物业电工岗位职责

时间：2024-09-10 11:15:50 职场百态我要投稿

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物业电工岗位职责

　　在我们平凡的日常里，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？以下是小编整理的物业电工岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业电工岗位职责

物业电工岗位职责1

　　一、岗位说明

　　部门:工程部

　　岗位:弱电工程师(可由工程主管、工程副主管或强电工程师兼任)

　　直属主管:工程主管/副主管

　　二、招聘要求

　　性别年龄:男,50岁以下

　　身体状况:身体健康,无其他特殊要求

　　教育程度:电气自动化、计算机或通迅等专业大专以上学历

　　专业技能:在弱电设备方面具有丰富经验,具有大楼其他机电设备一般知识

　　工作经验:从事物业管理行业弱电专业三年以上工作经验

　　资格证书:有电气专业中级技术职称

　　语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料,最好有英语会话能力

　　三、工作要求

　　劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

　　工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时

　　辞职申请:提前二个月

　　四、工作待遇

　　工作制服:由公司提供统一的工作服

　　工作餐:

　　带薪年假:

　　员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

　　试用期:三个月

　　可晋升职位:工程主管或工程副主管

　　五、职责概述

　　在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之弱电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。

　　六、岗位职责

　　1.协助工程主管、副主管安排好维修电工的工作,督促完成各项工作。

　　2.全面负责大楼屋宇自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通迅系统及广播卫星等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等技术工作。

　　3.熟悉大楼内弱设备的情况,制定大楼内各种弱系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查维修电工做好各项运行记录。

　　4.解答弱电系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导维修电工的日常维修保养工作,确保设备正常运行。

　　5.发现弱电设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织维修电工尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判工作和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。

　　6.签发弱电设备的维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。

　　7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好其他机电专业的维护保养工作,协调好本专业对口的'政府职能部门的联系。

　　8.负责维修电工的技术培训和考核,负责弱电系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程主管审核。

