个人住房租赁合同模板
导语：每个人都希望有一个属于自己的家，但当没有经济能力的时候，只能委曲求全去租房子住，而房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障，是对以后可能产生矛盾和冲突时解决问题的依据，所以签订房屋租赁合同是必须的。
个人住房租赁合同范本
出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的'10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
延伸阅读：
租房的缺点和优点
租房优点
1.比较能够应付家庭收入的变化。
没有了每月固定按揭的压力，在收入较高时，可选择租住大而好的房子，在收入较低时，可以选择相对较小的房子租住，也可以随时更换住宅。即使家庭收入发生巨大变化，也没有按揭压力来的大。
2.首付款可用于投资。
投资渠道越来越多元化，首付款可以用作多种用途的投资，实现正收益，很可能远远超出房价的上涨幅度。
3.没有房屋瑕疵和毁损的风险。
当遇到不可抗力事件，比如地震、洪水等等，租房者可以随时更换居住地点，而不遭受任何的损失。
4.有能力使用更多的空间。
用于按揭还贷的每月固定支出，如果换做租房，可以享受更大的空间以及更便利的位置。
其实租房也是一种生活的态度，在经济压力比较大的时候，选择租房生活的舒适度要远远超过勒紧裤腰带按揭买房的强。当然，万事有好的一面也必有其缺点。
租房的缺点
1.非自愿搬离的风险。
假设在某处居住的很满意的时候，房东不愿意出租其房屋了，只有再重新寻找房子，临时性发生的非自愿的搬离免不了带来很多的麻烦。
2.无法按照自己的期望装修房屋。
租房一般都是沿用房东的装修甚至连家具也是沿用，很难按自己的意愿、喜欢的效果来进行装潢，况且如果不是长期固定租住，也没人愿意花费大成本打理装饰租住的房屋。
3.无法追求房价上扬带来的收益。
购房者在居住的同时，房屋也是作为一种投资工具，可以享受房价上涨带来的收益，而租房者无法享受房价上涨收益的同时也免不了承担房租上涨的压力。
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