2016套房出租合同范本汇总
套房是指组合成套的房屋，一般带有独立的卫生间或浴室。下面是小编为大家整理的租赁合同范本，欢迎阅读!
【范本一】
出租方(以下简称甲方)：_______________ 承租方(以下简称乙方)：_______________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 第___层 第___号房。
第二条 该房屋用途为住房，乙方不得随意改变房屋用途，此房屋乙方不准转租，
不能在房内乱钉钉子，应爱护房屋设施，注意清洁卫生，不准以住房作为违法活动场所。
第三条 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 租期为壹年，如乙方未满租期退房，押金不给退还。
第四条 该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。 第五条 ：乙方应在每月的 号用 方式支付租金给甲方，如乙
方逾期壹个月不交租金，甲方有权收回该房屋另租他人使用，且押金不退。
第六条 ：因乙方使用不善造成房屋损失的维修费用，均由乙方承担。租赁期间，
乙方应做好防火，治安防盗，卫生，安全等工作。房屋交乙方经甲乙双方查看房内门窗牢固、水，电，验收合格后造成的意外，由乙方负责，乙方不能高空抛物，造成人员伤害，由乙方自负。
第七条 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;
以下费用由甲方支付：1.物业管理费;
第八条 ：甲乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(壹个月房租的金额)
作为押金。
第九条：租赁期满后，乙方应提前半个月通知甲方，协商续租或退租事宜。如乙
方想继续租用，甲方应优先租给乙方，租金另议。
第十条： 租赁期间双方必须遵守合同办事，任何一方违反本合同的规定，须向对
方交纳两个月租金作为违约金。
当前的水电等表状况：(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度; 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字)：_____ 乙方(签字)：_____ 电话：
电话：
账号：
年 月 日 年 月 日
【范本二】
甲方：_________(出租方)乙方：_________(承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ .
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 (写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……)
第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式每月租金___元，大写_________。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条：押金押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的.水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方： 承租方：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
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