　　9.努力节能降耗,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。

　　10.当值班时无工程主管或副主管在场,代表工程主管处理一切突发事件。

物业电工岗位职责2

　　1、熟悉给、排水、热水系统、消防系统的布局和管道走向，了解各主要阀门的位置和作用，确保冷、热水供应及消防系统正常运行。

　　2、熟悉店内高低压配电系统、熟练掌握停、送电操作，熟悉各区域照明、动力控制开关和线路走向，确保正常运行。

　　3、严格执行安全操作规程，严禁违规操作，认真执行操作票制度。

　　4、定期巡查水泵房、配电房、发电机房的运行情况，并负责做好各项日常保养和维护工作，发现异常情况及时处理和汇报，并做好详细记录。

　　5、负责做好水、电方面的各项日常维修工作，若因客观原因无法及时完成时，应向报修部门负责人说明原因，做好记录及时向总经理汇报。

　　6、当出现异常情况无法及时供电时，应迅速向检查并排除故障。正常切换电时应事先通知相关部门，在确保电梯内无人时进行切接。

　　7、定期检查水泵房排污泵的工作情况，定期对消防水泵进行点动或盘车，发现异常情况及时处理，确保紧急情况时能正常使用。

　　8、定期检查各控制箱，照明箱的接线有无松动，开关有无过热现象，发现异常时及时处理并做好记录。

　　9、定期检查水泵、阀门、管道有无漏水现象，发现异常情况及时处理并做好记录。

　　10、负责配电房、发电机房、水泵房、电梯房的安全工作，加强防范措施，严禁外人进入各机房，负责各机房的卫生清洁工作。

　　11、负责小型改造工程的水电安装、改装。

　　12、负责各项活动的'室内外彩灯、照明灯的安装、维护和检修。

　　13、做好设备的一、二级保养和大修理工作。

　　14、协助部门相关工种做好其它日常维修工作。

物业电工岗位职责3

　　1、工作范围：

　　项目内水、电、气的运行、电机房的管理、维护室外照明和水、电管线的维护。

　　2、工作要求：

　　（1）严格遵守公司的'规章，上班时间佩戴工作标志。

　　（3）严格遵守操作规程，做到“送电时先高压再氐压，停电时先低压再高压”严禁刀开关带负荷停送电。

　　（4）严格按安排的班次准时上班，上班期间不得擅自离岗、串岗。

　　（5）严格按电力规章进行管路和设备的维护，确保电力的安全和正常使用。

　　（6）做好责任范围内设备的日常维护保养及其环境整洁，做到本班能处理的问题决不推到下一班处理。

　　（7）每天巡视配电室一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种设备运行记录。

　　（8）及时发现并处理设备的异常现象，保证设备安全可行经济合理地运行，遇紧急情况时，应保持冷静，采取应急措施，确保人身设备安全，并及时主管负责人。

　　（9）除紧急情况外，检修等事项需暂停电应提前三至五天向管理部门提出申请，待批准后方可按进行。

　　（10）对自用工具负责保管，对公用工具负责接交，随时保持工具齐备。

　　（11）服从管理，完成主管人员交与的其他工作任务。

物业电工岗位职责4

　　1、负责监督检查供配电系统维保公司是否按标准（合同中）进行维保工作。

　　2、负责配电房（高压低压柜、发电机）、楼层配电箱等设备的监护、运行操作，部分维修保养工作。

　　3、负责所辖室内设备的清洁卫生工作。

　　4、负责监视检查机房内电器设备运行情况及各种设备的完好状态。

　　5、负责每天设备运行记录，一般故障处理记录的填写。

　　6、负责对发现的异常现象和隐患并及时将处理不了的'问题上报物业管理处站长。

　　7、负责系统异常现象的紧急处理，处理不了的及时上报站长。

　　8、负责柴油发电机的日常维护运行及停电时的操作工作。

　　9、负责保管好工具测试仪器不丢失损坏。

　　10、负责做好防水、防火工作，确保安全运行。

　　11、严格遵守《电工检修安全技术规范》及《安全用电管理规定》。

　　12、及时完成物业管理处交给的其它工作任务。

物业电工岗位职责5

　　1、负责安装、维修、保养中心资产物业部所管辖范围内水电器设备,认真执行有关管理规程和相关安全规定;

　　2、在保证用电安全和人身安全的前提下积极完成工作任务;

　　3、在安装电器设备时要精力集中,防止发生意外事故;

　　4、每天工作后做好工作记录(包括工作地点、安装、维修项目、使用材料、工作时间、参加人员等)。

　　5、对水电设备要经常检查,发现问题应及时报告处理并做好记录。确保水电系统正常运转。

　　6、树立良好的`服务意识,主动热情地为一线服务;

　　7、负责拟订水、电器设施和维修所需元件、物品的采购计划,努力降低成本。

　　8、遵章守纪,认真完成领导交办的其它工作;

物业电工岗位职责6

　　1.所有电工必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立"安全第一"的思想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的.人身安全;

　　2.严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务;

　　3.努力学习技术，熟悉掌握购物中心各系统的操作、工作原理、实际操作与维修;

　　4.负责购物中心供配电系统、给排水系统、空调系统等设备设施的运行和一般性维护;24小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况，并按质按量认真做好设备的运行记录;

　　5.监督、检查智能化系统、供配电系统、给排水系统、空调系统、电梯系统、消防系统等公用设备设施的运行维护;

　　6.配合供水、供电、通讯等业务单位的维修检查工作;

　　7.负责购物中心的用电安全、消防安全检查工作;

　　8.发现问题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便下一班人员跟进处理;

　　9.当值班人员接到工程维修通知时，应及时前往维修，不得延误，如遇当值人员不能处理的，应及时报告工程主管或有关领导，请示给予解决;

　　10.巡查、监理二次装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理。

　　11.严格执行设备管理制度，做好各班的交接班工作;

　　12.交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗;

