整改完善。

　　3、制订配电、弱电各系统设备运行方案和控制参数，以满足住/租户的舒适度要求。

　　4、协助工程技术部经理负责编制分管设备系统的各项计划，并负责具体实施和检查。

　　5、根据维修保养计划，组织工程技术部技术人员开展分管设备系统的日常维护保养工作，并负责工作质量的检查和验收。

　　6、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，负责监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作。

　　7、负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理归档工作。

　　8、分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。

　　9、负责审核租户提交的强弱电方面图纸，对二次装修定期检查施工质量和相关的验收工作。

　　10、认真执行国家对电气设备运行管理的有关规定，负责年检复证工作，确保电气设备安全运行。负责组织本班组的维修、检测工具的.检定工作。

　　11、负责编制和完善设备的操作手册以及突发事件处理的预案。

　　12、负责组织、落实、检查责任区域内的清洁卫生工作。

　　13、负责各自分管班组的管理和督促，抓好员工的劳动纪律、规章制度、工作态度和质量、规范服务等工作。

　　14、负责检查各自分管班组的工作安排和完成情况，认真做好工作总结报告。

　　15、按实完成领导安排的各项任务，重大问题及时汇报。

　　岗位要求:

　　1、建筑学、土木工程、室内设计、建筑装潢设计等专业本科及以上学历，接受以上专业优秀应届生(储备);

　　2、xxx年以上房地产开发公司的相关工作经验，具有一定的人员及设备管理能力，合理调派各项工作;

　　3、熟悉室内装修材料与设备的应用与设施性能，对设备发生的问题具有准确的判断和解决能力;

　　4、具有良好的服务意识，工作认真负责，热情主动，有良好的沟通、协调能力;

　　5、熟练使用各种绘图及办公软件;

公司工程主管岗位职责12

　　一、部门运营计划和指标管理

　　参与制定部门全年重点工作计划、维保计划、大修计划、整改计划，每月对工作计划执行情况进行检查

　　对部门预算进行管理

　　二、设施设备管理

　　负责设备巡检

　　负责设施维保及分供方管理

　　负责设施维修、整改方案建立设施、设备台账及各类技术资料档案

　　三、品质管理

　　项目公共区域设施设备的'现场检查

　　负责报事报修管理及数据分析

　　负责对疑难专业问题的现场指导

　　四、客户满意度管理

　　负责客户投诉的服务质量问题解决

　　负责制定部门满意度、品质升计划及执行情况检查

　　参与客户满意度调查

　　参与年度客户满意度分析解读会

　　五、会议管理

　　参与部门早会

　　参与物业中心晚会

　　参与部门例会

　　参与召开报事分析会

　　参加公司会议

　　六、员工管理

　　负责员工工作礼仪、标准、流程等培训，对操作执行情况检查及结果验证

　　负责员工排班、考勤进行审核;对奖惩核实、提报

　　负责员工值班室、休息室检查及卫生情况督导

　　负责员工安全作业管理

公司工程主管岗位职责13

　　2、负责对工程部所有设备的全权管理，切实保障动力设备的安全运行与装修设备完好;

　　3、负责工程部人员调配、考核、培训工作;

　　4、负责拟定完善设备、安全、计量、能源管理的各项规章制度，并监督其贯彻执行;

　　5、制定节能措施、降低能源消耗，提高经济效益，定期进行经济责任制考评

　　6、负责处理业务范围内发生的各类问题和对工程维修工作的'投诉，实现优质服务;

　　任职要求:

　　1、30-50周岁，大专及以上学历，良好的表达能力和沟通技巧，良好的客户服务意识;

　　2、5年以上管理工作经验，至少2年以上物业行业管理工作经验，有商业综合体工程管理经验优先考虑。

公司工程主管岗位职责14

　　1、身体健康，责任心强，大专及以上学历，具有工程技术等级证书、高/低压操作证等相关职业技术等级证书。负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务;

　　2、解决业主相关疑难问题;

　　3、配合部门经理完成全年电气设备维保计划;

　　4、具备电气、自动化设备控制、水电、房屋结构、建筑物维护等设施设备维护保养知识。能使用办公软件。

　　5、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理;

　　7、能独立完成正常强电整体工作安排。

公司工程主管岗位职责15

　　1. 负责订单后的船期跟踪及工程现场技术服务, 现场与客户的沟通协调及问题的处理，及时汇报反馈

　　2. 修理过程若有除初始订单以外的追加项目或备件，及时向销售及轮机经理反馈，以便及时报价给客户，确认追加报价后执行追加的`修理项目或备件更换

　　3. 完工后服务报告制作及签单，必要的案例进行维修档案的编写存档，完善维修档案为后续服务提供指导和经验积累

　　4. 涉及外包给合作商的项目,要求对整个项目的全程服务质量、安全、时效性全面把控和沟通协调

　　5. 对销售人员的报价工作进行必要的技术支持

　　6. 船厂修理业务进行的同时向客户进行必要的业务营销

　　7. 遵守公司规章制度和相关操作流程，不断开发并优化合作商资源

　　8. 完成上级和公司分配的其他工作任务

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