码头租赁合同

时间：2021-02-04 16:13:27 房屋租赁合同范本我要投稿

码头租赁合同

　　随着法律知识的普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的码头租赁合同，希望能够帮助到大家。

码头租赁合同

码头租赁合同1

　　承租人：×××(以下简称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，就租赁×××河码头经营场地事宜订立如下一致协议：

　　一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用，具体位置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米，运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止，含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时，甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。

　　二、租赁期限为　年零　个月，自　　年　月起至　年　月　日止。

　　三、租金和租金的缴纳：自　　年　月至　　年　月，　日期间，乙方支付甲方租金计人民币　万元整;自　　年　月　日至　　年　月　日期间，乙方支付甲方租金计人民币　万元。租金的具体支付方法，参照甲方与×××河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：

　　四、甲方应在　　年　月　日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天　元支付乙方违约金。

　　五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州×××河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币　万元转租给甲方。

　　六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与××××河码头另行签订的`协议处理。

　　七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送三堡村一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：

　　年　　月　　日

码头租赁合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方根据国家相关法律、法规，按照平等互利的原则，经过双方反复协商，一致同意甲方1118号大治河金砖码头有偿租赁给乙方从事货物装卸、仓储使用，为明确双方权利和义务，特制定如下合同条款共同恪守：

　　一、租赁范围

　　大治河1号码头岸线由西向东长50米，宽15米和与该地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地及安装在码头上8吨吊机一台。

　　二、租赁期限

　　自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

　　三、租金计算

　　码头岸线由西向东长50米宽15米和8吨吊机一台，第一、二年租金为人民币贰拾伍万元整；与码头岸线由西向东长50米宽15米地快相对应相连地块长133。3米宽50米约10亩地，第一、二年租金为（每亩每年人民币贰万元）人民币肆拾万元整。以上第一、二年租金合计为陆拾伍万元整。

　　第三、四年租金在第一、二年每年租金基础上递增20%每年分别为人民币叁拾玖万元。

　　第五年租金在第三、四年每年租金基础上递增20%为人民币肆拾陆万捌仟元。

　　四、租金交纳期限

　　第一、二年租金为人民币陆拾伍万元整，在本合同签定后三日内，乙方向甲方交纳叁拾贰万伍仟元，三个月内再向甲方交纳人民币叁拾贰万伍仟元。

　　第三、年租金，在第一、二年租期满后一个月内交清。

　　第四年租金，在第三年租期满后一个月内交清。

　　第五年租金，在第四年租期满后一个月内交纳。

　　五、甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施，要保证乙方内外道路畅通、和正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、甲方应对码头进行严格管理，并负责码头内的安全防范和经营设施的建设及维护保养工作；对水、电、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养。

　　六、乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。使用甲方公司发票应照章纳税，并享受优惠政策。

　　5、乙方应选派责任心强，素质高，懂经营，善管理人员对码头进行管理，对外来打工人员要认真进行临时户口登记申报，确保一方平安。

　　6、乙方要对设备和设施进行定期检查和保养，冬季要对吊机做一次防锈保护，保持设备完好及正常运转，对设备故障及时修复确保安全。

　　7、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　8、乙方在租用期间，不得随意改变码头状态和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、污水管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　七、合同的解除

　　（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用码头，经甲方多次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、将场地码头擅自转租、转让、转借给第三人。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方应退还剩余租金：

　　1、不具有合法码头经营使用资格的，包括因违法经营被有关部门取消码头使用资格时。

　　2、码头因人为或自然因素丧失码头使用功能无法恢复时。

　　七、其他约定事项

　　1、甲方负责乙方生活、作业、办公供电供水，以分支计量表核算费用。

　　2、乙方租用甲方码头需向有关部门交纳有关费用由甲方代交后向乙方收取。