　　13.负责购物中心所有专柜及租户的水电表抄录;

　　14.完成上级领导交给的其它工作任务。

物业电工岗位职责7

　　1、协助部门负责人处理部门各项工作的日常运作，给予各物业管理部相关工作指导及定期检查。

　　2、负责指导、制定和审核各物业项目设施设备运行、维保计划及方案，负责工程维修的验收工作。

　　3、负责对工程人员进行专业方面的`指导和培训。

　　4、负责项目前期机电工程介入跟进工作。

　　5、掌握和指导项目负责人电气设计、规范与验收标准。

　　6、负责指导和解决电气工程故障，并负责对安全作业的技术交底工作。

　　7、负责上级领导临时交办工作。

物业电工岗位职责8

　　1、遵守国家法纪及公司的各项规章制度,勤勤恳恳、任劳任怨,坚守工作岗位。

　　2、对小区内的业主应做文明服务,做好对管理制度及规章制度的耐心解释,在规定时间内处理好业主的`各种投诉。

　　3、注意人身安全,设备的安全,做到'预防为主,严格执行本行业的安全技术操作规程,不得酒后上班,过度疲劳上班'。

　　4、在小区内不得从事与工作无关的其它劳务活动,不得向业主收取好处费。对住户要求提供的非物业服务范围的维修,经批准后按公司关于《有偿服务收费标准》收费。

　　5、做好小区的用电线路、设备设施的维保工作,保证小区公共照明正常,合理使用能源。定期检查,及时处理火灾隐患。

　　6、熟悉园区内供水、供电、消防、监控、排水管网等设施设备的分布,性能和使用情况,定期检查,保证其完好。

　　7、负责检查住户在装修过程中用电线路、管道的正确铺设及合理性。发现问题及时纠正。

　　8、积极协助其它部门开展工作,对工程的维修和整改提出合理化的建议。

　　9、认真完成领导交办的其它工作,服从安排。

物业电工岗位职责9

　　1.严格遵守公司各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务。

　　2.努力学习技术，熟练掌握大厦强弱电设备，工作原理及实操作与维修保养。

　　3.执行所管辖设备检修计划，按时按量完成，并填好记录表。

　　4.积极配合值班电工工作，出现故障时无条件迅速返回机房配合工作。

　　5.严格执行设备管理制度，做好交接班工作。

　　6.交班时发生故障，上班必须协同下班工作，排除故障后才能离去。

　　7.维修人员外出巡查或维修，必须随身携带对讲机，随时随地与部门人员保持联系。

　　8.在巡查过程中，发现不正常现象，应及时进行处理，处理不了的应做好记录，不得隐瞒故障现象。

　　9.做好值班室清洁工作，填好工作记录表。

　　(3)制订所管辖设备的.检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。

　　(4)积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。

　　(5)严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。

　　(6)交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。

　　(7)请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的替班人。

　　(8)每月进行一次分管设备的维修保养工作。

　　(9)搞好班内外清洁工作。

物业电工岗位职责10

　　1、负责对大厦机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。

　　2、值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、电梯、空调、设施设备等情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施，禁止非本部门人员进入机房。

　　3、定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。

　　4、配合项目其它部门的工作，建立良好的合作关系。

　　5、保持值班室、配电室和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。

　　6、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的.行为。

　　7、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规定程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

　　8、加强防范意识，做好防火、防水、防小动物的安全管理工作。

　　9、每月统计用电量，并进行月度用电分析对比，及时发现问题，杜绝浪费。

　　10、根据系统运行情况进行制定节约能源措施，并保证实施。

　　11、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行，维护管理工作。

　　12、根据实际需求，开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。

　　13、完成上级交办的其他工作。

物业电工岗位职责11

　　(1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务。

　　(2)努力学习技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。

　　(3)制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。

　　(4)值班电工必须按时巡查设备，发现问题及时上报主管。

　　(5)严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接工作，未完成工作在交班本登记好，并与下一班人员交接清楚。

