司法考试经典系列之民法试题及答案

时间：2022-07-23 22:48:26 司法考试我要投稿

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司法考试经典系列之民法试题及答案

　　下面是小编整理的司法考试的民法系列试题，希望对大家有所帮助。

司法考试经典系列之民法试题及答案

　　案情：

　　大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前，李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室，租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋，并通过网上银行预付了租金。李某入住后发现，房屋的位置不错，卫生间也较大，但热水器老旧不堪，不能正常使用，屋内也没有空调。另外，李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金，王某已表示，依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。李某要求张某修理热水器，修了几次都无法使用。再找张某，张某避而不见。

　　李某只能用冷水洗澡并因此感冒，花了一笔医疗费。无奈之下，李某去B公司购买了全新电热水器，B公司派其员工郝某去安装。在安装过程中，找不到登高用的梯子，李某将张某存放在储藏室的一只木箱搬进卫生间，供郝某安装时使用。安装后郝某因有急事未按要求试用便离开，走前向李某保证该热水器可以正常使用。李某仅将该木箱挪至墙边而未搬出卫生间。李某电话告知张某，热水器已买来装好，张某未置可否。另外，因暑热难当，李某经张某同意，买了一部空调安装在卧室。当晚，同学黄某来A市探访李某。黄某去卫生间洗澡，按新装的热水器上的提示刚打开热水器，该热水器的接口处迸裂，热水喷溅不止，黄某受到惊吓，摔倒在地受伤，经鉴定为一级伤残。另外，木箱内装的贵重衣物，也被热水器喷出的水流浸泡毁损。

　　问题：

　　1.由于张某拖欠租金，王某要解除与张某的租赁合同，李某想继续租用该房屋，可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权?

　　2.李某的医疗费应当由谁承担?为什么?

　　3.李某是否可以更换热水器?李某更换热水器的费用应当由谁承担?为什么?

　　4.李某购买空调的费用应当由谁承担?为什么?

　　5.对于黄某的损失，李某、张某是否应当承担赔偿责任?为什么?

　　6.对于黄某的损失，郝某、B公司是否应当承担赔偿责任?为什么?

　　7.对于张某木箱内衣物浸泡受损，李某、B公司是否应当承担赔偿责任?为什么?

　　答案：

　　1.李某(次承租人)可以请求代张某(承租人)支付其欠付王某(出租人)的租金和违约金，以抗辩王某的合同解除权。

　　2.由张某(出租人)承担。因为张某(出租人)有提供热水(热水器)的义务，张某违反该义务，致李某损失，应由张某承担赔偿责任。

　　3.可以(是)。张某承担。因为张某(出租人)作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人、应当履行租赁物的维修义务;张某有保持租赁物符合约定用途的义务。

　　4.由李某承担。因为李某(承租人)经张某(出租人)同意装饰装修，但未就费用负担作特别约定，故承租人不得请求出租人补偿费用。

　　5.否(李某或张某均不应当承担赔偿责任)。因为李某与黄某之间并无合同，李某不需承担违约损害赔偿责任;对于黄某的损失，李某亦无过错，不需承担侵权责任。故李某不应承担赔偿责任。张某与黄某之间并无合同，张某不需要承担违约损害赔偿责任;对于黄某的损失，张某并无过错，不需承担侵权责任。故张某不应承担赔偿责任。

　　6.郝某不应当承担赔偿责任。B公司应当承担赔偿责任。因为郝某是B公司的工作人员，执行B公司的工作任务，故不需承担侵权责任。因热水器是缺陷产品，缺陷产品造成损害，被侵权人(黄某)既可向产品的生产者请求赔偿，也可向产品的销售者请求赔偿。故B公司需承担侵权责任。

　　7.李某不应承担赔偿责任，B公司应承担赔偿责任。因为李某对衣物受损并无过错。缺陷产品的侵权责任，由生产者或销售者承担，故B公司应对张某衣物受损承担侵权责任。

　　司考民法考点总结：

　　民事法律行为

　　民事法律行为是指民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。

　　一、民事法律行为的概念和特征

　　民事法律行为，是指民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为作为法律事实中行为的一种，能够引起民事法律关系的设立、变更和终止，是民事法律关系得以发生的最大量的法律事实，有其自身的特征：

　　1.民事法律行为是以取得预期的民事法律后果为目的的表意行为

　　2.民事法律行为以意思表示为要素

　　3.民事法律行为是合法行为

　　(1)民事法律行为的成立要件

　　民事法律行为的一般成立要件：行为人作出意思表示。该意思表示须包含设立、变更或终止民事法律关系的意图;该意思表示须完整地表达了将要设立、变更或终止的民事法律关系的必要内容;行为人必须以一定的方式将自己的内心意思表示于外部，可以由他人客观地识别。民事法律行为的特别成立要件。合同行为：当事人双方意思表示一致;实践行为：交付标的物;要式行为：采用特别表意形式或履行特定程序。

　　(2)民事法律行为的生效要件

　　定享有撤销权的法律行为当事人，可依其自主意思使法律行为之效力归于消灭的法律行为。

　　可撤销的民事行为有以下几种：

　　第一，行为人对行为内容有重大误解的民事行为;

　　第二，显失公平的民事行为。

　　(3)民事行为被确认无效或被撤销的法律后果

　　第一，返还财产。因该民事行为所取得的财产应返还对方。只有一方交付财产的，作单方返还;双方皆交付了财产的，作双方返还。原物存在的，返还原物，原物不存在的，折价返还其价值。除返还原物外，还应退还由原物所在的革息。总之，原则上应使财产关系恢复到法律行为成立之前的状态。

　　第二，赔偿损失。民事行为被确认无效或被撤销是由一方或双方的过错造成的，皆发生赔偿损失的问题，由有过错的一方向无过错的一方赔偿因民事行为被确认无效或被撤销所发生的损失。在双方皆有过错的情况下，各自承担相应的责任。

　　第三，其他法律后果。在当事人双方恶意串通，实施民事行为损害国家、集体、第三人利益时，迫缴双方所取得的财产。收归国家、集体所有或返还给第三人。

　　二、附条件的民事法律行为

　　附条件的民事法律行为，指法律行为的效力的开始或终止取决于将来不确定事实的发生或不发生的法律行为。

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