　　(6)设备发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。

　　(7)请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的'替班人。

　　(9)搞好值班室清洁工作。

物业电工岗位职责12

　　1、遵守配电房值班制度,坚守岗位,做好配电房的安全工作,确保配电房的安全运行。

　　2、经常对变压器、配电器、电容进行安全检查,发现故障及时排除,不能排除的要及时报告主管领导组织检修。

　　3、认真学习和贯彻执行有关操作规程,熟悉设备分布、结构性能、维修保养方法等;掌握安全用具和消防设备的使用办法及触电急救法;了解配电房的运行方式、负荷情况、负荷调整办法。

　　4、监视配电房内各种设备的.运行情况,随时巡视检查,按照规定抄报各种运行数据,记录运行日记,发现设备缺陷和运行不正常时、及时处理或请示报告。

　　5、按上级调度命令进行操作,发生事故时,进行紧急处理,做好相关记录以备查考。

　　6、管好配电房内各种资料、图表、工具、仪器和消防器材。

　　7、保持设备的清洁及环境的卫生。

　　8、按规定进行交接班,未办完交接手续时,不得离开岗位,在处理事故时一般不得交接。接班的值班人员在当班人员要求和主持下协助处理事故,如事故一时难以处理完毕,在征得接班人同意或上级同意后,方可进行交接班。

物业电工岗位职责13

　　1、弱电工必须熟悉小区内弱电系统基本情况和性能原理,能及时排除故障并进行维修保养。

　　2、小区内弱电系统的管理中心位于a车库中控室,所以信息集中于此。因此,未经同意非专业人员禁止进入中控室。严禁在值班电脑上编辑、打印文件。

　　3、上班必须穿工作服,着装整齐,接到维修通知,立即赶到维修地点,及时排除故障。

　　4、工作认真负责,定期巡查园区安防监视、楼宇对讲、消防控制系统的工作状况;巡查各栋弱电箱,弱电门锁的完好状况。

　　5、做好弱电设施设备维护保养的.相关记录,发现问题及时处理不能处理的问题应向主管人员汇报。

　　6、认真完成公司领导交办的其它工作,服从领导安排。

物业电工岗位职责14

　　一、在设备动力处的领导下，负责所在厂区的电力运行、电器维修、电器安装工作，确保生产、生活过程中的电器、线路、设备的.正常运行。

　　二、严格执行电工安全操作规程、厂安全操作规程、工艺规程和技术标准。

　　三、各项电工配合工作应积极主动，对不正确使用电器的行为和现象有权制止。

　　四、作业中树立安全第一的思想，搞好要害部门的防火工作，作到文明生产。

　　五、各项维修工单填写清楚、准确，各项电工值班记录和现场记录完整无误。

　　电工职责

　　一、在班长的领导下，按照完成当月设备电器维修保养计划。

　　二、工作中严格按照电工安全操作规程工作，对不安全的行为有权制止和向上级反映，对用电安全隐患有义务及时上报。

　　三、各种维修资料正确填写，各种值班、交接班记录填写认真及时。

　　四、努力学习，提高技术素质和思想素质，积极向上提出合理化建议。

　　五、遵守厂规制度，遵守国家政策法令。

物业电工岗位职责15

　　2.8.1严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领班安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工程任务。

　　2.8.2努力学习技术，熟练地掌握大厦电气设备的原理及实际操作与维修。

　　2.8.3执行所管辖设备的`检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。

　　2.8.4积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从领班的指挥。

　　2.8.5严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接工作。

　　2.8.6交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。

　　2.8.7请假、补休需在两天前报告领班，并由领班安排合适的替班人，经经理批准方可生效。

　　2.8.8每天按规定搞好班内外的清洁卫生工作。

　　2.8.9完成上级交办的其他工作。

　　2.8.10积极参加各项培训工作，努力提高专业技术知识。

　　2.8.11积极参加部门或公司的各项考评工作，并努力争取良好成绩。

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